GASTOS METIDOS EN LA HIPOTECA?

No te preocupes, te entiendo perfectamente.Este fue uno de los motivos por los que elegimos esa hipoteca.Es un desembolso muy fuerte para gente curranta, pero bueno ve lo positivo , por lo menos tenemos casa.
Ademas si te has vuelto loca con esto, esperate a elegir colchon, eso si que es un verdadero quebradero de cabeza, que locura, latex, viscolastica, HR, etc.Nunca en mi vida me habia tumbado en tantos colchones diferentes, es todo un mundo.
Muchos saludos

muchas gracias por toda la información q nos das.Pero Chica, es q me pongo nerviosa ultimamente pq esto de los bancos y de las hipotecas ...es muy complicado, nunca sabes si acertaras con la q elijas. Llevamos los ultimos 15 dias haciendo continuamente cuentas y es un rollo.
En fin, siempre nos quedará acertar la lotería de Navidad de este año.
Intentare ir pasito a pasito y no adelantarme a los acontecimientos puesto q aun no nos han llamado de gestur.
Gracias de nuevo y ya os contaremos q hacemos al final

Hola ami2000,no te sulfures.El banco no creo que tenga la culpa de nada, el director del banco no dijo nada.
Morales en ningún momento nos "prohibio" que hicieramos la hipoteca con otro banco , lo que si nos dijo es que no teniamos los papeles necesarios.Date cuenta que nosotros hipoteticamente somos promotores y por tanto tenemos que tener unos papeles que no tenemos ya que ellos se encargan de todo.
No quiero que penseis que estoy conpinchada con Morales, estoy contando lo que nos paso a nosotros.
Nosotros no lo hicimos con otro banco porque nos convencio esta hipoteca,pero te aseguro que si hubieramos querido otra la hubieramos hecho, aunque me hubiera costado, el problema es que ese otro banco o caja te quiera hipotecar tu casa con los papeles que tenemos.
El seguro de protección de pagos es de 3500 euros, te cubre los primeros 8 años de hipoteca y te pagan un maximo de un año de las letras , si estas en paro claro.
El seguro de vida nos dijo que eran unos 500 euros mi novio y unos 400 yo.

Me has dejado con la boca abierta. Es una pasada ,es como si te dijesen o lo haces con nosotros o vas a saber lo que es arreglar papeles. Tan solo por lo que me dices dan ganas de no hacerlo con ese banco. Es la primera vez q escucho a alguien q se compra una casa q la constructora le pone tantas pegas y a los bancos le es tan dificil hacerse con la documentación.( menudo trapicheo se traeran el del banco y el Morales, asi tiene el Mercedes q tiene)
Gracias con la información .
Una preguntilla os dijeron el precio del seguro de protección de pagos ( a nosotros nos dijeron q cerca de los 3000 euros en 5 años, una pasada sobretodo si tienes trabajo fijo) Y el de vida( nos dijeron q cerca de los 1300 euros al año). Mas q nada es para hacernos una idea.
Muchas gracias por vuestra informacion, os lo agradezco.

Hola ami2000, nosotros hemos optado por euribor + 0.29 y todo lo demás (seguro protección de pagos + seguro de hogar + seguro de vida de los dos + 2 nominas + 3 recibos + tarjetas crédito y debito).
A nosotros nos avisaron a principios de Agosto, por medio de correo certificado, de que nos daban la casa para el 5 de octubre. Desde esa fecha me fui por todos los bancos preguntando el tema de las hipotecas incluidas las hipotecas multidivisas. Nosotros queríamos este tipo de hipoteca pero no nos daban todo el dinero que queríamos y además, como os he comentado antes y Martuky tb, no teníamos los documentos necesarios para constituir la hipoteca.
Después de estar como 10 días mirando hipotecas nos llamo Morales para tener una entrevista con el director del banco (caja rural de Toledo) en Guadalajara, esto fue para mitad de agosto. El director del banco, Antonio nos explico las condiciones de la hipoteca y tanto el como Morales nos dijo que si nos decidíamos por esa hipoteca ya no tendríamos nada que hacer hasta el día 5 que firmáramos.
Nosotros les comentamos que estudiáramos la propuesta y que ya les contestaríamos ya que tb nos interesaba mucho la oferta de Bankinter. Cuando dijimos esto Morales nos dijo que si queríamos lo intentáramos pero que lo teníamos difícil ya que el terreno no estaba segregado por tanto no teníamos una nota simple de lo que es nuestro terreno, lo que esta registrado es el monte completo, además necesitábamos la licencia de iniciación de obra y la licencia de finalización de obra papeles que no tenemos y que nos tendríamos que mover nosotros para buscarlos (palabras textuales de Morales), por tanto nos costaría tiempo, dinero y muchos paseos,(Esto que nos dijo ya lo sabíamos ya que en Caja de Castilla la Mancha nos lo había dicho el director).También nos dijo Morales que Bankinter no nos iba a dar todo el dinero que queríamos ya que nos dio a entender que él y el tasador eran amiguetes y por tanto por mucho que pidieras ( sin exceder limites claro) no superaba nunca el 80%
Estando en casa lo pensamos fríamente y después de hacer muchos números nos decidimos por caja rural de Toledo y la verdad es que de momento ha sido todo facilísimo nosotros entregamos los papeles y lo único que hemos tenido que hacer es un ingreso de 60.11 euros para entrar a formar parte de la cooperativa de crédito de las cajas rurales, importe que luego te devuelven cuando termines de pagar la hipoteca y además te devengan los intereses anuales en tu cuenta de ese dinero.
La última conversación que tuvo mi novio con Antonio fue este mismo lunes y nos dijo que ya estaba todo listo.
Tengo muchas ganas de tener mi casa ya, estos 20 días van a ser interminables
Perdonar por la parrafada

Hola javiyeva una pregunta ¿ habeis contratado los seguros q decian en la caja rural o en cambio habeis preferido un euribor mas alto? es q nos dijeron q te hacian distintas ofertas segun lo q contrataras. Y otra cosilla cuando dices comodidad te refieres q desde gestur ponen pegas por irte a otro banco????
Por cierto si ya tienes el banco quiere decir q ya te queda poco pa q te den la casita no???¡¡¡q suerte!!!(q envidia!!!!))
Gracias por adelantado

Hola a todos, nosotros ya tenemos la hipoteca en caja rural de toledo y efectivamente es como dice Martuky, nosotros calculamos lo que queriamos se lo dijimos al señor del banco y como esto no superaba el 80 no nos han puesto ninguna pega.
Otra cosa, yo mire muchisimas hipotecas y la mejor es la de Bankinter a un 0.18 pero nos decidimos por caja rural de toledo por la comodidad y por que no tenemos ningún papel de los que le hacen falta al banco para darte la hipoteca.
saludos

Creo que puedes meter todos los gastos que quieras en la hipoteca, incluso pedir más para amueblar... siempre que no superes el 80% del valor de la tasación (ya dije que a nosotros nos tasaron en más de 270.000). Si superas el 80% imagino que te pondrán más pegas, te pedirán aval...
El banco simplemente te pregunta cuánto quieres (tú mismo calculas todo lo que quieres meter)y si no hay problema te lo ingresa el día de escrituras en cuenta.