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A
Alquilado2
05/10/2009 23:05

Portal 16 - Letras D

¿Cuánto cuesta la tasación y concesión del hipotecario para el piso en la letra D del portal 16?

2.628 lecturas | 29 respuestas
Buenas Noches
Estoy a punto de comprar uno de los pisos de la letra D del portal 16, me gustaria que me orienteis sobre un par de temas:
- Tasación y concesión del hipotecario .....¿en cuanto andan?
- En el dormitorio principal, el armario empotrado tapa casi del todo la entrda si meto una cama de matrimonio !!!, ¿alguien tiene alguna solución ya en marcha?

Estoy encantado con el piso en generla, creo que es relativamente amplio, pero "tiene sus cosas", en cualquier caso veo que todos por aqui sois gente maja maja !

Salu2!
 
S
sparrow82
18/11/2009 00:06
 Hola Blink, te he mandado un correo a la dirección que dabas más arriba, por favor, responde cuando puedas.

Te pongo el mensaje por aquí porque comentabas que no solías mirarlo a menudo.

Os voy a dar la idea que se me ha ocurrido a mi. Mi idea es quitar la última puerta del armario de la habitación y dejarlo con sólo 2 puertas, de esta forma queda más hueco de paso entre el final de la cama y la pared y la habitación queda más cuadrada. El problema es que no tengo money para hacerlo ahora, así que ya lo haré más adelante.

Un saludo y gracias a todos por las ideas.
 
lauroga
lauroga
28/10/2009 11:30
vaya, siempre el trabajo

laurogamez@gmail.com


Gracias!!!
 
Ranxodia
Ranxodia
28/10/2009 11:29
Siento decir que no se puede subir. El fichero es demasiado grande (la página está limitada a un mega).
Dame tu correo y te lo envío.

Saludos
 
Ranxodia
Ranxodia
28/10/2009 11:27
No, no está subida, voy a intentar hacerlo yo ahora.
 
lauroga
lauroga
28/10/2009 09:41
Ranxodia me puedes decir si esta x aki la calificacion definitiva del edificio?? he estado buscandola para mirar el mio y nada

Gracias d antemano

 
A
Alquilado2
27/10/2009 21:34
muchas gracias, cuadra perfecto
 
Ranxodia
Ranxodia
27/10/2009 17:01
Si mis datos son correctos, el valor de tu casa será el siguiente:
Superficie útil vivienda 97,48 m2 – Valor 154.575,99 €
Plaza Garaje nº 29 (Tipo GS001): Superficie 26,49m2 (25m2) – Valor 23.785,75 €
Plaza Garaje nº 72 (Tipo GS001): Superficie 26,49m2 (25m2) – Valor 23.785,75 €
Trastero nº 35 (Tipo TT003): Superficie 4,94 m2 – Valor 4.700,06 €
Total: 206.847,55 €
P.D. Al principio de interesarnos por esta promoción nos ofrecieron este piso, la verdad es que la distribución me encanta.
Los datos los he sacado de la calificación definitiva del edificio.
Suerte con la hipoteca.
 
A
Alquilado2
27/10/2009 14:35
el mio seria el 1ºD .... si consigo la hipoteca finalmente jejje !
Gracias !
 
Ranxodia
Ranxodia
27/10/2009 09:47
Dime el piso exacto y te mando los datos
 
A
Alquilado2
26/10/2009 21:34
alguien de las letras D me puede hacer el favor de enviarme los metros de garage y trastero exactos que computan en las escrituras ?
Ya se que cada plaza de garage puede ser diferente, pero para hacerme una idea ...
de todos modos no se si Adrisa mejor debería darme ésto ...., o igual en una nota simple vendría, no ?

1903@ono.com

GRACIAS !
 
J
jmarmol
16/10/2009 12:47
Gracias Aranchita por la aclaración.

Pues no estaría mal ir a verlo ¿Verdad, Beachikilla?

Beachikilla y yo somos pareja, asi que sólo sería necesaria una vista Aranchita jjjjj

Muchas gracias de nuevo.
 
A
aranchita
16/10/2009 10:10
Puedes venir cuando quieras a verlo Beachikilla
 
B
Beachikilla
16/10/2009 09:54

[/quote>

Lo que también te digo, es que aunque no abrieses entrada a la habita pequeña, es decir, que solo tirases el armario, ganarias muchisimo espacio, y el armario lo puedes hacer según entras (no será tan grande, pero merece la pena)
[/quote>

Alguien ha hecho lo que comentaba Aranchita? Tirar el armario y hacerlo según entras? Es que estoy estudiando la posibilidad de hacerlo, pero si alguien ya lo ha hecho, me gustaría ver como queda..

Gracias y saludos
 
A
aranchita
13/10/2009 18:52
jmarmol dijo:

Aranchita,

¿tu vivienda es de las de cocina grande?

Si fuera así ¿Podrías explicarme algo más detallado tu obra en la habitación de matrimonio?

Esque me parece una muy buena idea lo de hacer algo en esa habitación para ganar espacio pero no me he enterado muy bien que es lo que has hecho, aunque sin enterarme sé que tiene buena pinta

Muchísimas gracias,

Saludos.


Hola Jmarmol
 Sí, es la de la cocina grande. la letra A.
A ver, te cuento: hemos tirado entero el armario empotrado de la habitación de matrimonio. Y hemos abierto una entrada a la habita pequeña. Y a la habita pequeña le hemos cerrado su puerta. 
Osea, hemos hecho un vestidor dentro de la habitación de matrimonio.
Lo que también te digo, es que aunque no abrieses entrada a la habita pequeña, es decir, que solo tirases el armario, ganarias muchisimo espacio, y el armario lo puedes hacer según entras (no será tan grande, pero merece la pena)
De todas maneras, puedes venir cuando quieras a verlo para hacerte mejor a la idea!
Un saludo
 
A
Alquilado2
11/10/2009 21:39
si, si te he mandado un mail el otro dia .......
te paso el mio y me das tu el toque si eso ....    blue@arrakis.es


Hablamos
 
B
blink
11/10/2009 20:26

Hola Alqulado2.......aun no te has puesto en contacto conmigo y me gustaria preguntarte una cosa..

 
A
Alquilado2
08/10/2009 21:09
Hola  a todos
Me he quedado alucinado de la cantidad de respuestas que habeis dado y ademas todas con soluciones bastante interesantes. Gracias, de verdad, me pienso algunas opciones que me parecen muy muy interesantes.
La mia es la de cocina de 15.19 m2,
Ya estan mirando la hipoteca de la casa, estamos decididos, creemos que es un sitio interesante y con posibilidades, auqnue algunas cosas como esta habitación "no sean para tirar cohetes"

Continuaremos informando, gracias a todos de veras

Podeis comentarme cualquier cosa que creais interesante al respecto, agradezco de veras cualquier ayuda !


Salu2!
 
J
jmarmol
08/10/2009 10:46
Aranchita,

¿tu vivienda es de las de cocina grande?

Si fuera así ¿Podrías explicarme algo más detallado tu obra en la habitación de matrimonio?

Esque me parece una muy buena idea lo de hacer algo en esa habitación para ganar espacio pero no me he enterado muy bien que es lo que has hecho, aunque sin enterarme sé que tiene buena pinta

Muchísimas gracias,

Saludos.
 
lauroga
lauroga
08/10/2009 09:47
q buena idea la del vestidor!!!!

lastima q me de pereza hacer obra, pufff
 
Ranxodia
Ranxodia
08/10/2009 09:37
blink dijo:


.....por suerte los de Adrisa son bastante transparentes sobre todos los temas que se les preguntan.



Ese comentario habría que cogerlo con pinzas. La claridad en las explicaciones si no va acompañada de sinceridad, la verdad es que vale de poco.
 
B
blink
08/10/2009 00:42


Que no haya alarma social por el llamamiento que he hecho a alquilado2.....

Es solo una cosa personal que me gustaría comentar.

Pero tranquilidad que no se trata de nada oscuro.....por suerte los de Adrisa son bastante transparentes sobre todos los temas que se les preguntan.

 
B
blink
07/10/2009 20:46

Hola alquilado2

Me imagino que querras comprar el piso 4º D del portal 16 que es el de la cocina grande.

Me gustaría que te pusieras en contacto conmigo via mail porque me gustaría comentarte algo muy interesante, pero no puedo ponerlo en este foro.

Mi correo es

albertillo75@hotmail.com

Mandame un mail y cuando lo hagas avisame por aqui porque no suelo mirar mucho el correo....

Es interesante lo que quiero comentarte.
 
Ranxodia
Ranxodia
07/10/2009 18:56
Aranchita dijo:

Buenas,

nosotros hemos sido más drásticos...hemos tirado el armario entero!

Hemos abierto una puerta a la habita pequeña, y hemos cerrado la puerta de entrada. Es decir, hemos hecho un vestidor dentro de la habita.

La habitación sin el armario es super amplia, se gana  muchisimo. El día de mañana cuando necesitemos la habita y cerremos el vestidor, se puede poner perfectamente un armario según entras en la habita  (habría que cambiar la dirección de abrir la puerta) y donde estaba el armario poner sinfonier o lo que sea. Hay espacio más que de sobra.




No termino de entender la explicación ¿Habéis eliminado la habitación pequeña y la habéis convertido en vestidor?
Y la cama la tenéis en donde se supone que iba puesta en el plano?
Si es así, me parece una buena forma de aprovechar el espacio aún a costa de sacrificar una habitación.
 
A
aranchita
07/10/2009 18:39
MEGUTIERREZ dijo:

Hola..... pues mira, nosotros la habitación de matrimonio la vamos a pasar a la habitación "mediana", cerraremos la puerta del baño de la habitación de matrimonio y la abriremos por la otra habitación, quitando bidé (que no queremos).


qué buena idea....
 
A
aranchita
07/10/2009 18:38
Buenas,

nosotros hemos sido más drásticos...hemos tirado el armario entero!

Hemos abierto una puerta a la habita pequeña, y hemos cerrado la puerta de entrada. Es decir, hemos hecho un vestidor dentro de la habita.

La habitación sin el armario es super amplia, se gana  muchisimo. El día de mañana cuando necesitemos la habita y cerremos el vestidor, se puede poner perfectamente un armario según entras en la habita  (habría que cambiar la dirección de abrir la puerta) y donde estaba el armario poner sinfonier o lo que sea. Hay espacio más que de sobra.

Saludos


 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
07/10/2009 17:52

Hola!!

Nosotros hemos puesto una cama de 135x200 y ahora tenemos la sensación de que la habríamos podido poner perfectamente de 150x200. Además, al lado del armario hemos puesto un sinfonier de 45cm de profundidad y aun así queda suficiente espacio entre el final de la cama y el armario y el sinfonier para pasar sin problema alguno.

Cuando amueblas la habitación se ve más grande y los espacios que en un principio parece que van a ser muy reducidos, son lo suficientemente amplios como para estar pasando sin complicaciones (no puedes pasar con un trailer, pero hay espacio de sobra para pasar). Así q por eso no os preocupéis demasiado.

Salu2!!


Editado por sylvia_y_javi 07/10/2009 17:53
 
lauroga
lauroga
07/10/2009 10:53
nosotros vamos a poner una cama de 2 metros tb, mi chico mide 1.90 y no keda un paso para bailar jaja pero justo dond acaba la cama empieza el armario, y a una mala keda 0.50 para pasar un trozo

yo no lo veo tan mal

o tb hacer el armario mas pekeño, eso ya... cada uno
 
lauroga
lauroga
07/10/2009 09:55
megutierrez, eso me han dicho mis familiares jaajaj, suerte!

como han dicho el espacio vacio parece mas pekeño pero metiendo una cama queda bien, para pasar y dormir, lo q es un dormitorio



 
Ranxodia
Ranxodia
06/10/2009 09:51

Hola alquilado!
La tasación se está haciendo al módulo actual que marca la comunidad de Madrid, es decir a 1920 €/m2 con lo que el importe de la tasación de tu piso sería el resultado de multiplicar los metros utiles por esa cantidad, luego tendrías que sumarle los metros de la/s plaza/s de garaje y el trastero (pero estos metros multiplicados por 0.60)
En principio como el coste del piso es inferior a esta cantidad los bancos no ponen excesivas pegas a la hora de la concesión de la hipoteca siempre que se sea solvente (ya sabemos como está el tema en ese sentido).
Para lo del dormitorio, no conozco tu distribución exacta pero es una característica común a todos los pisos que el tamaño del dormitorio principal no es excesivamente grande. Aunque se puede solucionar con un poco de habilidad en la decoración.

¿En que altura está tu piso?

 

Fin del hilo
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