Ventanas

¿Cómo asegurar un buen aislamiento térmico y acústico en las ventanas de nuestro edificio?

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Buenas noches,
Primero, me presento soy "el chico" de rebpalma, estamos a punto de reservar la un piso en el edificio y quería comentar/preguntar sobre las ventanas de la edificación.

Antes de nada, comento que he estado 3 años trabajando para Kömmerling que es el mayor fabricante de Europa de perfiles de PVC para ventanas, y si algo he aprendido en el trabajo es que la elección de las ventanas no es tan "trivial" como parece.

He estado leyendo los mensajes que habeis puesto en el foro sobre el asunto y también hemos preguntado a Paloma al respecto, ya que en la memoria de calidades de la carpeta solo hace referencia a: "aluminio lacado en color, sistema monobloc, con doble acristalamiento con cámara de aire intermedia", sin indicar nada del tipo de cierre de la ventana. Explico para quien no lo sepa lo que significa esa frase:
-El sistema monobloc es aquel en el que el cajón de la persiana está atornillado al marco de la ventana (el marco es la parte fija que no se mueve, la hoja es lo que nosotros abrimos y donde están situadas las manetas de apertura), con esto se consigue mayor aislamiento termico-acústico que si el cajón van independiente, pero depende mucho del tipo de cajón que pongan ya que hay dos, uno de aluminio fino sin "felpilla" que limpie la persiana y otro de PVC con felpilla que aisla mejor y además se puede acceder mucho mejor a él (tengo un amigo que tiene una tienda de persianas y me ha explicado y mostrado los dos tipos y la diferencia).
-El doble acristalamiento es el famoso sistema tipo "climalit" que no es mas que la marca mas famosa que hace cristales dobles, este doble acristalamiento ayuda a aislar la hoja proporcionando tanto aislamiento acústico como térmico.

Hasta ahí todo mas o menos normal, ahora viene lo que no hay.
Para conseguir un aislamiento térmico/acústico bueno es ESENCIAL que la hoja de la ventana encaje bien en el marco y que la hoja cierre perfectamente al marco con un sistema de cierre adecuado. El sistema de cierre depende del tipo de abertura y ahí hay tres tipos clásicos: el sistema corredera que aisla bastante mal, el sistema practicable que es el que todos conocemos que es como una "puerta" y el sistema oscilobatiente que añade un tipo de apertura que se abre tanto como una puerta como "basculando" un poco y abriendose por arriba dependiendo de como se gire la manilla (es muy util para ventilar sin necesidad de abrir la ventana completamente)
Para un buen aislamiento lo recomendable es que la apertura sea oscilobatiente o practicable en su defecto. Pero aunque sea practicable, tiene que tener unos buenos cierres que aunque parezca mentira, son bastante baratos en comparación con lo que cuesta la ventana con lo que si la constructura racanea en eso... (ojo, yo no se porque no nos han dicho que cierres lleva exactamente.. pero he visto muchas chapuzas puestas en muchos sitios...)

Parece ser que el tipo de apertura de nuestras ventanas es practicable, y aquí vuelvo a comentar que por lo menos en PVC el transformar una ventana practicable en oscilobatiente, la diferencia de los herrajes son 6€ sólamente ya que el resto es exactamente igual, en aluminio creo que es lo mismo.

Y para acabar, he leido que algunos comentan que para mejorar lo del posible ruido/aislamiento se plantean poner doble ventana. Es una solución, pero la mejor sin duda es hacer que el MARCO de la ventana también tenga aislamiento, que es lo que se llama en alumino "ventana con rotura del puente térmico", pero claro para eso hay que sustituir la ventana que nos ponen por una con ese sistema, que si lo ponemos una vez construida la casa, es mas caro que poner la doble ventana (aunque la doble aisla mucho peor). Lo ideal sería poder sustituirla en la construcción de la vivienda.
Una vez acabada la casa otra opción es cambiar directamente por PVC que creo es mas barato que aluminio con rotura pero mas caro que doble ventana.

Después de esta "breve" explicación (siento el rollo, no sabía como resumirlo) os explico que le preguntamos a Paloma sobre la posibilidad de cambiar a aluminio con rotura o a PVC y nos dijo rotundamente que no porque ya están elegidas y que además eso cambiaría el aspecto externo del edificio cosa que no se puede hacer (aprovecho para avisar que poner doble ventana cambia el aspecto externo de la casa y se debería consultar a la comunidad). El PVC puede que cambiase pero poner un marco mejor (el de rotura) no creo que cambiase nada apreciable (aunque no soy arquitecto con lo que no puedo dar mas que un comentario)
Preguntada sobre el tipo de apertura comentó que eran de las que se abrían como las puertas, pero tampoco supo decirnos si se abrían en "oscilo".

Llegados a este punto, paso por que no se pueda plantear poner de PVC, también asumo (a regañadientes) que no se pueda poner marco con rotura que nos haría mas barato calentar/enfriar la casa. Pero me gustaría alertar y prevenir para evitar que nos pongan un cierre de las ventanas pobre que eche a perder el aislamiento, y que por lo menos en las calidades (cuando nos muestren el famoso muestrario de calidades distintas a elegir) nos digan exactamente como son las ventanas y que se pudiese comentar el poner los cierres tipo oscilobatiente, ya que abrir para ventilar cuando tengas invitados una hoja de 90 cm te come media habitación.

¿Alguien tiene mas información sobre las ventanas o ha conseguido que le comenten otras cosas o tiene aclaraciones ?
Me parece una pena que con el pastón que nos vamos a gastar en la casa, que por cuatro duros el aislamiento se pierda, ya que lo notaremos tanto con la temperatura como en el ruido para los que tengan la pedazo de avenida del sureste en frente de sus ventanas...

Insisto en que no tenemos mucha información sobre lo que van a poner exactamente, solo manifiesto nuestra preocupación sobre el asunto y que no es algo que haya que tomarse demasiado a la ligera.

Bueno por ahora nada más (ya es mucho) gracias por leer hasta aquí :)
Saludos