HIPOTECA

Nosotros trasladamos la hipoteca a la oficina de las Artes y todavia no saben nada, asi que estamos a la espera de que nos digan algo! Esto es un sinvivir!

Que mal huele eso de euribor de hace dos meses. Dile tu que por que no mejor de hace 2 años.

El euribor que se debe tomar es la media del mes en curso.menudos ladrones.

Suerte.. Yo tovia ni fui al banco.

Hola Blin81:

Nosotros traladamos la hipoteca a la oficina de Carbayedo y eso fue lo que nos dijo el director, supongo que tú la tienes en la de Versalles, si es así y pudieras llamarles para confirmar este tema, te lo agradeceríamos.

    Saludos.

 P. D.: Paciencia y tranquilidad.

   Hola NIKA77:

   Estuve la semana pasada en la caja, y el director no me dijo nada de eso. Me apuntó el diferencial que iba a tener mas el euribor, que ya veríamos cual sería poque "cambiaba a diario", esas fueron sus palabras, lo que me da a entender que será o debería de ser el correspondiente a las fechas de escriturar.

                                                                               Un saludo.

Hola vecinos.

A nosotros en Cajastur nos han dicho que el euribor que nos aplican es el de 2 meses antes, cuando ahora mismo hay una diferencia del 0.25 menos, hemos llamado al Principado y nos han dicho que eso se lo tenemos que preguntar al constructor o al banco, que son unas condiciones entre ellos.

Alguien sabe algo sobre el tema o le dijeron lo mismo en Cajastur ?

Gracias.

     Hola vecinos:

    Yo la tengo confirmada, pero si no me equivoco, es un requisito el tener seguro de vivienda para la obtención de la hipoteca. Si la contratas con la caja, entoces te olvidas del tema. 

   Tambien doy por hecho que se necesita la escritura para poder contratar un seguro de vivienda, de ahí esos cinco dias para la contratación del mismo y la firma final de la hipoteca.                                   

                                                                                        Un saludo.

   Hola vecinos:

   Informaros que, después de la firma de la escritura, disponemos de 5 días para presentarle al banco la contatación del seguro de la vivienda en caso de no contratarlo con la caja.

   ¿Alguien sabe si con el seguro que tiene la constructora nos sirve?. El director de la caja m dió a entender que no.

                                                                                             Un saludo.

Hola Santi,

muchas gracias por la información!!! Sí, ya me estuvieron contando más gente que conozco de la promoción anterior a la nuestra cómo va un poco el tema, entre todos me habéis aclarado muchas dudas, gracias!!!

Iré mañana o pasado a llevar dos papeles que me faltaban y ya comentar la decisión que tome (aún estoy debatiéndome, jeje).

Un saludo

HOla Maria, bienvenida.

Lo ideal es buscar un equilibrio entre años y capital y que puedas pagar bastante bien, y tener en cuenta subidas de euribor a largo plazo. Lo mínimo que se puede poner esta hipoteca es a 25 años, y lo malo es que si se tiene dinero ahorrado en un momento dado de tu vida, se puede reducir capital pero no años, pues en otras hipotecas te dan la opcion, y sale mas rentable reducir años, puesto que quitas intereses de la deuda.

Se puede reducir capital  siempre y cuando en los primeros 5 años de hipoteca no se reduzca al 60% del valor del piso ( sin iva), sino has de devolver las ayudas.

Hecha cuentas y mira a ver si te merece la pena a 25 o 30. No te fies del banquero puesto que es un comercial y va a aconsejarte lo mejor para él. Calcula la diferencia de dinero que tendrás que pagar de mas o de menos aumentando 5 años la hipoteca. SI dudas, mejor ponla a mas plazo.. y cuando tengas algo ahorrado vas haciendo amortizaciones, así no te verás pillada.

Respecto al pack.. no es nada bueno. Te quitan dinero de un lao... pero te lo añanden por el otro.. pagando seguros. Es decir.. por ejemplo.. te quitan 30 euros.. pero has de pagar 45 en seguros.ç

Un saludo.

Hola a todos, acabo de unirme al foro y soy otra de las vecinas.

Yo ya pasé por la oficina de Versalles también y la verdad como no tengo mucha idea de esto de entrada me pareció bien, pero ya me informé que el pack ese que ofrecen no es muy rentable,no???

Cuando me explicó lo de ir reduciendo capital, porque él me aconseja ponerla a 30 años, no entendí lo que me explicó. Alguien podría decirme, si es que en los 5 primeros años no puedes reducir mucho pero luego ya si??

Os parece en general mejor la opción euribor + 1.25

Gracias, saludos

Hola vecinos, a nosotros ya nos llamaron la semana pasada justo antes de irnos de viaje y nos dio tiempo a pasar por la oficina, los papeles que hay que llevar son: 3 ultimas nóminas, contrato laboral, informe vida laboral, declaración renta, contrato compaventa, carta de la ayuda estatal, justificantes de pagos a cuenta, deudas externas( quien las tenga ) y copia de DNI que te la hacen allí mismo.

Las condiciones son las que ya sabemos de otras constructoras, Euribor+1,25 o Euribor+1,05 si te vinculas con seguros nóminas... aunque tampoco preguntamos mucho mas porque hay que volver a pasar otro día a llevar los papeles que faltaron por entregar .

Espero ir esta semana para ir dejando todo listo cuanto antes que decían que esperaban darlos el mes que viene.

Un saludo

si.. es verdad. 

Solo recordaros que no os engañen con domicilialr nominas coger seguros etc. No os pueden hacer nada si no quereis. 

Es un préstamo convenido por el gobierno y esta libre de comisiones y vinculaciones.

Yo haré transferencia de mi banco a cajastur todos los meses sin ningun tipo de vinculacion.

la unica cosa que nos pueden meter es la puñetera comision de mantenimiento de la cuenta.. que creo que son 7 euros cada 3 meses.

salu2