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ivan y sonia
20/05/2009 15:05

desesperacion por hiportecas

¿Cuáles son las mejores opciones de hipoteca ofrecidas por los bancos?

2.932 lecturas | 30 respuestas
Hola buenas a todos, es increible la desesperacion con la que ultimamente estamos debido al tema de las hipotecas, se que os puedo resultar pesado con este tema pero la verdad es que nos esta quitando el sueño.
Me gustaria pediros a todos los que esteis en nuestra situacion que porfavor aporteis las mejores posibilidades que os ofrezcan los bancos.
Nosotros ya hemos pasado por BBK,Cajastur,Cajavital,Banco Popular,Caja Madrid,Ibercaja,Bancaja,BBVA,Caja Guadalajara, Caja de Navarra, Caja Mediterraneo y la verdad es que las sensaciones no son muy buenas.
Por eso pido ayuda para que todas las personas que esteis buscando hipoteca aporteis lo que sepais de vuestros bancos, gracias y espero darle mas vida a este foro.
Un saludo.
 
Desierto
Desierto
22/06/2009 09:39

Hay un cuadro de hipotecas de los distintos bancos, en un artículo interesante que salió en un suplemento del mundo "su vivienda". Dejo el enlace
http://www.elmundo.es/suvivienda/pdf/index.html (Es la del 17 de abril de 2009).

Yo todavía no estoy en la cruzada de solicitar una hipoteca, pero ya me tocará.

Por lo conozco, las mejores condiciones y los que menos pegas ponen son los bancos por internet. Os recomendaría que los miraséis antes de coger cualquier chupa sangre que hay suelto por ahí.
Probar en Bankinter, Openbank, ibanesto, Ing.....




 
T
taniav
19/06/2009 12:58
Hola a todos, yo ya estoy fuera de todo esto gracias a dios, pero queria informaros tambien sobre la Kutxa, la oficina de Torrejón que se menciona en el anterior email.
Sobre todo a Sonia e Ivan para que no vendan su alma al diablo...
Carmen la gestora de esta oficina al principio no tenia permitido hacer estas hipotecas por el tema de la segregación, pero me ha llamado ahora porque yo fui en su dia y aunque ya tarde para mi que no puedo, ahora si que podeis hacer hipoteca con ellos. Os recomiendo la llameis y lo mireis con ellos antes de adoptar la opción de pedir prestamo a Gestur (la kutxa te da el 100% de la vivienda).

Un saludo y espero que os sea de ayuda.
 
L
lademiguel
19/06/2009 12:25
Ivan y sonia, con quien habeis tasado??

Os lo pregunto porque yo tasé con bbk y me salió en 140.000€ flipante, una decepeción me llevé, porque al principio me lo pintaron todo muy bien, asique al final no pude hacer nada con ellos.
La alegria es que finalmente tengo ya hipoteca, la voy a hacer con kutxa, me han tasado en 230.000€ y no tengo ni suelo ni nada, y ademas me dan el 100%. He leido mucas veces el foro pero no me había animado a escribir, pero ahora lo hago porque la gestora del banco me ha pedido que os lo comente porque por lo visto ha ido mucha gente de la promoción a la oficina y en principio la caja no quería financiar las viviendas por el tema de la segregación del terreno, pero como hemos ido tantos a preguntar ha pedido autrización a la direccion y le han concedico financiar todas las operaciones que lleguen del Bosque.
Os dejo la dirección de la oficina Pza. Europa nº7 Torrejón de Ardoz, el teléfono es 916757333 y podeis preguntar por Carmen, que es quien me ha atendido.

Suerte y mucho ánimo 
 
I
ivan y sonia
19/06/2009 11:05
Bueno vecinos sorpresa, a que no sabeis por cuanto dinero nos han tasado la casa? Por 148.000. IMPRESIONANTE. Estamos flipando.
 
HITASAN
HITASAN
10/06/2009 14:57
POR CIERTO LO DE LA BARACOA ESTÁ HECHO!!! POR CIERTO... ALGUIEN SABE ALGO DE LA PISCINA COMUNITARIA SI LA VAN A PONER EN FUNCIONAMIENTO? ESQUE EL OTRO DÍA ESTUVE POR ALLÍ.... Y DABA PENA VER AQUELLO. Y DE MOMENTO NO ME DA EL DINERO PA PONER UN APISCINILLA... AUNQUE TODO SE ANDARÁ TODO SE ANDARÁ... XAO XAO
 
HITASAN
HITASAN
10/06/2009 14:55
ESTÁ "RELATIVAMENTE" CERCA DE LA PLAZA DE TOROS DE LAS VENTAS PERO TAMPOCO MUCHO, NO SÉ SI CONOCERÉIS EL CENTRO COMERCIAL ALCALÁ NORTE EN CIUDAL LINEAL, ESQUE ESTÁ AHÍ AL LADO.

POR CIERTO... CUANDO DIGO QUE ME LA HAN DADO A MI SOLO... A LO MEJOR DA LUGAR A MAL ENTENDIDOS. SÍ ME HAN CONCEDIDO LA HIPOTECA A MI SOLO EL 100% PERO CON EL AVAL DE MI MADRE,LO DIGO PORQUE SÉ QUE HAY GENTE QUE NO QUIERE ARRIESGARSE A PRINGAR A NADIE TAL Y COMO ESTAN LAS COSAS Y LO ENTIENDO, CREO  QUE YA LO DIJE EN OTRO POST POR AQUÍ CUANDO EXPLIQUÉ LO QUE ME PEDÍAN PERO BUENO... POR SI NO LO HABÍAIS LEÍDO. UN ABRAZO Y GRACIAS.
 
Isa2
Isa2
10/06/2009 10:49
Ostras Hitasan!!!Enhorabuena!!!!
Me alegro un montón ahora ya sabes... a abrocharse el cinturón jejejejeje
Espero que a mi también me la concedan y así seremos todos vecinos y alguna barbacoa habrá que hacer no???
Saludos a tod@s!!!
 
HITASAN
HITASAN
09/06/2009 15:08
HOLA... YA ESTÁ SOLUCIONADO!!! MENOS MAL, ME LA HAN VUELTO A TASAR EN 220000 DESPUÉS DE LA REVISIÓN (QUE VAMOS SI QUIRE EL BANCO HABLA CON LA TASADORA Y TE LO SUBEN UN POCO) NO AL NIVEL DE ANTIGUAMENTE QUE TE LO TASABAN DIRECTAMENTE POR LO QUE LES DECÍA EL BANCO.... PERO TE LO SUBEN. A MI SOLAMENTE ME HACÍAN FALTA UNOS 212 PARA LA FIRMA Y AL FINAL EL BANCO ME DA 215 ASI QUE SIN PROBLEMAS... TODOS CONTENTOS!!! SÓLO ESTOY A LA ESPERA DE QUE TERMINEN LOS PAPELEOS DE LA MINUTA Y NOTA SIMPLE O NO SE QUÉ Y FIRMARÉ PARA LA SEMANA QUE VIENE. EL BANCO ES EL BBVA DE HERMANOS GARCÍA NOBLEJAS, 13 CREO QUE ES EL NÚMERO. LA CHICA SE LLAMA TERESA Y SE HA PORTADO MUY BIEN CONMIGO PORQUE YO VIENDO COMO ESTABAN LAS COSAS Y QUE A INCLUSO PAREJAS SIENDO DOS NO SE LO DABAN O LES DABAN EL 80%... LOS TENÍA EN EL CUELLO!!! PERO AL FINAL HA SALIDO TODO BIEN. SI TENÉIS MÁS DUDAS APROVECHAR Y PREGUNTAR. SUERTE!!! UN SALUDO
 
HITASAN
HITASAN
08/06/2009 15:09
HOLA, CREO QUE CADA BANCO TRABAJA CON UNA TASADORA Y A NO SER QUE DOS BANCOS DISTINTOS TRABAJEN CON LA MISMA Y SE PUEDA HABLAR CON ELLOS... PERO AHÍ YA DEPENDERÁ DE QUE TE QUIERAN HACER EL FAVOR O NEGOCIARLO... PERO NO ME HAGAS MUCHO CASO PORQUE NO TENGO NI IDEA. POR CIERTO... ALGUIEN HA FIRMADO EL VIERNES PASADO? PORQUE EN UN PRINCIPIO SE ENTREGABAN UNAS CUANTAS CASAS EL DÍA 5 VERDAD? YO FIRMARÉ AL FINAL LA SEMANA QUE VIENE O ESTE VIERNES PERO ME GUATARÍA SABER QUÉ TAL LE HA IDO TODO A LA GENTE QUE LO HIZO EL VIERNES PASADO. UN SALUDO
 
Isa2
Isa2
08/06/2009 14:05
Hola!!!

Tengo unas dudas si yo voy a un banco y digo que me tasen la casa esa tasación me vale para otro banco o tengo que volver a pagar otra tasación.
Madre mía esto de las hipotecas no sé quién lo ha inventado pero es un calvario que no veas.
 
HITASAN
HITASAN
04/06/2009 22:33
SÍ, EL BBVA. LA VERDAD ESQ SE HAN PORTADO MUY BIEN CONMIGO Y PA COMO ESTAN LAS COSAS PA DARME EL 100% A MI SOLO... ÓLAMENTE ME HAN PEDIDO EL AVAL DE MI MADRE Y QUE LA TASACIÓN FUESE SUFICIENTE. TODAVÍA NO ME HAN CONTESTADO A SI ME LA SUBEN A 213 Ó 215 PERO MAÑANA LO HARÁN... PERO A LAS MALAS... POR LO MENOS ME DAN LOS 208 DE LA TASACIÓN QUE YA ES BASTANTE PA COMO ESTÁN LAS COSITAS Y LO QUE LEO POR AQUÍ. POR SI OS INTERESA LA TASADORA QUE ME LO HA HECHO ES TECNITASA (QUE POR LO VISTO TASAN MEJOR QUE TINSA POR EJEMPLO QUE ES LA OTRA QUE CONOZCO) PERO VAMOS... POR RUMORES PORQUE LA VERDAD ESQ NO SÉ POR CUANTO TASARÍA TINSA NUESTRAS CASAS. BUENO UN SALUDO Y MUCHA SUERTE, MAÑANA OS CONTARÉ COSAS NUEVAS Y PARA LOS QUE FIRMÉIS MAÑANA... ENHORABUENA QUE A MI ME QUEDA POR LO MENOS UNA SEMANA O DOS CON TODO ESTE ROLLO. SI TENÉIS ALGUNA DUDA MÁS YA SABÉIS. SI QUERÉIS MI CORREO CREO QUE YA LO PUSE ALGUNA VEZ POR AQUÍ PERO LO REPITO POR SI ACASO BREAKNOSE@msn.com MUCHA SUERTE!!!!
 
I
ivan y sonia
04/06/2009 13:20
Buenas chicos en relacion a tu mensaje Hitasan queria decirte que me parece bajisimo el precio del tasacion que te ha dado el banco y mas si es como yo me imagino el 100% del valor de la tasacion 208000 € me parece muy baja, espero que tengas suerte y que te la suban algo mas, nosotros estamos esperando a la BBK que nos la tasen ya os iremos comentando algo, un saludo
 
HITASAN
HITASAN
04/06/2009 12:53
Hola vecinos! A ver... os informo de cómo van las cosas ya que algunos preguntábamos mucho y estabamos interesados en la información de las tasaciones. Me lo han tasado en 208.000 y esta tarde me van a contestar a ver si me lo pueden subir a 215 ó 213 que es lo que me hace falta. Al final se va a retrasar la firma porque tendría que ser para mañana pero como se retrasó la tasación porque el tasasdor no quería tasarlo sin el papel de final de obra, pues tendré que firmar sobre finales de la semana que viene o principios de la siguiente. Por lo visto con lo de la segregación me han dicho que no va a haber problemas. Ya os iré dando nuevas noticias y espero que tengáis mucha suerte los demás... de verdad!!! Un saludo y no desesperéis que de todo se sale.
 
C
coslada
03/06/2009 14:24

El problema Milorilo, es que en el contrato que firmamos hay una clausula en la que pone que si no queremos hacer la compra y el chalet está ya construido con un importe al que llevamos pagado, se quedan con la pasta.

Es una clausula totalmente abusiva y tocaría abogados y juicios, pero si yo estuviese en esa postura, Gestur no se queda ni con un euro mio, eso te lo garantizo.

Merece la pena luchar, ya que por mucho que te cueste un abogado, siempre es mas barato que perder todo lo que habeis pagado, y si buscais los hay que cobran un porcantaje de lo conseguido y si no nada.

saludos y suerte vecinos, que me da un coraje leeros que no os lo imaginais.
 
M
MILORILO
31/05/2009 13:52
Hola!
Nos hemos comprado una vivienda en la Urbanización de Montealto y cuando nos entreguen la casa tendremos el mismo problemaque estais comentando en el foro, la concesión de la hipoteca. Pero teníamos entendido que si no la conceden, la promotora está obligada a devolver el dinero que has pagado hasta el momentO, según estoy leyendo no os lo devolverían ¿Es correcto?, ¿Es legal que se queden con el dinero que llevas pagado sin darte la vivienda?. Saludos
 
Isa2
Isa2
27/05/2009 16:55
Ok, gracias!!!

Yo voy a llevar los papeles al BBVA y ya como me dices que el BBK esta bien tb los llevaré en cuanto sepa algo te lo digo.
 
I
ivan y sonia
27/05/2009 16:37
Pues mira Isa nosotros en la epoca que estamos y todavia no nos ha contestado nadie. Sabemos que por ahora la mejor hipoteca la tiene la bbk, y sabemos que la bbk de torrejon ha hecho una hipoteca con gestur, asique supongo que no ponen problemas con el contrato.

Por ahora no se nada más y eso que mis papeles los tienen como que 7 bancos. Cuando sepamos algo mas claro os lo digo.

Sobre lo del interes deciros que he hablado con Morales diciendole que a algunos vecinos les había ofrecido un 6% pero dice que ahora ya no que ahora es un 8%. Una verguenza pero bueno.

un saludo.
 
Isa2
Isa2
27/05/2009 16:18
Ah y otra cosa...quieren que pidamos la hipoteca a caja rural y la verdad a mi no me da muy buena espina.
Me aconsejaís algún banco??
Saludos
 
Isa2
Isa2
27/05/2009 15:49
Bueno como ya comenté nosotros lo mismo nos compramos un chalet en la calle canarias y los de Gestur nos dijeron que sinos faltaba dinero ellos nos lo dejaban al 8%. Quizá habrá que comentarle esto a los de Gestur porque 2 puntos de interés se notan.
 
I
ivan y sonia
27/05/2009 12:34
Hola vecinos, a ver, nueva pregunta? A alguno de vosotros cuando morales os ha ofrecido dejaros Gestur el dinero os ha dejado un interes de un 8%? Es que por ahora somos los únicos que conozco a los que nos han ofrecido este tipo de interes y no un 6%?

Bueno espero vuestras respuestas,

Un saludo
 
xura
xura
26/05/2009 14:18
Hola a todos,

Yo no se cuanto dará Gestur, pero mi hija tiene parte en hipoteca con el banco y el resto con letras al 6% con gestur. Esto es otra opción, pedir parte por hipoteca, aunque sea poco y el resto lo pides a gestur. Cualquier cosa antes de perder la casita.
Vane, animo y veras como todo tiene solución. Ya hablaremos por el mesenguer. Le diré a Monica que se conecte (ahora que como ha sido mama está de vacaciones) y que te cuente como lo ha hecho ella, pero lo mejor es que hables con Morales listo.

Ahhh por cierto, hoy ha venido el arquitecto a mi casa para darme la licencia de primera ocupacion,y me estaba comentando que me la mandarían por correo cuando la tuviera y me dice.. ya sabes que tienes que ir a por el correo al Pozo, aunque lo de vuestras estafetas esta ya casi listo....Ojala y sea verdad...

Un saludo
 
I
ivan y sonia
22/05/2009 16:58
Lo siento se me ha olvidado poner la hora. Estaremos por allí a eso de las 12:30.

Un saludo
 
I
ivan y sonia
22/05/2009 16:44
Buenas tardes chicos queria deciros que el domingo por la mañana pasaremos a ver las obras por si alguno de vosotros quereis pasaros por alli estaremos,
Un saludo a todos.
 
HITASAN
HITASAN
21/05/2009 16:29
CREO QUE ES REFERENTE A TODA O CASI TODA LA HIPOTECA PORQUE SI NO RECUERDO MAL A MI ME LO OFRECIÓ Y CREO QUE ME DIJO QUE DABA HASTA 180000 EUROS A 20 AÑOS MÁSXIMO Y UN INTERÉS FIJO DEL 6%. YO SI PUEDO PREFIERO EL BANCO PERO A LAS MALAS... MEJOR QUE PERDER LO QUE HABÉIS DADO. COMO DICE XURA POR PREGUNTAR NO SE PIERDE NADA. UN SALUDO Y SUERTE. SI ME ACERCO ESTE FINDE OS AVISO A VER CUENDO VAIS A SUBIR Y ASÍ NOS VAMOS CONOCIENDO TODOS. CHAO. YO DE MOMENTO CURRO EL VIERNES POR LA NOCHE ASÍ QUE ES POSIBLE QUE TENGA EL FIN DE SEMANA LIBRE ASÍ QUE EN UN PRINCIPIO NO TENDRÍA MUCHO PROBLEMA EN SUBIR SIEMPRE Y CUENDO NO SEA EL SÁBADO POR LA MAÑANA QUE TENDRÉ QUE DORMIR. XAO XAO
 
I
ivan y sonia
21/05/2009 14:01
Perdona xura cuando hablamos de un tipo de interes a un 6% nos referimos a toda la hipoteca o solo la cantidad que falta para llegar al 80 por ciento de la casa, si hicieras el favor de quitarme esta duda porque yo quiero subir el sabado a hablar con Morales.
gracias
 
xura
xura
21/05/2009 13:36
Me da mucha pena leer esto, con la ilusion que hemos tenido todos, yo gracias a dios no necesito hipoteca pero mi hija si y como sabiamos que no se la iban a conceder, gestur hablo con ella y le ofrecieron financiacion, ya se que os puede parecer mucho un 6% de interés pero es fijo y te despreocupas del maldito euribor y a 20 años que al final lo que pagas mas de intereses lo ganas en años... al final sales mas o menos que si lo pusieras a un tanto porciento normal a 30 o 40 años.
A nosotros no nos pareció mal y Mónica está encantada. Porque no os pasais a hablar con Morales?? a nosotros nos solucionó todo y le estamos muy agradecidos.

Un saludo y animo que la esperanza es lo ultimo que se pierde.

Tania intentalo, por informarte no pierdes nada.

 
I
ivan y sonia
21/05/2009 09:35
La verdad es que de todos los bancos que hemos ido en algunos nos han denegado mas del 80% y en otros nos la han aprobado pero a espensas de la tasacion, en algunos me piden aval y en el tema de la segregacion de parcelas no tengo muchas noticias porque si no me ponen pegas quiero entender que pueden hacerlo.
Es increible que sinplemente por querer comprar nuestra casa tengamos tantos problemas, si fuera porque no la podemos pagar seria una putada pero todos los que estamos aqui creo que estamos dispuestos a pagar una casa que ya no valdra lo que pagamos por ella y aun asi todo son pegas.
seguro que al final todo se solucionara y nos veamos pronto, este fin de semana subiremos a ver las obras si alguien se apunta y asi nos conocemos y charlas del tema.
un saludo.
 
HITASAN
HITASAN
21/05/2009 01:12
Hola chicos! Siento mucho todo esto de verdad... La verdad es que no sé qué deciros porque tampoco tengo muvha información ya que estoy esperando a que se pueda tasar la casa que el tasador ha ido y como no tiene el papel de fin de obra no me la quiere tasar. En un princicpio a mi el BBVA me la aceptó pero estoy acojonao porque todavía no han estudiado lo de la segregación por lo visto asta que no tengan la tasación. Me dijeron que me daban el 100% con aval pero claro... si después de todo esto se me echan para atrás por lo de la segregación o alguna otra mierda de estas me da un patatús. Yo he ido al BBVA de Hermanos García Noblejas 13 de aquí de madrid y se estan portando muy bien pero claro... por muy bien que se porten ellos si luego en el estudio no me la dan no dependerá de ellos por supuesto. A vosotros qué problemas os dio el BBVA? Porque eso sí que me interesaría mucho porque si es por lo de la segregación necesitaría saberlo cuanto antes. Un saludo y mucha suerte de verdad... que hoy el que no voy a dormir soy yo. Chao y suerte otra vez!!!
 
I
ivan y sonia
20/05/2009 18:16
Hola Tania siento mucho leer esto que acabas de escribir yo soy Ivan el novio de Sonia, nos gustaria mucho ponernos en contacto contigo si no te importa y asi poder hablar mi telefono es 625 33 47 03.
Creo que tenemos que estar mas unidos que nunca y que para la ultima opcion sea perde nuestras casas, a lo mejor si nos juntamos varios vecinos con los mismos problemas podremos ayudarnos los unos a los otros.
Me gustaria de verdad mucho poder hablar contigo asique si me pudieras llamar o darme un telefono te lo agradeceria.
 
T
taniav
20/05/2009 17:38
Hola Sonia, decirte que yo al igual que tu todo este proceso pues me esta quitando la salud y es agotador. Nosotros ya hemos finalizado y decirte que nuestra experiencia a finalizado en que finalmente no podemos quedarnos con la casa porque ningún banco nos aprueba la operación: Caja Madrid, Kutcha, Ibercaja, Caja Guadalajara, BBVA, Caja Rural de Avila, y un largo etc..ninguna se ha puesto de acuerdo eso si en el motivo por el cual no nos concedian el préstamo unas por una caso y otras por otra pero el resultado ha sido un rotundo NO.
El problema además es que la tasación ha bajado tantísimo que la casa ya no vale ni de coña lo que nos costo entre pitos y flautas a todos y ni con el 80% de la tasación te llega ni para pipas y en nuestro caso ni siquiera con aval se nos concedio el préstamo.

Quería comentartelo para que no te sientas sola en esta batalla porque se que es muy duro. Nosotros por nuestra parte vamos a perder la casa y todo el dinero que dimos, pero vamos a ganar en salud que a estas alturas la necesito.

Un saludo.

ivan y sonia dijo:

Hola buenas a todos, es increible la desesperacion con la que ultimamente estamos debido al tema de las hipotecas, se que os puedo resultar pesado con este tema pero la verdad es que nos esta quitando el sueño.
Me gustaria pediros a todos los que esteis en nuestra situacion que porfavor aporteis las mejores posibilidades que os ofrezcan los bancos.
Nosotros ya hemos pasado por BBK,Cajastur,Cajavital,Banco Popular,Caja Madrid,Ibercaja,Bancaja,BBVA,Caja Guadalajara, Caja de Navarra, Caja Mediterraneo y la verdad es que las sensaciones no son muy buenas.
Por eso pido ayuda para que todas las personas que esteis buscando hipoteca aporteis lo que sepais de vuestros bancos, gracias y espero darle mas vida a este foro.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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