FIN DE OBRA 22 DEJUNIO??????

Pues os pongo un enlace con lo último que "sabemos" al respecto:

http://www.elcomerciodigital.com/v/20100622/oviedo/primeros-pisos-prados-fuente-20100622.html

Vamos que según esa notica en septiembre u octubre, lo que no me queda claro es si es el final de obra o la entrega.

Ya estamos a 22 de junio, alguien sabe algo??? por lo que he leido sobre la 2º fase ya empiezan a escriturar, teniendo en cuenta que su fin de obra era para abril nosotros lo tendremos para agosto, septiembre, octubre, 2011...????? A mí nadie me ha llamado para decirme nada de nuevos retrasos ni para lo contrario, así que a esperar pacientemente y calladitos como siempre...la verdad que la espera (sin noticias) desespera y cada vez más.

Si alguien sabe algo que vaya comentándolo por favor. Ánimo que supongo que no nos quedará otro año por esperar!

Ah! te referías a los famosos 40 meses que todos dábamos por hecho que la consejería daría las prórrogas necesarias. De todos modos, creo que tienes la fecha erronea de la calificación provisional o nos han dado diferentes documentos. En la documentación que nos entregaron con la firma del contrato tenemos la calificación provisional tanto de VPC como VPA de Torrecerredo firmada y sellada en fecha 14 de agosto de 2006      ( no 17 de agosto de 2007) al menos la copia que yo tengo.

Creo que no me exprese con toda la claridad que debiera, asi que soltaré un pequeño royo.

Como dije la vivienda protegida esta regulada por el RD 3148 de 1978, publicado en el BOE número 14 de 16 de Enero de 1979.

Para simplificar distingamos las siguientes fases:

1.- Promotora solicita la calificación provisional.

2.- Se otorga dicha calificación provisional, sino me equivoco la fecha de esta calificación es el 17/08/2007.

3.- Promotora solicita la calificación definitiva.

4.- Se concede esa calificación definitiva.

5.- Se formaliza la hipoteca y las escrituras.

Según consta en el BOE mencionado, el plazo máximo para que la promotora solicite la calificación definitiva es de 30 meses a partir de la obtención de la calificación provisional(17/08/2007). Estos 30 meses se pueden ampliar en un máximo de una tercera parte, es decir, otros 10 meses(antes me confundi en un mes perdon).

Con todo lo comentado anteriormente, la fecha maxima para solicitar la calificación provisional, sería 17/12/2010. En el momento de solictar la calificación definitiva, la obra tiene que estar finalizada (se tiene que adjuntar el proyecto de ejecución final visado por el Colegio de Aquitectos).

Con todo esto lo que quiero decir es que la fecha "tope" para finalizar la obra, es 17/12/2010, nunca mas hayá.

Tener en cuenta que después de solicitar la calificación definitiva, esta tiene que ser aprobada por el Principado de Asturias, y una vez aprobada, es cuando la promotora tiene 3 meses para entregar la vivienda.

Espero haberme explicado bien ahora.

Saludos y animos que hacen falta.

Hace poco pasé por ahí y hay bastante moviento, pero por lo visto va más retrasado el VPA que el VPC. De todos modos, respecto a lo que comenta HISR, no se supone que tienen 3 meses (según contrato) desde la fecha fin de obra para la calificación definitiva?????por lo tanto sería el 22 de septiembre y no en noviembre( hablo de fecha del VPC) desconozco si para VPA han dado otras fechas.

Que la obra no estará finalizada (entregada ni me lo planteo), el 22 de Junio está claro.

Siento desanimaros.

Dando muchas vueltas por la red, he encontrado (o eso creo) el real decreto que regula la construccion de viviendas protegidas. RD 3148 de 1978. Podeis leerlo, pero en resumen, y lo que realmente nos interesa, es que la fecha máxima para la solicitud de la calificación definitiva de vivienda protegida es el 17/11/2010. Es decir, para esa fecha, y según dice la ley, la obra tiene que estar finalizada y visada por el colegio de arquitectos.