TASACIONES

Disert pero tú pides más del 80%??

Llame a cajamar el jueves para ver como iba el estudio y me han dicho q hasta el lunes 23 de mayo no estaban autorizados a mandar documentacion a los de riesgo para q valoraran. A este pasó me tienen el estudio para el 2015.

nssja......yo estoy en la misma situación que tú, e ING ya me ha tasado el piso pero aún no me ha dado contestación......estoy a la espera de ello. Me dijeron que tardarían en contestarme como una semana, así que la semana que viene espero tener noticias, si quieres cuando me contesten te comento lo que yo he pedido en hipoteca, lo que me falta de pagar y por lo que me lo han tasado para que te hagas una idea ok????

Llevo una semana cruzando los dedos........ya los tengo morados por la no circulación de la sangre!!!

Bueno acabó de hablar con ING y con la empresa de tasación. El tasador da dos valores el oficial y el de mercado. ING no da más del 80 por ciento del valor oficial. Así que me veo en cajamar q decían q serían más flexibles con lo del 80 por ciento.

Si, gracias. Lo que no entendía era lo que decía nssja:

"Segun la nota de modificación de cédula que nos dieron de la comunidad de madrid si sumo piso + trastero + garaje todo suma 206.000. ¿¿Eso es con IVA o sin iva?? Lo digo por el tema de la tasación ya que estoy preocupado ya que necisito que la tasación sea de 220.000 porque necesito el 80 % justo de esa cantidad".

A lo mejor es porque necesitas más dinero que lo de la hipoteca ¿no?

Un saludo.

Buenas, no entiendo por qué en la nota simple que me ha llegado al correo, al final de su página tercera, pone textualmente "HIPOTECA a favor de CAJAMAR, CAJA RURAL SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO , con C.I.F.: F04001475, para responder de: (y aquí la cantidad que tengo que pedir de hipoteca)"

Si no hemos firmado todavía, ¿por qué les conceden ya la hipoteca a su favor?. ¿No sería más correcto poner préstamo promotor? Quizá tenga que ser así, pero no lo entiendo...

Pues lo volveré a hablar otra vez con el tasador porque tuve una conversación con el por teléfono y se lo deje caer y me dijo que ese precio no tenía encuenta cosas q ellos si, que ese precio que daba la comunidad sólo contaba con los metros cuadrados. Vamos q me dijo un poco como ......no te preocupes...claro ahora me decís esto pues tendré que plantearselo directamente antes de soltar los 400 euros.

Efectivamente Martucky, los precios estan algo mas de un 10% por debajo del precio maximo del modulo de VPPL de la Comunidad de Madrid, que aun asi son caros, pero bueno es lo que hay....

El precio del modulo de nuestras viviendas es el siguiente:

- Para el piso 2.425,60€ el metro cuadrado util.

- Para garaje vinculado y trastero 1.455,36€ el metro cuadrado util, en este caso lo maximo que se computa es el garaje 25m2 y el trastero 7m2.

Espero haberte ayudado.

Saludos.

Yo no entiendo nada, no decian que los precios eran más bajos que el precio del módulo?

efectivamente es como dice pkefa, no se puede superar el valor del módulo por se Viviendas de Protección.

Eso es sin IVA, pero las tasaciones siempre te las hacen del precio de la vivienda sin el IVA, sobre el neto, con lo cual si por modulo tu piso vale 206.000€, el tasador nunca te lo va a tasar por encima del precio del modulo, esto mismo que te contesto me lo dijeron ayer mismo en una oficina de ING.

Me temo que no te podran dar mas de 164.800€ como mucho.

Saludos.

Pues la verdad que la gestión con registro de la propiedad increiblemente rápida!

A ver si alguno de los que hayan tasado con ING en concreto con baltecnic me puede decir la tasación que le dieron. 

Segun la nota de modificación de cédula que nos dieron de la comunidad de madrid si sumo piso + trastero + garaje todo suma 206.000. ¿¿Eso es con IVA o sin iva?? Lo digo por el tema de la tasación ya que estoy preocupado ya que necisito que la tasación sea de 220.000 porque necesito el 80 % justo de esa cantidad. 

Es que, si no es así, veo que pago 284 euros al tasador para que luego me diga que mi piso no vale eso. Y lo peor, a parte de pagar eso, es que irremediablemente me tendría que quedar con Cajamar. 

A mi tardaron 7 minutos en enviarmela ... increible.

Y lo de Cajamar sin comentarios .... Cajamar??? quien es Cajamar???. Yo he llamado a Nuria muchísimas veces, pero nada de nada, ni puñetero caso, como ya dije hace unos días : paso de ellos, son unos impresentables, como para depender de su gestión 30 años.

Bueno pues acabo de pedir la nota al registro de manera online. He puesto los datos registrales que vienen en el contrato de adjudicación definitiva en la segunta hoja. 

Por cierto, el mismo día que fue a ING fui también a Cajamar con los papeles para solicitar la hipoteca hace ya más de 2 semanas. En ING me habrán llamado como 5 o 6 veces para informame de todo y cuando he llamado una atención genial. De Cajamar ni noticias. 

Es que es bastante lioso, yo tuve que llamar tres veces porque no encontraba nada. Tienes que dar a "Acceso registro electrónico" que está abajo a la izquierda, con letras grises. Luego a "pagos con tarjeta" y rellenas los datos. Te va a pedir el número de registro, que es el 20 y poquito mas.

Muchas gracias por la contestación ACGonzalez!! Espero que me contesten pronto.

Hola, en ING aceptan que les lleves tasaciones ya hechas recientes de las siguientes compañias:

- Sociedad de Tasacion

- Tecnitasa

- Tinsa

- Gesinar

- Valtecnic

Sus tasaciones de los pisos las suelen hacer con Tinsa por lo que me han dicho.

Saludos.

La tasadora de ing creo recordar que veronica o vanesa

No sé como se llama la tasadora, pero cuesta 284

A los que estais pidiendo la hipoteca con ING, que tasadora habeis contratado? Si es k lo habeis hecho por libre... Y si te lo gestiona ING directamente, sabeis qué tasadora ha sido?

En orden de las preguntas 183mil, 150mil y no sé cuanto lo han tasado solo me han dicho que tengo que declarar como continente 98mil

El tasador fue el día 10 con la visita de desperfectos y creo que el viernes o el lunes ya tenía la información ING

ACGONZALEZ si no es indiscrección cuánto te quedaba de hipoteca, cuánto has pedido y por cuánto te lo han tasado????

Y otra preguntilla más, desde que ha ido el tasador hasta que te han aprobado la hipoteca cuánto han tardado.

El tasador mío de ING ha ido hoy y al pedir algo más de hipoteca que lo que me queda no sé si me lo aceptarán.

Gracias!!!

A mí me han llamdo hoy de ING para decirme que ya está la hipoteca aprobada con tasación incluida a la espera de contratar seguros de vida y hogar y decir el dia que firmamos.

mi vivienda es el VT18,19,20 no sé ahora exactamente porque no tengo el dato pero es la que tenga mirador en el dormitorio y para el seguro de hogar me han dicho que el contenido tiene que ser por 98mil y pico

Por favor, me puedes decir dentro de esa página, ¿en qué apartado se solicita? porque no lo encuentro....Gracias!!!

Para que vayan a tasar la vivienda, me imagino que con facilitar el teléfono de Libra al banco es suficiente para que ellos concierten la cita, ¿no? ¿o tenemos que hacer nosotros la gestión y también tenemos que asistir a la tasación junto con el del banco?

muchas gracias, ya la he solicitado en registradores.org, 10 €, y me ha dado Libra los datos de la finca.

evilender ¿en cuanto te la tasaron? o por lo menos dime si hubo diferencia con el valor que da libra

Si, se puede sacar desde la página del registro, yo lo hice pero la primera vez no tenía suficientes datos así que llamé al registro y con los todos los datos me dieron el número para volver a solicitarlo.

Saludos

se puede pedir la nota simple por internet?

Yo lo he hecho con ING también y ya fue el tasador el dia de los repasos. A mi en ING me pidieron nota simple de la vivienda, que tuve que ir a buscarla al registro, una mañana. Se la entregué a ING, y el día que vino el tasador tenía una copia que le habían dado en ING.

Por cierto, el dia que fui al registro me lleve nuestro contrato de adjudicación en el que venía el numero de registro exacto de la vivienda, y asi lo encontraron más facil.

Un saludo! y espero que te sirva de ayuda 

jajajajja ... esto es ya parece de coña .... ahora no "estamos" ahí ...