Violetars, si has leido muchos de los mensajes anteriores, verás que en todo momento hablamos de una urbanización privada, por lo cual, cualquier daño causado en la urbanización, correrá a cargo de los vecinos. Las calles te las asfaltará Gestur al igual que en los chalets iniciales de la 2ª fase, el deficiente alumbrado también te lo pondrá el ya mencionado, las aceras empedradas también, pero a partir de hay, con todo lo sucedido todo los daños causados correrán a cargo de los vecinos ; si te das una vuelta por los primeros chalets construidos de la segunda fase, verás que hay farolas rotas, farolas sin luz, desagues atascados, por cierto, bajé al Ayuntamiento para comentarle que los desatascara y me dijo que "nanai de la china", nadie se hace cargo de eso, todo eso correría a cargo de los vecinos si Gestur hubiera entregado la urbanización, pero no lo ha hecho, por lo tanto, Gestur lo tendría que asumir. otra solución sería que la urbanización pasará al Ayuntamiento, cosa que queremos casi todos, y entonces el Ayuntamiento asumiría el alumbrado y muchas otras cosas, la urbanización de los Molinos era privada y fué entregada al ayuntamiento, está muy cercana a la nuestra. Gestur te cobran a su vez las zonas comunes de dicha urbanización, ya que es tuya,las calles, las farolas, todo, incluida las zonas verdes que en nuestro caso no existen, eso es a lo que se refiere Geraquel, nosotros pagamos lo que se supone que va a ser nuestro, Cuándo? un misterio.
Si se hacen dos escrituras ; se supone que tú compras el terreno a Gestur, y después como promotor te construyes el chalet, por ello, dos escrituras al menos en nuestro caso.
Violetasr, según comentaron algunos vecinos, las licencias de primera ocupación las están entregando, yo no se nada de ello, sólo lo que comentamos, los chalets los revisan ahora, al cabo de los años, y por lo que me comentaron, sólo habrá problemas con aquellos chalets que han acometido lo que llaman obras mayores, para que lo entiendas, si has construido una caseta, cosa que hemos hecho muchos, si el vecino cercano te denuncia, tendrás que tirarla, pero si el vecino no tiene ningún problema, te la dejarán. Respecto a las buhardillas, porches etc., me imagino que cobrarán o harán pagar alguna multita. Repito que ésto me lo comentaron vecinos el otro día, directamente yo no he tenido constancia de nada.
Al cancelar el préstamo, me refiero una vez que firmes con la caja Rural de Toledo y quieras quitarte alguna cantidad del mismo, por ello, te cobrarán el 1% de comisión, pero eso sucede en cualquier banco.
Violetasr, por lo que he leido, formas parte de la 2ª fase, te rogaría que a todos aquellos vecinos que conozcas le comentaras que se está intentando formar una especie, llamémosla "comunidad" para intentar solucionar legalmente todos los problemas, hay una persona en la urbanización que vive allí que se ha quedado como encargado de ello, preguntar en la parte construida inicialmente, y poneros en contacto con él, hay gente que se ha quedado encargada de contactar con los vecinos, tarea árdua, ya que muchos no viven allí. Saludos.