Lavadora y Secadora

Con respecto al acceso al garaje en ascensor, Victor Antuña nos comentó que cuando se constituyera la comunidad (que por cierto, dijo que nos llamarían esta semana...) y se decidiese quien va a llevar el mantenimiento de los ascensores, que se utilizase eso como medida de negociación, es decir, decirle a quien nos vaya a llevar el mantenimiento que nos ponga gratis la llave o le damos el mantenimiento a otros. Si hay algún buen negociador en el edificio, pues ya sabéis jejeje

Al garaje también se baja desde el soportal, debes salir del portal rodearlo y en la pared opuesta a la entrada del portal, hay una puerta que baja a los garajes...

Un saludo

Entonces lo ideal, seria en las puertas del garaje hacia los ascensores ponerle al menos a una de ellas un bombin amaestrado con la del portal para proteger tambien el acceso desde los garajes al portal, eso junto a pulsador de llave en el ascensor ya dificultaria que apareciera alguien durmiendo por el portal

No sé si te he entendido bien, pero creo que te olvidas del acceso al garaje que hay por el soportal. Es por donde bajamos (al menos nosotros) el día de la visita, que es una puerta como las del trastero que hay en el soportal que está al lado del cristal del portal donde han puesto la serigrafía de Edificio Neo. Esa puerta va con llave, así que no hay problema tampoco con ella.

Hola,

He estado mirando lo de las escaleras y desde el portal no tenemos escaleras para bajar al garaje solo hay unas a la derecha de los ascensores pero son para subir a los pisos por lo que desde el portal solo podemos bajar al garaje en el ascensor de la derecha porque el de la izquierda tampoco baja a los garajes. El otro acceso al garaje seria directamente desde la puerta del garaje que logicamente solo se abre con llave o con el mando, asi que deberiamos poner la llave en el ascensor y quedaria solucionado el problema.

En el edificio de campelo de enfrente del colegio Marcelo Ga Go por un conocido que compro alli tampoco les pusieron llave en el ascensor y la iban a poner ellos.

Un saludo

Buenas a todos. Segun lo que estais diciendo, estoy de acuerdo de una cosa y en otra no. Yo en mi caso, claramente, no quiero cerrar mi terraza, porque lo que supongo que no habria ningun incoveniente en cerrar unas y dejar otras tal cual estan, Y respecto a lo del ascensor para el garaje, totalmente de acuerdo el poner una llave para prohibir el acceso a cualquiera desde el ascensor. Si mal no recuerdo, por las escaleras tambien se puede acceder al garaje, pero va bajo llave, asi que ahi no habria problema....

Un saludo

<p>Dagor, Tienes razon con lo que deberíamos poner en el ascensor los botones para bajar a los garajes con llave ya que cualquiera que entre en el portal puede bajar a los garajes o trasteros a robar. Lo que no me doy cuenta es si podrían bajar también a los garajes por la escalera o la puerta de acceso tiene cerradura. Tendremos que proponerlo cuando hagamos las primeras reuniones de la comunidad.</p>

El cerramiento por lo que pude mirar de la LPH, ha de ser por acuerdo de todos los vecinos al ser una modificacion de la estetica del edificio y por lo tanto se consideran zonas comunes.

Por otro lado, habria que mirar si se puede proteger de alguna forma el acceso al garage desde el ascensor cambiando la botonera por una de llave y cerradura en la del garaje para salir, pues como esta ahora cualquiera podria acceder al garaje desde el portal y viceversa.

Nosotros también, si se puede, cerraremos. Lo que comentaban al principio en la inmobiliaria es que era una cuestión de acuerdo en la comunidad de vecinos y definir una estética conjunta. Como dice Christian, imagino que en las primeras reuniones de comunidad se comentará.

Saludos

Por lo que me he informado, no creo que exista problema ninguno en la modificación de los cierres de las terrazas.

El ser VPA no influye para eso.

Nosotros sólo tenemos que pedir permiso al ayuntamiento de Avilés (como cualquier piso normal).

Pero inicialmente la comunidad tiene que generar unos estatutos que impongan las condiciones de cierre.

El Ayuntamiento lo único que hace es cobrar un 10% de lo que vale la obra.

Para cambiar las ventanas piden exactamente lo mismo.

Esa es mi idea....Pero hasta que no nos pongamos....

Para eso tendremos un administrador que nos informe en la primeras reuniones, ya que creo que somos bastantes los que queremos cerrar.

Un saludo

Christian, yo estoy contigo en lo de cerrar la terraza para aprovecharla mejor y poner la secadora alli y tambien  poder tender como comentas.

Lo que no se es si se podra cerrar ya que la parte de abajo no esta cerrada con ladrillo esta con una barandilla ni si el ayuntamiento o el principado lo permitiría   al ser una modificación de la fachada. 

¿Vecinos que opináis, queréis cerrarla ? 

¿Alguien sabe si se puede cerrar y que requisitos se necesitarían ?

Hola,

Yo la idea que tengo es cerrar la terraza nada más firmar los papeles del piso. Con unas ventanas similares o iguales a las ventanas que nos vana a pner. Pero para ello todos los vecinos tiene que permitir el cierre de la terraza.

Al cerrar la terraza pones la lavadora, secadora, o tendal y no se ve para dentro al poner cortinas.

De esta forma aprovechas la terraza que sino es un hueco inservible.

Alguien tiene idea de como va a ser el edificio por el soportal?? Porque estoy siguiendo la obra y veo que tenemos el cierre del portal hecho, pero hay otro hueco en una esquina que no se para que lo estan cerrando. Alguién lo sabe???

Gracias

Es tan sencillo que no se me habría ocurrido nunca.

En el suelo hacer un peldaño con baldosas hacia la zona que quieres alargar la ducha, lógicamente sí se nota en la pared que una zona es verde y un pequeña franja es blanca, peeeeeeeeeeeero esa zona se aprovecha para poner las típicas estanterías para los jabones y esas cosas,  y debe quedar hasta bien y todo.

El suelo que pones se puede mojar perfectamente, luego pones una mampara cubriéndolo todo y listo.

¿Como es eso de alargar el plato de ducha sin cambiarlo?, ¿no se notara en los azulejos verdes del entorno de la ducha que la habeis alargado?

En definitiva, ¿como fue la idea que os dio?

Saludos.

Los baños no cambiamos nada . Íbamos a cambiar el que no es verde pero al final lo dejamos así. Lo que no si vamos a hacer es alargar el plato de ducha a posterioridad. Sin cambiar el plato ni nada. Nos dio la idea la de la la tienda y pinta muy bien. Ah... Y la lavadora secador a mi no me convence

Oye por si no lo sabeis y os interesa, la cocina será de Asturcon, el modelo Corvera. Yo pase a verla por la tienda y no esta mal, aunque las hay mas guapas.

Hablando con la chica me comento que no nos preocupásemos por los electrodomésticos que nos harían buenas propuestas para no tenes que llenar la cocina de aparatos. a ver que pasa...

Un saludo

Hola a los dos,

Hacía mucho que no entraba aquí, pero veo que ya hay más gente apuntada. 

Yo hasta donde me dijeron en principio iba a ser un tendedero, pero una reforma posterior los dejo en terraza sin más; de todos modos no creo que haya de que preocuparse, una buena columna de electrodomésticos deja mucho sitio libre jeje.

Un saludo

Hola TaniaDavid:

Yo tenia entendido que la terraza la mitad iba oculta (cristal traslucido por ejemplo) y la otra mitad a la vista. Al ser así cabe la posibilidad de que la ropa se vea desde la calle, y por lo visto eso no lo quieren desde el ayuntamiento por lo que por eso nos tienen que poner una secadora al no tener donde tender la ropa.

Yo por mi parte creo que tendré que escoger una lavadora-secadora, mas que nada por la cuestión del espacio porque la cocina no creo que tenga sitio para tanto electrodoméstico, aunque no se que resultado dará.

En cuanto a los baños, ¿habéis realizado algún cambio?, ¿algún cambio que no sea solo de azulejos? (grifos, cambio de la bañera o la ducha, los sanitarios...)

Saludos.