Juanyarancha, no te "comas el coco", dificil reflexión la tuya a estas alturas, pero yo te lo solucionaré de un plumazo.
Punto uno, primer causante del daño ; ayuntamiento.
Punto dos, segundo causante del daño ; constructora.
Punto tres, eres promotor, por lo cual reza para que tu pareado se termine y no te lo dejen a medias.
Punto cuatro, en nuestro caso se cumplieron los plazos, pero se han incumplido todos los referentes a la urbanización, entrega y disfrute.
Te recomiendo que te des un somero repaso a los mensajes enviados y te harás una composición de la situación de la 1ª, 2ª y 3ª fase del B.H. Un saludo.