Volver al foro
A
antares73
03/07/2007 10:55

Fin de obra

1.350 lecturas | 14 respuestas
El fin de obra se puede consultar en el ayuntamiento de madrid, he enviado un mail para ver qué pasa con esto. Creo que es un visado que hace el arquitecto y se entrega en el ayuntamiento. Cuando sepa algo os comento.


 
F
fsastre
20/07/2007 13:59
Yo llamo al telefono general de Rayet y pregunto por ella, y fue cuando se lo comente. Dile que necesitas esos documentos, debido a que algun banco te los ha solicitado para la hipoteca, y que los necesitas cuanto antes, y te los manda seguro a tu correo¡
Y me contaras que tal, y mucha suerte
 
A
antares73
20/07/2007 13:55
¿tienes el teléfono de Mar porque yo llamo y parece que me están dando largas respectoa ese tema?
 
F
fsastre
20/07/2007 12:44
Se me olvido comentar que el otro dia estuve por el edificio, y el tema del mercadona va bastante avanzado y de supermercados Madrid, ya tiene un cartel bastante grande cerca del metro. Por otro lado pude hablar con algun obrero que ya se marchaban y me comento que quedan detalles y retoques pequeños, y que como son 90 viviendas, pues les van a llevar otro mes mas, hasta finales de agosto, ya que las cocinas casi estaban ya montadas (vi que tenian varios contenedores llenos de cajas de hornos smeg y de las vitroceramicas)y que habian escuchado que se nos iba hacer entrega a finales de septiembre.
Lo unico que me olvido la camara y no pude hacer fotos, alguien ha podido hacer alguna foto nueva o algo?
Gracias
 
F
fsastre
20/07/2007 12:39
Respecto al cetificado de final de obra, os comento, que lo necesitaba para mandar la info algunos bancos, y se lo solicite a Mar, y me lo envio sin ningun problema, así que ya lo tengo en mis manos, y aunque parezca raro SI QUE TIENEN YA FIRMADO Y SELLADO en fin de obra, con fecha 31 de mayo del 2007, y aparece muy clarito.
Así que tienen el certificado en sus manos para que se lo pidais si quereis.
Un saludo
 
A
antares73
17/07/2007 17:06
vgc dijo:

Lo que dice IIE es exactamente lo que me dijo el jefe de obra. En contra de lo que nosotros tendemos a creer, el que falten detalles de acabado en el exterior no es óbice para obtener la licencia de primera ocupación.


Yo llam
 
V
vgc
16/07/2007 09:19
Lo que dice IIE es exactamente lo que me dijo el jefe de obra. En contra de lo que nosotros tendemos a creer, el que falten detalles de acabado en el exterior no es óbice para obtener la licencia de primera ocupación.
 
I
IIE
16/07/2007 08:22
Hola a todos, si os sirve de consuelo mi experiencia, hace tres años que me dieron mi vivienda actual, para empezar hasta hace un par de meses no hemos tenido agua en las bocas de incendios de los garages, es más, la fachada donde está el contador de esta acometida todavía está sin cerrar, es decir, hay un agujero muy bonito donde se ven los tubos y el contador de agua ; con esto quiero decir que aunque veáis detalles de este tipo, que parece que no está terminada la cosa, la licencia de primera ocupación la suelen dar si en las viviendas no hay deficiencias graves, así que ánimo, a ver si para septiembre podemos mudarnos.
Un saludo.
 
V
vgc
15/07/2007 17:19
Esta semana hemos estado por el edificio y coincidido con el jefe de obra. Persona muy tratable y que no ha tenido inconveniente en responder a las preguntas que sobre la marcha se nos han ocurrido.
Estas son sus respuestas, de forma resumida y sin comentarios ni buenos ni malos por mi parte (quiero que sean lo más asépticos posible en respeto a su accesibilidad al diálogo):
- locales (aparte del comercial): uno, el gimnasio.
- garage: sólo puertas arriba (ventajas: mayor ventilación y luz)
- portal: terminado en estuco. Dice que va a quedar muy bien, aunque él hubiera sido partidario de algo de madera, en consonancia con los rellanos (dice que son de lo más majo que él ha puesto hasta ahora).
- doble puerta en portal, aparte de la de fuera de la finca: posiblemente lo exige la normativa por cuestiones de seguridad, aunque reconoce que puede resultar innecesaria ya que es muy posible que aparezca abierta una de ellas con asiduidad.
- estructura del edificio (le comenté que ha surgido polémica en otros foros respecto al posible mal terreno sobre el que se asienta el PAU): no hay problema, es más, la constructora se ha lucido en hacer lo mejorcito. Dice que es lo que más le ha gustado del edificio. A prueba de terremotos.
En definitiva, que se podrían entregar en septiembre, salvo imprevistos.
Es posible que me deje algo en el tintero, qué se le va a hacer. Un saludo a todos
- terminación obra: la obra está terminada, papeleo en tramitación, faltan repasos que no inciden en la supuesta licencia y entrega de llaves.

 
A
antares73
12/07/2007 12:00
La respuesta del ayuntamiento a mi consulta:

RESPUESTA

EN RESPUESTA A LA CONSULTA QUE NOS HA FORMULADO HE DE COMENTARLE QUE PARA ESTE TIPO DE CUESTIONES DEBERA ACUDIR A NUESTRA OFICINA

OFICINA DE INFORMACIÓN DE VIVIENDA.

Área de Gobierno de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras del Ayuntamiento de Madrid.

Calle de la Cruz nº 18

28012 Madrid.

Teléfono: 91 524 08 21/22

Fax: 91 531 96 64
 
K
Kaneda
12/07/2007 11:13
Hace mucho, mucho tiempo fui a preguntar si podían decirme dónde conseguir azulejos de los que estaban poniendo y en la caseta me dijeron que:

* Cuando se acabara la casa nos darían los datos del fabricante entre toda la documentación que nos entregan. Antes nada, ni un código postal.
* Siempre sobran azulejos y los que sobren los dejarán en el sótano para que nos los repartamos los vecinos.

" coña "Esto segundo, claro está, quedó recogido por escrito días después mediante un documento sellado y firmado en presencia del Sr. Notario, que da fe por ahí por donde pasa." coña "
 
V
vgc
12/07/2007 10:49
AZULEJOS. Supongo habremos caído en la cuenta de que es conveniente disponer de respuesto, porque a la larga (o la corta) nunca se sabe, pueden necesitarse. Me imagino que no nos lo van dar gratis, pero sí pueden decirnos dónde procurarlos. No sé si en la promotora o en la misma obra (el jefe)nos lo podrían decir. Si alguien sabe algo ....
 
V
vgc
06/07/2007 10:35
Hola a todos, nosotros estuvimos el pasado domingo y efectivamente, de final de obra nada de nada, faltan todavía detalles como para que se les vaya seguramente el mes. En cuanto al portal, lo que tengo oído desde hace tiempo y de momento así es, el paramento de la izquierda va en mármol (ya está puesto desde hace, en el protal del centro al menos) al igual que los solados de escalera y vestíbulo. Los otros no, van pintados pero no de una pintura normal sino ESTUCO. El estuco más que pintar es un revoco de los paramentos a base de cal y polvo de mármol (marmolina). Si lo que hacen es un estuco de verdad, pues quedaría bastante bien, con el añadido que es un material muy resistente. Esperemos que así sea.
 
B
Berci
06/07/2007 10:17
Si éramos nosotros, osea que era tu perro el que me estaba siguiendo... ;)la verdad que eráis unos cuandos. Pues nada ya otro día nos presentamos.

 
B
Berci
06/07/2007 09:16
hola vecinos, ayer estuvimos dando una vuelta y anda que no quedan cosas...de fin de obra nada. Lo que si han hecho es limpiar los alrededores, se nota bastante.
Los baños del gimnasio están quedando bien.
¿alguien sabe al final que han hecho en los portales? si pintarlo, de marmol o que? no pude entrar.

El garaje anda que no se nota desde arriba que no hay puerta...no se si habéis leído todos los robos que está habiendo en garajes del PAU, nosotros batiremos records con la puertecilla de arriba...en fin no se si podremos hacer algo.

saludos.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento