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S
sparrow82
25/01/2010 12:31

Idea para la próxima reunión

¿Es viable contratar un conserje con el presupuesto destinado a la limpieza en el edificio?

1.194 lecturas | 11 respuestas
Buenas tardes Vecinos,

Antes de nada me gustaría dejar claro que lo que voy a proponer es únicamente una opción, no quiero causar ningún tipo de guerra ni ofender a nadie. Simplemente es una idea que me ha rondado la cabeza y que me gustaría compartir con vosotros para ver qué os parece.

He comprobado los números del presupuesto para este año presentados por el administrador y en total la limpieza de los portales y escaleras (10.800 euros) y la limpieza del garaje (1.600 euros) suman un total de 12.400 euros.

Creo que es una cantidad bastante importante de dinero el que destinamos "únicamente" a la limpieza y que podríamos hacer algo más con todo ese dinero.

Mi idea era la de contratar con ese dinero un conserje con un horario de 8 horas (9-14h y 16-19h aprox.). He pensado que se le podría habilitar una garita en uno de los cuartos de basuras ya que tienen ventana al exterior.

A continuación voy a expresar los motivos por los que creo que sería una buena idea:

1.- Realizaría la limpieza de los portales y del garaje al igual que se está haciendo actualmente.

2.- Repararía todos los pequeños desperfectos que fueran surgiendo del día a día. (Cerraduras que no cierran, cambios de bombillas, sustitución de llaves de luz rotas, problemas con la puerta del garaje, etc.).

3.- El tener una persona constantemente constantemente moviéndose por el edificio nos aportaría un plus de SEGURIDAD tanto en el garaje como en los portales.

4.- Recogidas, envíos certificados o reparaciones en el hogar. El conserje podría recoger las cartas certificadas o envíos que nos llegasen y necesitasen de alguien para recogerlos. En algunos casos excepcionales se le podría dejar incluso una llave de la casa (si tenemos confianza en él, esto ya depende de cada uno) en el caso de que viniesen a realizarnos algún tipo de reparación y no pudiese haber nadie en casa por estar trabajando.

5.- Liberar al presidente y los vocales de algunas de sus funciones. Por ejemplo, cada vez que venga el de Telefónica, Gas, Antena, etc., tiene que haber alguien que tenga llave del edificio (presidente o vocales) abriéndoles las puertas. De esta forma se podría evitar que el que salga de presidente o de vocal tenga que estar faltando a su trabajo.

Si a alguien se le ocurre alguna otra que por favor la comente. Creo que esos 12.400 euros pueden cundir algo más de lo que nos cunden.

Un saludo.
 
H
Herr_Ingo
26/01/2010 20:44
Hola,
Me presento voluntario, y además con ventajas.

1- Cobraria en negro
2- No necesito garita porque mi piso da a los portales y soy un primero.
3- Tengo maña para cualquier cosa que se necesite en la comunidad.
4- Tengo compatibilidad completa de horarios
5- Además aportaría completamente gratis la defensa canina mas brutal del mercado.

Busque, compare y si encuentra algo mejor....... comprelo.

P.D.: Y ahora en serio, yo no votaria a favor por que somos muy pocos y nos saldría por un pico. Yo al comprar el piso pense en los gastos de comunidad y por eso buscaba algo sin piscina ni jardines ni conserjes ni gimnasios ni cosas así.
Que para eso estan los polideportivos que muy cerquita tenemos uno y bien grande.
Un saludo vecinos.
 
lauroga
lauroga
26/01/2010 09:40
Si hemos elegido un piso de VPO ha sido por el precio y ahora meter mas gastos me parece de locos

Ya se sabia dsd el primer momento q no habia portero y x eso muchos lo cogimos o no, lo q hay q buscar son presupuestos de otras empresas de limpieza mas baratos para ganar todos

Sobre que el presi este pendiente cuando vengan a revisar el gas, agua... en muchos sitios dejan un papel con el aviso del dia y otro con una lista para q los q no vayan a estar apunten la cantidad gastada.

Muchos hemos cogido ese piso xq estaba bien de precio, creo q nadie somos ricos ni hijos de papa, asi q... opino q no kerais hacer tantas cosas tan rapido xq muchos estamos muy pillados

Un saludo
 
Tatiana79
Tatiana79
25/01/2010 22:57
Hola a todos,

En referencia al tema del "sueldo" del portero.. una cosa es lo que el señor o señora percibe y otra muy distinta lo que cuesta ese sueldo con seguros sociales, contingencias comunes, etc... Una persona que cobre 1000€ netos, más 2 pagas más lo que cuesta a hacienda ese empleado a una empresa su coste se eleva a casi 25.000€.

Ruego que diferencieis el sueldo neto del trabajador y lo que cuesta a la empresa (en este caso comunidad) y un portero no va a limpiar 3 portales, porque su función es estar en la porteria...

en serio yo voto en contra.. y creo que bastantes gastos tenemos encima todos, como para añadir una comunidad entre 80 - 100€ o más....
 
LOS_BICHOS_WENOS
LOS_BICHOS_WENOS
25/01/2010 21:08

hola.
donde nosotros vivimos actualmente, una empresa de servicios se dedica al mantenimiento integral. una chica limpia todos los portales y escaleras y un chico limpia garaje,patios y mantiene jardines e instalaciones.(atiende a telefonica,gas,luz,puertas garaje,ascensores...)
no se muy bien lo que cobran por este mantenimiento pero no hay quejas.
preguntare para ver si nos pueden presentar un presupuesto.
y si se contratase un portero fisico, que no se si estoy en lo cierto, nos saldra por un dineral y de limpiar los tres bloques,garaje,mantenimiento y cartas, no se si lo haria.
lo mismo la limpieza nos dicen de contratarla a parte...
pd: decir que en el sitio que menciono como actual vivienda somos unos 200 para pagarlo....
un saludo

 
S
sparrow82
25/01/2010 20:49
Yo soy de la opinion de sanserif. Tal como está la cosa un sueldo de 900-1000 eurillos por hacer la limpieza de los portales y el garaje, echar un vistazo a la finca, recoger el correo certificado y atender pequeñas reparaciones no está nada mal pagado.

Yo he estado en otros trabajos de lunes a sabado 8 horas al dia por 800 euros al mes.
 
sanserif
sanserif
25/01/2010 20:38
si que os veo generosos contratando a gente, si duplica (24000) o triplica el precio (36000), yo misma me ofrezco... mi suegro ha sido portero de una finca mas de 15 años y cobraba 1000 € escasos (no se si llegaba) y su horario es el que habeis indicado, e incluso con la confianza lo llamaban fuera de ese horario, domingos, festivos etc... y acudia, pero eso ya era cosa suya...
 
J
jmarmol
25/01/2010 16:54
Yo creo que sparrow82 ha tenido una idea buenísima, lástima que como decís los demás el precio se dispararía. Por esoporteros normalmente hay sólo en comunidades de muchos vecinos.

Pero vamos, que si sparrow82 (o cualquier otro) encuentra un portero que haga lo que comentais por ese precio, por mí encantado!! 
 
80blaky
80blaky
25/01/2010 14:15
Quien va a querer trabajar por tan solo 12 400 euros anuales?????
 
lauroga
lauroga
25/01/2010 13:45
yo tp estoy a favor de eso, se duplicaria el precio y sobre la garita en el cuarto de basuras... si tiene ventana pero no se abre!

Un saludo
 
linss
linss
25/01/2010 13:20

Yo también creo que tener portero duplica los gastos por las comunidades de amigos donde los hay: seguros sociales, vacaciones...y suma si se le despide por cualquier causa (indemnización, finiquito...). Yo cuando compre el piso una de las razones que lo hice era porque no había portero.
Es mi opinión pero yo no soy favorable.
Un saludo.

 
Tatiana79
Tatiana79
25/01/2010 12:39
Hola Sparrow82,

La idea esta muy bien, pero el sueldo de un portero + seguros sociales dobla o triplica la cantidad de 12.400, hay que tener eso en cuenta.
 
un saludo,
 

Fin del hilo
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