Enhorabuena, ya firmas muy pronto.
Pues no te puedo decir si hay agua y luz de obra, pq nosotros ya lo tenemos contratado, de todas formas, cuando firmes puedes preguntarlo a la persona que te da toda la documentación o también al portero cuando te acerques al piso.
Otra cosa, si al final no tienes, tardan muy poco en dar los servicios de alta, quizá un par de días.
Un saludo,