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L
LUISYALICIA
29/10/2009 00:14

PRIMERA REUNIÓN DE VECINOS

¿Qué temas importantes se trataron en la primera reunión de vecinos?

2.011 lecturas | 16 respuestas

Buenos días vecinos;

No hemos podido ir a la primera reunión que se ha hecho esta tarde y me gustaria que alguien me pudiera decir un poco por encima si se ha hablado de algo importante.
También nos gustaria saber si se ha tratado el tema de la compra de azulejos para tenerlos de repuesto por si se rompen los que hay.
Gracias.

 
lauroga
lauroga
29/10/2009 16:56
seguro??  jajj gracias a todos, a ver si al menos los desperfectos se los pasamos todos y q los arreglen cuanto antes

de las basuras.. nada de nada, el ayuntamiento se respalda q hay pocos vecinos

 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 16:30

Presidente: Bajo B del Portal 16
Vocal Portal 14: 4º A
Vocal Portal 18: 3º D

Que conste que yo no soy ninguno de esos tres jejeje

 
Luxemburgues
Luxemburgues
29/10/2009 13:24
El CIF se empezará a tramitar con lo que a día de hoy no tenemos.

Sobre los metros cuadrados, lo raro es que tu amigo no lo haya consultado ya en la página del catastro que es donde viene esa información. Comentaselo...

Saludos.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
29/10/2009 12:41
HOLA ALGUIEN ME PUEDE FACILITAR EL CIF DE LA COMUNIDAD Y LOS METROS CUADRADOS TOTALES DE LA  COMUNIDAD ESQUE TENGO UN AMIGO QUE TRABAJA EN UNA ASEGURADORA Y COMO HABLARON DE PEDIR PRESUPUESTOS PARA LOS DISTINTOS GASTOS PUES QUERIA PONER MI GRANITO DE ARENA.
GRACIAS
 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 12:36
El problema es que, como dijo el representante de Adrisa, el ayuntamiento aún no ha recepcionado la urbanización, eso significa que aún no disponemos de los distintos servicios municipales. Ni limpieza, ni recogida de basuras,...
Espero y confío que esto se solucione cuanto antes, hasta entonces imagino que no queda más remedio que ir a los contenedores habilitados a tal efecto.

Los contenedores en la calle los pone la junta de compensación.
 
S
Sonia_y_Oscar
29/10/2009 12:31
   Buenos días, lo de la basura tendrá que esperar, por lo que dijo el administrador, por experiencia en otros casos, es que el ayuntamiento se encarga de ello, presentará un escrito pero es algo que como he comentado depende absolutamente de cuando a los políticos les dé la gana.

Saludos.
 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 11:52
Esta tarde te lo digo, lo tengo apuntado en casa.
 
lauroga
lauroga
29/10/2009 11:39
perdon, rectifico jajaj

en q piso vive el presidente q es el de mi edificio y al q tengo q darle mis kejas del bloque???

sorry!!!!!
 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 11:35

El presidente vive en el portal 16 y los vocales hay uno de cada portal restante. Uno para el 14 y otro para el 18.
 

 
lauroga
lauroga
29/10/2009 11:30

jmarmol dijo:
lauroga dijo:
Basicamente es lo que ya han dicho


Me gustaria aclarar en la proxima reunion q nos de su palabra o por escrito q los pisos q no esten entregados aun (11 viviendas) q la promotora se hace cargo de esos gastos de la comunidad ya q ayer el chico no abrio la boca





Con respecto a este punto, creo que la promotora no tiene porque dar nada por escrito ya que es "obligatorio" que se haga cargo de los gastos de comunidad de los pisos no entregados, vamos, que se presupone.


se suponen tantas cosas...  como q iban a mandar una empresa de limpieza hace bastante, como q iban a arreglar q las luces de la comunidad se encendieran con normalidad puesto q ese retraso lo provocaron los pintores.... no hay q fiarse ni de nuestra sombra

los gastos de la comunidad suman X y se han dividido entre 57 viviendas, si el dia de mñna no se hacen cargo ellos... ya esta faltando dinero. Solo es una idea, no hay q hacerlo xq yo lo diga jajaj

estoy deacuerdo con Raxodia (q x cierto no te reconoci anoche jaja) hay q darle todas las kejas al presidente y vocales para q se lo manden al administrator pero... en q portarl vive el presidente x ejemplo q es el de mi edificio?¿? esta en el foro?¿?

Un saludo

 
J
jmarmol
29/10/2009 10:41
lauroga dijo:

Basicamente es lo que ya han dicho


Me gustaria aclarar en la proxima reunion q nos de su palabra o por escrito q los pisos q no esten entregados aun (11 viviendas) q la promotora se hace cargo de esos gastos de la comunidad ya q ayer el chico no abrio la boca






Con respecto a este punto, creo que la promotora no tiene porque dar nada por escrito ya que es "obligatorio" que se haga cargo de los gastos de comunidad de los pisos no entregados, vamos, que se presupone.
 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 10:34
También se comentó que para la elaboración del orden del día de la siguiente reunión, los vecinos comunicaran al vocal de su portal (14 y 18) o al presidente (portal 16) sus quejas o dudas y estos se lo harían llegar al administrador.
Ya que todos los temas a tratar deben aparecer en el orden del día ya que si no se podría impugnar alguna decisión que se tomara.

¡Importante la creación de unos estatutos! Para ir poniendo unas normas de convivencia.
 
lauroga
lauroga
29/10/2009 10:27
Basicamente es lo que ya han dicho

La Comunidad se forma entre los tres portales para q los gastos y las zonas comunes sean las mismas y las zonas propias como ascensores, cuidado portal... cada portal se encargara de lo suyo

Votamos x kedarnos con el administrador que trajo la promotora para probar y si a los 6 meses no estamos contentos pues podemos cambiar, sus honorarios eran de 285€ q al mes x vecino salia a 5€

Nos repartieron una hoja con los gastos q hay y un presupuesto aproximado q cuando el presidente y los vocales/ vicepresidentes... encuentren el mas barato pues se ajustaria pero era entre 55 a 65€ variando x metros q tengamos. Me gustaria aclarar en la proxima reunion q nos de su palabra o por escrito q los pisos q no esten entregados aun (11 viviendas) q la promotora se hace cargo de esos gastos de la comunidad ya q ayer el chico no abrio la boca

Concretamos el poner los tendederos en el patio interior y en la azotea se veria si poner solo akellos vecinos q no tengan patio interior o algunas cuerdas mas ya q es zona comun y x  algun problema, prisas... hay q tender arriba pues el resto pudiera hacerlos sin problemas

La proxima reunion sera en 15 días y no se concreto ningun sabado, solo que si era entre semana que fuera a partir de las 8 para poder asistir mas vecinos

Un saludo y hasta otra

 
Ranxodia
Ranxodia
29/10/2009 10:22

Esta tarde (ahora no los tengo aquí) subiré la documentación que facilitó el administrador.
- Presupuesto anual de la comunidad
- Coeficientes de participación por piso en los gastos comunitarios
- Ficha de contacto para el administrador


**** ANULADO ****

Luxemburgues ya se ha encargado de la tarea.
Muchas gracias compañero.


Editado por Ranxodia 29/10/2009 10:24
 
Luxemburgues
Luxemburgues
29/10/2009 10:07
Han sido mucho los temas que había que tratar y despues de tres horas lo que se ha hecho ha sido:

Constituir la comunidad
Elección de Presidente y vocales
Elección de Administrador (el que facilitó Gepco)
Elección de Banco para aperturar cuenta (Caja Burgos)
Aceptación de presupuesto
Cantidad para fondo comunitario (tres cuotas adelantas correspondientes a cada piso)
Aceptado poner tendederos en patios interiores siempre que se pongan en la propia pared del piso. No se ha aceptado ponerlo de vecino a vecino.
Tomar nota de los daños generales para reclamar a la constructora y hablarlo en la próxima junta.
Próxima junta en un par de semanas y se hará un Sábado.

Creo que no me he olvidado de nada...

Saludos.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
29/10/2009 10:06
Hola Luisyalicia.

Puff no os perdisteis mucho la reunión duró tres horas!!!! y se hizo en el garaje, cansacio y frio.
Anoche elegimos al presiden, va a haber tres presidentes uno por portal y uno de estos tres va a ser el presidente de la comunidad.

Nos dieron el presupuesto aproximado de unos 55-60 euros mensuales dependiendo del piso que tenga cada uno, además como te digo el presupuesto es aproximado puesto que no hay contratado nada,, el presidente y los otros dos vecinos "vicepresidentes" se van a encargar de pedir presupuesto para ver que nos sale mejor. Ya elegimos al administrados que fue el que trajo adrisa.. si hubiera algun problema con el tenemos la opción de cambiarle antes de un año...Ahh y tenemos que pagar este mes el dinero equivalente a 3 cuotas para tener un "colchon" para posibles gastos anticipados (date cuenta que los presupuestos están divididos en 12 meses y hay cosas que te las cargan en el momento como puede ser el seguro del edificio)

Nos quejamos al representante de Adrisa para que nos limpiara todas las zonas comunes bien y arreglaran los desperfectos en portales y ascensores y tambien que revisaran el mecanismo de encendido de luces que es un poco coñazo...
Decidimos que se podia tender el los patios interiores cada uno en su ventana y de la azotea quedan cosas por decidir...

El resto de propuestas son para la siguiente reunión que será en unos 15 días... Hay que mandarle un mail o un fax al administrador con nuestros datos, nos dieron ayer unas hojitas para que rellenaramos pero dice que va a poner más en los portales...

Y bueno ya nada más espero que no haya soltado demasiado rollo y que no se me haya olvidado nada.

Saludos
 

Fin del hilo
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