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Furrball
Furrball
16/09/2009 19:22

COMUNIDAD DE VECINOS

1.003 lecturas | 10 respuestas
Sabeis cuantos vecinos debemos ser para ir moviendo algun servicio comunitario??

Tendremos que esperar a que escriture todo el mundo para poner a funcionar el edificio (basura , limpieza de zonas comunes , etc...)??
 
cleopat
cleopat
21/09/2009 13:06
Opino que en la primera junta deberíamos hablar de varios temas y realizar una queja comunitaria de los desperfectos de las zonas comunes. Personalmente en el portal 95 he detectado:

- Que las zonas comunes no han sido limpiadas. No es que estén sucias por el uso, es que no se ha realizado la primera limpieza. El garaje está lleno de desperdicios.
- Falta la señalización de extintores.
- Los retornos de las puertas. Según están se han pasado el fin de semana abiertas, y ni te cuento cuando estemos todos los vecinos...
- Que la puerta de entrada de los trasteros de la izquierda del ático está atrancada.

Alguno habéis hablado con las personas que están en atención de Gesmar??? Por favor, si os han comentado algo sobre la 1ª junta, la solicitud de servicios, etc, os agradecería nos lo comentáis...
 
I
isdfree
21/09/2009 10:50
pues lo de las puertas de abajo es una cagada...pero se puede solucionar...igual que lo del retorno de los portales, tambien tiene solución...
lo de los ascensores, lo deberian solucionar ellos...

deberiamos hacer una lista de los desperfectos de las zonas comunes y reclamarles los arreglos....
 
I
isdfree
21/09/2009 10:18
yo pensaba ir apuntando lo que fuera viendo para luego comentarlo con vostros en la primera reunión y que lo arreglaran...
 
Furrball
Furrball
21/09/2009 10:01
Yo seria partidario de que nos dieramos una vuelta por el edificio ya que supongo habra cosas a reclamar como lo de la piscina y seria interesante poder exponerlas ya en una primera junta para que se solucionen
 
I
isdfree
21/09/2009 08:44

...otra cosa muy importante es el tema de la piscina...al estar sin agua las paredes de la misma sufren muchisimo mas con las heladas...seria muy importante llenarla...y limpiarla, aunque ese tema, así como el de los acabados de las zonas comunes (que en ciertos aspectos dejan mucho que desear) abria que reclamar a la promotora que los repasara y pagaran ellos...asi que yo propongo que en la primera reunión de la comunidad, no nos dejemos manejar por ellos(que tambien tendrán que estar presentes como propietarios de todo lo que no han vendido) y exigirles que lo arreglen TODO...una cosa es que nos den las viviendas con cosas que no nos gusten y otra muy distinta que en vez de piscina nos den una charca de sapos...yo este finde me han dado ganas de bajar a pescar renacuajos, es una verguenza y no debemos permitiir que se rian de nostros...

 
cleopat
cleopat
17/09/2009 18:50
En teoría todo el mundo debería escriturar antes de finales de mes, pero dado los últimos  "incidentes" con el tema de la inundación, no tengo claro que vaya a ser así. Mañana me pasaré por el piso de información a ver si puedo averiguar algo sobre el tema e ir agilizando los trámites en caso de que proceda, ya que, por ejemplo, el servicio de recogida de basuras se tiene que dar de alta por ley. Hay otros temas en los que se tendrá que poner de acuerdo la comunidad como puede ser el tema de la limpieza de zonas comunes, pero si podemos ir solicitando los servicios de correo y basura, pues será un avance para los que escrituren más tarde.

Un saludo
 
M
morgana09
17/09/2009 17:33
nosotros tenemos que escriturar, y creeme, me gustaría saber cuando, porque el amigo Juan Manuel no dice ni mu.
 
T
tengocasa
17/09/2009 17:02
Para que nos haga llegar los cubos el ayuntamiento hay que realizar una solicitud asi como para que el camion pase a retirarlos diariamente. Sino recuerdo mal ya hay un administrador de comunidad (tengo que mirar los papeles que entregaron al escriturar). No estaria de mas preguntarles cuando se podria constituir la comunidad y podriamos empezar a funcionar. Aunque supongo que sera mas lioso hacerlo antes de que todo el mundo escriture. Tampoco estaria de mas saber cuanta gente tiene que escriturar y cuando lo van a hacer
 
cleopat
cleopat
17/09/2009 16:03
Yo tengo la misma duda, dado que hay bastantes pisos sin escriturar y otros tantos sin vender, me gustaría saber como debemos actuar para iniciar los trámites de recogida de basuras, servicio de correos, limpieza de zonas comunes, etc... Personalmente, pretendo instalarme definitivamente el mes que viene y me preocupa el tema de la basura especialmente...

Un saludo
 
M
morgana09
17/09/2009 15:16
yo creo que hasta que no tengamos constituida la junta de vecinos no se va a poder hacer nada, porque (digo yo) que habra que estar de acuerdo en ciertas cosas. Ejemplo, si vamos a llevar nosotros las cuentas o vamos a contratar administrador, que se aprueben los presupuestos de la limpieza de escalera y zonas comunes....
 

Fin del hilo
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