Hola Cocheron,
de todo lo que comentas solo te puedo responder que efectivamente, la caldera va en la pared que esta al lado de la puerta, creo que la razón por lo que lo hacen asi es porque si la dejan en el lugar que aparece en los planos (fuera,frontal a las ventanas del tendedero), entonces no queda espacio como para abrir las ventanas de los laterales, ya que esas ventanas creo que no son correderas.
Ademas, si te pasas por la calle del lateral (calle cangrejo), veras que por ese lado ya estan poniendo calderas, y en casi todos los pisos van en la pared de la puerta.
Lo de las placas no estoy seguro, se que hay una ley mas o menos reciente sobre ello, pero no se si se aplica a las obras que ya estaban en curso,habrá que enterarse bien de esto.
Del resto solo se que se hara una mancomunidad, ni idea de que gastos se compartiran y cuales no, por cierto, sí, las zonas comunes muy bonitas,si , pero demasiado jardin y poco espacio anexo a la piscina.
Saludos.