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T
taniav
18/06/2008 12:12

LETRA DE LA CASA

¿Cuánto se paga de letra al mes por un chalet financiado con 30 millones de pesetas?

1.254 lecturas | 5 respuestas
Hola vecinos/as,
tengo una preguntita a ver si me podeis ayudar, mas bien es para los que ya esten felizmente con su casa y su hipoteca firmada y pagando religiosamente jeje. Es para ir haciendome una idea.. cuanto se os ha quedado de letra del chalet al mes??? Yo elegi la financiación de 30 millones de las antiguas pesetas y no se por donde andan ahora las letras de las casas, porque cuendo firme el contrato, orientativamente, Julian Muñoz me dijo que para los 30 millones se me quedaba una letra de 700 y pico, lo cual ya me imagino que a estas alturas del partido no sera asi.

A ver si me contais algo,

Saludos ¡¡
 
C
coslada
25/06/2008 10:29
Buenas,

Es exáctamente eso Taniav, pero enteraros muy bien de eso ya que puede dar problemas, se trata de pedir la hipoteca en otra moneda, la mas barata es el yen, pero tb es el que mas fluctua, para que os hagáis una idea, si una hipoteca en euros por x dinero sale a 1000 euros, en yenes por el mismo dinero x, saldría a unos 700 aproximadamente.

Que pasa, que si la moneda fluctua (cambia su valor) como le ha pasado al dolar, vuestro dinero x se puede incrementar un 50% facilmente y perder mucha mucha pasta.
Os diran que podéis hacer unos cambios de moneda anuales, pero algunas veces la moneda cae sin esperar tanto. Se parece un poco a jugar en bolsa, pero jugandote la casa y tu dinero (imaginar la ruina). Se que soy un poco drástico, pero la economía mundial no está lo suficientemente solida como para jugársela. Lo mejor es que habléis con un profesional y que os asesore, seguramente os dirá que eso es recomendable para una segunda casa, pero no para la habitual. Además de otro factor muy importante, y es que como son hipotecas de mucho riesgo, además de ponerlo más dificil (si es que se puede jeje) normalmente solo dan el 70% de la tasación, y como estan las cosas con las tasaciones jeje

OS recomiendo que lo vayáis mirando con calma.

Saludos.
 
T
taniav
25/06/2008 09:53
Hola VaneJavi, creo que lo de las hipotecas multidivisas es eso que pagas en otra moneda, que tiene menos valor que el euro, por ejemplo en marcos o yenes o algo asi y al cambio te sale más barato.
Creo que es eso, no estoy segura, me lo comentaron una vez y me dijeron que salia muy bien y pagabas mucho menos.
Si te enteras de algo cuentanos
Slaudos
 
Skunk
Skunk
23/06/2008 16:39
Yo de momento estoy reservando vaselina en botes industriales... porque al paso que vamos... voy a tener que... bueno... ya sabéis... Y luego sujetarme los garbanzos con un hilo...
Pero claro, yo (el burro delante), mi churri y el perro!! Y aún así no se yo!!... jajjajaja.
 
Skunk
Skunk
23/06/2008 00:37
Ayyyyy... me estoy mareando solo de pensarlo!
Alguien conoce algún puente (sin lista de espera) para irme debajo de él?
 
J
joakimari
18/06/2008 23:55
Hola vecina :

Te puedo decir que 30 kilos a 40 años con un 4.6% son 840€, la hipoteca es con caja vital ( vitoria alava ), los 6 primero meses son el euribor apartir del 6º euribor mas 0.25.
Osea que en la revisión me van a crujir 5.4 + .25


Saludos
 

Fin del hilo
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