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C
canariasjp
31/03/2008 20:34

Entrega de la casa

¿Cómo es el proceso de entrega de una casa nueva?

980 lecturas | 7 respuestas
Bueno, ya puestos os contare como ha sido el dia de las escrituras y entrega de la casa. Ahh!!! 2 o 3 dias antes vas a ver tu casita con el jefe de obra , para q veas q esta construida y demas antes de firmar.
El dia de las escrituras leen la compra del terreno, contarto de compraventa y despues la hipoteca. Se firman y a continuacion vas con Roxxana y te da una cajita naranja con toda la documentacion necesaria para dar de alta el agua, la luz, el gasoil,telefono para q vaya el fontanero a conectarte la caldera y demas explicaciones, vamos, eso ya te lo dan bien mascado, no hay ningun problema. Y como no...una cajita con 20 llaves de la casa!!! Q ilusion verlas, ya vereis. asi q sales de gestur, te tomas una cerveza y dices " POR FIN". asi q vas direccion Pioz pero en pozo de guadalajara te desvias para ir a aranzueque a dar de alta la luz ( d.n.i, datos bancarios y una hojita q te da gestur).De paso por la gasolinera paras para el tema del gasoil(d.n.i,hojita q te da gestur). Despues al ayuntamiento de pioz a pedir el alta del agua y la licencia de primera ocupacion. Y a casita a LIMPIAR!!! En mi caso el agua fue instantaneo, asi q a la media hora de entrar en casa ya tenia agua. La luz me dijeron q entre el lunes y el martes la tendria. Asi q mañana voy para alli a esperar q venga el camion para llenar el gasoil ya q quede con ellos mañaan por la mañana. Despues llamare al fontanero y .... ya os contare mas!!!! Un saludo y espero ayudaros ya q yo tenia todas esas dudas.
 
C
canariasjp
01/04/2008 23:47
Si, la verdad q muy bien la dejan, pero eso si, solo te dan un fondeado, lo de pintar ya corre de tu cuenta.

y de nada, para eso estamos!!
 
Skunk
Skunk
01/04/2008 23:12
Holitas, vecinitos!!
Gracias Canariasjp por ponernos al día. Si me dices que las paredes te las dejan bastante lisas... igual me animo a decirles que se olviden de mi gotelé, que no me gusta nada... jajajajja.
Lo de limpiar lo tuyo, debe de ser una sensación estupenda y claro, sarna con gusto... A ver si a nosotros también nos llega pronto la hora de cojer la espátula y ponernos al ataque... jajajajjaja.
Vane_y_Javi, lo de la Comunidad creo que es la segunda parte del contrato. Cuando firmas la compra (por lo menos en nuestro caso) firmas como tres contratos distintos, el primero es el contrato de compraveta y son dos letras "de las gordas", el segundo es el documento de adhesión a la que será una futura Comunidad, es decir, estas pagando (mejor dicho, estamos pagando) unos fondos para que cuando se finalice la construcción de toda la urbanización se constituya una comunidad y son cuatro letras. En este contrato se especifican los gastos de parcelación, de licencias, de proyectos y los de infraestructuras (ahí se incluyen las famosas aceras y alumbrados de la urbanización, entre otras... jeje). Y ya por último firmas el contrato de ejecución de obra, en el que tu como "promotor", contratas a Gestur para que te ponga los ladrillos... y aquí es donde firmas el grueso de las letras y los planos.
Y menudo testamento que acabo de dejar!!
Bueno vecinitos, que vayais disfrutando muy mucho, que la envidia me pesa como una losa. Que duro es esto... jajajjaja.
Un saludito.
 
C
canariasjp
01/04/2008 20:55
Ahhh, q se me olvidaba javiyeva, claro q nos acordamos de aquel dia, ya q encima fue a los primeros vecinos q conociamos. ya nos veremos por alli mas veces.
 
C
canariasjp
01/04/2008 20:53
Pues la verdad q pensabamos q estaria mas sucia de lo q nos la encontramos. como dice javiyeva lo unico es q al ser grande es una paliza pero os digo q se hace genial ya q lo q limpias es tu casa, asi q sin ningun problema. lo q peor veo es las pidrecitas q van en el ladrillo pues al echarla salpica a las ventanas y eso sale fatal, asi q en las ventanas hay q darle pero bien. Hay una cosa q debo averiguar y es como quitar las ventanas por q no salen, ni quitando unas piezas q llevan. Por cierto las ventanas son muy buenas de climalit.
Despues veo detalles feos como no poner nada mas q un escape de agua para cuando llueva asi q lo hare yo antes de q pongan la acera. despues, no te ponen nada mas q una toma de telefono y de television. Que no es problema en mi caso por q antes de pintar lo subo yo y pongo en las habitaciones q queramos, ya q nosotros pedimos las paredes lisas (las dejan muy bien )

Hay curro para una buena epoca...jajajja
 
A
ami2000
01/04/2008 17:33
Hola. Si no recuerdo mal nosotros un año también pagamos eso de gastos de comunidad y me parece q eso no entra dentro de lo de la declaración de la renta.
De todas formas aunque no te haya llegado el recibo fijate bien en el contrato en las letras de cambio que por ahi pone especificamente para que son cada una de las letras.
Un saludo
 
J
javiyeva
01/04/2008 09:30
Canariasjp, me alegro mucho que te hayan entregado ya la casa. No te acordaras de nosotros pero un día estuvimos hablando a pie de vaya de obra y mira ya tenemos los dos la casa.
Realmente has descrito el proceso fenomenal, para nosotros tb esto fue así de fácil, lo peor fue luego limpiar, no es que estuviera sucia excesivamente pero claro al ser grande te das la paliza.
Respecto a la licencia de primera ocupación (como ya comentaron por aquí los anteriores) nosotros la presentamos el 7 de octubre del año pasado y todavía por nuestra casa no se ha pasado ningún técnico para verla.
Mucha suerte a todos y de verdad según mi experiencia lo peor es hasta que te la entregan luego ya relajaros y a disfrutar.
 
Skunk
Skunk
01/04/2008 08:28
Holitas otra vez, vecinitos!
Oye Canariasjp, como me ha gustado tu "diario de a bordo"!!. La verdad es que visto así, suena que te mueres y la envidia me corroe, ya sabes... jajajjajaja. Parece todo tan fácil!
Cuéntanos más, si has encontrado la casa muy sucia, mucho escombro fuera... esas cosillas.
Ahora toca disfrutarla!!
Un saludito!
 

Fin del hilo
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