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E
elasticoyazul
06/08/2007 19:55

Portero automático y otros detalles de fin de obra

¿Por qué la altura de los porteros automáticos varía en el mismo edificio?

3.114 lecturas | 30 respuestas
Hoy he estado en la obra y me h fijado en la altura de los porteros automáticos. Pienso que comenzaron a hacer el hueco del mármol en el nº 26 que está bien situado, luego continuaron por el 24 que, debido al desnivel bastante acusado de la acera queda, en mi opinión muy bajo (a unos 1,40 metros del suelo), luego en el portal 22 corrigieron, porque de seguir la misma línea hubiera quedado totalmente ridículo. En definitiva el portal 24 tiene el portero a una altura bastante baja.
Otra cosa que he visto más de cerca son lo que yo creía que eran chapas debajo de la reja gris que da un aspecto bastante feo a la fachada. Pues viéndolo de cerca me doy cuena que es el cemento en bruto, sin ningún acabado. Queda bastante mal. Para los que nos se hagan una idea de lo que hablo, me refiero al espacio que está sobre la salida de la ventilación forzada de los garajes.
 
P
pau05
09/11/2007 17:11
Hola Kaneda

si que hay parabolicas, son 2 orientadas en distinta direccion
 
K
Kaneda
09/11/2007 12:37

¿Se confirma lo de que no hay parabólica? Parecerá una tontería pero es que si nos descuidamos la fachada se terminará llenando de antenas.

 
F
fsastre
03/10/2007 17:44
Muchas gracias por la noticia, la verdad que por lo menos, algo es algo, y tendremos donde hacer ejercicio, aunque la verdad que lo prometieron desde el principio, pero segun estan las cosas...
Luego en las reuniones de vecinos las tendremos que quitar para poder hacerlas.

Un saludo
 
E
elasticoyazul
03/10/2007 12:43
Gracias vgc por tu información, la verdad es que había cierto escepticismo con el tema del gimnasio. Parece que están cumpliendo lo prometido en su día. Enhorabuena, pues
 
J
jherraez
02/10/2007 20:52
Gracias por las (buenas) noticias
 
V
vgc
02/10/2007 08:20
Para que no decaigan las buenas nuevas: han puesto aparatos en el gimnasio y no sólo algo testimonial, hay más material del que cabría suponer.
 
F
fsastre
18/09/2007 18:17
Hola vecinos¡¡
A mi me comento mi hermana que se cambio de piso hace poco, que el contratar agua, luz y gas, suponia mas o menos (depediendo de la potencia,ect...) las tres cosas unos 600 €, unicamente la contratacion, y que luego aunque no estes viviendo en el piso, claro esta que tienes que pagar un minimo estipulado.

Asi que entre los 150 € de la comunidad+ 600€ de contratacion....se nos van a ir 1000€ sin darte cuenta.. (bueno con lo que nos va a indemnizar Rayet por la demora de los pisos, no sobra....jajajaj¡¡
Si alguien sabe de algun gasto mas casi sin entrar a vivir, que los vaya facilitando para tenerlo en cuenta
Un saludo
 
A
antares73
15/09/2007 12:23
bohemio dijo:

Por si a alguien le interesa el seguimiento del euribor...

Parece que el valor comienza a mantenerse o baja levemente

< a href=http://www.euribor.com.es target=_blank >http://www.euribor.com.es< /a >

Vaya, buenas noticias entonces, a ver si sigue la tendencia a la baja y al final firmamos por menos
 
B
bohemio
14/09/2007 21:37
Por si a alguien le interesa el seguimiento del euribor...

Parece que el valor comienza a mantenerse o baja levemente

http://www.euribor.com.es
 
A
antares73
14/09/2007 17:07
Perdón por la equivocación, son realmente 150 euros los que ponen en mi contrato, no se de qué me suenan 500 euros.
 
K
Kaneda
13/09/2007 23:01

¿Quién quiere ser presiiii...?
 
S
sa_gavia
13/09/2007 14:53
Esos 150 € no son para dar de alta los servicios básicos. Esos gastos los tendrá que asumir cada uno y estarán en función de lo que contrate.

Según nos comentaron a nosotros al firmar el contrato, los 150 € son, por así decirlo, la primera cuota para constituir la comunidad de vecinos propietarios y hacerla arrrancar el primer mes(con el Adminsitrador de Fincas que Rayet habrá designado).

Al mes siguiente, la comunidad puede decidir si continua con ese Adminsitrador, lo cambia, o prescinde de esa figura... Pero eso ya tendremos que tratarlo entre nosotros.
 
V
vgc
13/09/2007 14:46
Claramente, 150 €
 
B
Berci
13/09/2007 11:04
es verdad...150€ no me acordaba. tienes razón Tronkus.
Antares! míralo de nuevo... que 500 es una barbaridad.
 
T
Tronkus
13/09/2007 10:58
Pues a mí no me suena ni 200 ni 500, quizás 150 €??? Lo que está claro es que no es igual en cada contrato.

Yo también entiendo que eso es para la formalización de la comunidad de vecinos (tener un capital inicial, vamos).
 
B
Berci
13/09/2007 10:50
venga!!! toma ya.. en el nuestro pone solamente 200 para los primeros gastos pero no están incluidas las altas.
Son individuales de cada uno, como bien han dicho algunos vecinos.

saludos.
 
A
antares73
13/09/2007 10:40
No se si os acordais o si viene en vuestro contrato, en el mío viene que tengo que dar 500 euros para gestiones de la comunidad en el momento de la firma, creo. ¿Será para gestionar el alta de la luz,gas,agua del edificio o de los pisos? ¿O para qué será?.
 
V
vgc
12/09/2007 19:23
UNIÓN FENOSA, luz, 180 euros el alta. Es lo que dice ha costado a uno del edificio de Nuevo Valle (el blanco de enfrente) para una potencia de 4,4
 
D
dundav
12/09/2007 19:14
Estas contrataciones habrá que hacerlas una a una. Lo máximo que podríamos tener es luz de obra, pero seguro que la cortan en seguida.

Habrá que contactar con las empresas correspondientes (unión fenosa o iberdrola, gas natural, y el canal de Isabel). Alguna de estas contrataciones tarda una semana. Otras tardan un día o dos. Además harán una revisión de la instalación (gas natural), habrá que ampliar la potencia de la luz (habrá que ver las recomendaciones de los fabricantes, por ejemplo los de la vitrocerámica), ...etc.

La promotora o constructora no nos va a traspasar nada. Y el alta sí que tiene un coste. No recuerdo cuanto, pero eso es cuestión de llamar.

Cuando estemos para firmar, es el momento de revisar estas cosas, aunque siempre es bueno ir enterándose antes.
 
J
JJGDOMDJ
12/09/2007 18:38
Eso de los servicios de Telefonía, si vamos a tener ONO o telefónica, es muy interesante, pero antes de eso a mí me preocupan los servicios más básicos - agua, luz, gas

Sabeis cómo funciona la contratación de estos servicios? Sabeis si cuando nos den las llaves tendremos alguna de esas cosas, o habrá que entrar con el mechero?
Tiene ya la promotora un contrato que se nos traspasa?
Nos van a repercutir algún coste de lo que hayan estado gastando hasta ahora en las obras o de la contratación?

Bastantes preguntas, y todas las que se os ocurran al respecto, pero en eso de entrar en una vivienda nueva, no tengo ni idea de cómo funcionan estas cosas (tampoco lo sabría en una de segunda mano, pero así quedaba mejor)

Muchas gracias

Sin agua, el túnel de lavado va a dejar los coches hechos un asco :)
 
T
Tronkus
12/09/2007 08:16
Pues más vale que no le demos a los rodillos laterales del túnel de lavado!!!
 
A
antares73
11/09/2007 16:06
vgc dijo:

Esta misma semana he estado en una oficina de ONO y me confirman lo que ya me dijeron antes del verano: no hay servicio de ONO en el PAU y tampoco lo tienen previsto en un plazo determinado.

Yo he visto la arqueta de ONO al lado del portal 3.
Luego también he visto que tenemos mimosas y romero por delante del edificio, dos bonitos pinos franqueando la entrada al garaje, que cuando crezcan van a tener un porte interesante y será como entrar al tunel de lavado ;)
 
V
vgc
10/09/2007 10:53
Esta misma semana he estado en una oficina de ONO y me confirman lo que ya me dijeron antes del verano: no hay servicio de ONO en el PAU y tampoco lo tienen previsto en un plazo determinado.
 
D
dundav
09/09/2007 23:00
Elasticoyazul, yo me fijé hace varias semanas de que ONO taambién estaría presente en nuestro edificio. Pregunté y todavía no está activado el servicio, pero por el mismo precio que por lo que te cuestan estos servicios en Telefónica te llevas mucho más ancho de banda.
Saludos.
 
E
elasticoyazul
09/09/2007 22:24
Hola a todos, os comento que he llamado a telefónica y me confirman que en nuestro edificio hay servicio de telefonía y ADSL de 1 mega. No he entrado al RITI, que es el recinto donde debe estar la acometida de telefonica u otras operadoras para confirmar si los equipos ya están allí, pero es un avance.
 
E
elasticoyazul
31/08/2007 19:42
Hay opiniones para todos los gustos, como es natural.Lo que si es extraño es que las alturas difieran de un portal a otro, y no lo digo por el desnivel de la calle. Insisto: si alguien de una estatura normal, entorno al metro 70 centímetros llama, la cámara apenas lo captará, si es más alto se verá su barbilla o pecho. Por otra parte fijaos que hay una altura más o menos estándar en los telefonillos que es bastante más cercana alos portales 22 y 26 que el 24. O no?
 
S
sa_gavia
27/08/2007 17:26
elasticoyazul dijo:

Hoy he estado en la obra y me h fijado en la altura de los porteros automáticos. Pienso que comenzaron a hacer el hueco del mármol en el nº 26 que está bien situado, luego continuaron por el 24 que, debido al desnivel bastante acusado de la acera queda, en mi opinión muy bajo (a unos 1,40 metros del suelo), luego en el portal 22 corrigieron, porque de seguir la misma línea hubiera quedado totalmente ridículo. En definitiva el portal 24 tiene el portero a una altura bastante baja.


Hola!
nosotros más bien tenemos una impresión opuesta. El portero del 24 parece colocado a una altura óptima (accesible incluso para niños, minuslválidos en silla de ruedas...etc.). No así los de los portales 22 y 26, que parecen colocados excesivamente altos...los botones de más arriba quizá puedan ser difíciles de alcanzar para algunos...).

Saludos.
 
F
fsastre
07/08/2007 15:29
Por cierto, os queria comentar que me acaba de llamar mi novia, que se ha pasado esta mañana por el piso a verlo, y me ha comentado que acababan de poner la valla a las terrazas de los 1º de los portales 26 y 22 (de las esquinas), y que la verja es del tipo de los tendederos, a la altura de la cintura. Espero haber dado una alegria, a los de los 1º correspondientes.
Un saludo
 
E
elasticoyazul
07/08/2007 14:09
Efectivamente, es de esperar que no lo dejen así, sin embargo creo que lo lógico hubiera sido hacerlo antes de soldar la reja, es más quizá ni siquiera hace falta reja ahí, a lo mejor con la misma piedra de la fachada quedaría bien. No lo sé porque no soy un experto.

Y qué me decís del telefonillo del portal 24. ¿lo habéis visto?.
 
V
vgc
07/08/2007 09:05
Sí sé de lo que hablas y también a mí, durante un tiempo, me parecieron chapas y una sensación estética visto de lejos muy muy fea, afeando el edificio. Hace poco caí en la cuenta que efectivamente no era chapa sino hormigón, y uno de los dos tragaluces, el que está al lado del portal 26 está sin rematar pero con las rejas ya puestas. Supongo se darán cuenta y no lo dejarán así.
 

Fin del hilo
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