PISCINA

Lo que hay que hacer es entregar toda la documentación y rezar para que los papeleos se agilicen... hay que darse prisa, y que la gestora presione al ayto y a CCM para firmar los pisos cuanto antes.

Como cambien el IVA del 4% al 18% como apuntan ya algunos medios económicos.... pasaremos de pagar 6.000 de IVA a pagar 27.000 euros, y eso sí es un agujero y no el de la piscina.

Ya para la primavera que viene, nos juntamos en uno de nuestros locales no vendidos y debatimos sobre la piscina y sobre otros tantos temas importantes que se nos irán ocurriendo.

Animo vecinos que queda poco!

Hola a todos, soy nuevo en el foro y respecto a la piscina me parece una muy buena idea, mi voto es si, pero a mi parecer es algo que deberiamos comenzar a plantearlo como mínimo para después del verano, tenemos que hacer frente a un sin fin de gastos y a saber si no vienen con algún otro pago extra. Si creo que tenemos espacio suficiente para hacer una piscina decente, no sería la más ancha de Rivas pero a lo largo hay espacio suficiente para eso y más. Por cierto "Anyro", me parece de muy mal gusto tus comentarios, perfecto que no quieras piscina, es una decisión muy respetable, tan respetable como los que sí la queremos, yo en éste momento como he dicho antes prefiero no hacer frente a más gastos extras porque estoy hasta el cuello pero a corto plazo es algo que me gustaría tener en mi urbanización. Decir también a "socioensanche" que me has quitado las palabras de la boca, sinceramente "Anyro" con todos mis respetos y sin ánimo de ofender no te veo ganándote la vida en el club de la comedia (que poca gracia tienes vecino). Saludos a todos.

yo alucino con algun vecino q otro....este foro es simplemente para dar una opinion y eso no significa que la piscina se vaya hace YA. La situacion enconimica de cada uno no tiene nada que ver con la opinion de lo de la piscina, es simplemente una opinion para ver si en futuro se puede hacer o no.

Podriamos montar un spa q a mas de uno le vendria bien...

Bueno vecinos, no llevemos los temas del foro a temas personales, que aquí estamos todos para aportar, estemos de acuerdo o no.

Hablando del tema de la piscina, como bien se ha dicho, se votó en su día y no prosperó. Está claro que es un valor añadido, pero mejor hacer las cosas despacio, y más en estos momentos en los que estamos pegándonos con los bancos para que nos concedan la hipoteca.

Yo voto que, una vez firmemos hipoteca, contratemos a un administrador de fincas, a una empresa de limpieza, a una empresa de seguridad (si es que queremos) y veamos a cuanto asciende la comunidad nos planteemos las cosas. Que al final entre unas cosas y otras vamos a ir todos un poco pillados de presupuesto.

Tened en cuenta que ya no solo es la obra para la construcción de la piscina, es el mantenimiento anual, el socorrista, etc.....y estoy seguro que todos vamos justitos.

Hola a todos, menos a uno...

Digo SÍ a la piscina, o gimnasio, o pista de padel (o lo que sea); buena idea (aunque todo a su tiempo).

Quiero comentar a AnyRo lo siguiente:

1º  Mi tiempo libre lo gasto como me da la gana.

2º Si tan interesado estás en la venta de los locales (que yo también lo estoy), sal tú a la calle a buscar compradores.

3º Cada uno vota libremente lo que quiere.

4º Respeta las ideas y opiniones de tus vecinos.

5º No tengo porque conocer la situación económica de cada vecino, en este foro somos 61 de 132 vecinos y de los 61 no todos opinan.

6º Sólo se trata de un sondeo en un foro.

7º Yo también tengo ganas de que llegue la primera reunión de vecinos, para que te presentes como AnyRo. Incluso te podrías presentar como tal en la Asamblea del martes.

P.D: No hay nada peor que un gracioso que no tiene gracia.

Buenos días, simplemente hacer un pequeño Matiz a esa persona la cual dice, que tener opiscina es de la calle SeRRANO O MORALEJA,creo que seria bueno q te dieras una vuelta por muchas de las promociones millones que hay en Madrid, ensanche Vallecas Leganes miles de sitios la cuales son de vpo y también tienen piscina,

Simplemente se ha puesto en este foro para ver la opinión de la gente y mostrar una posibilidad de entre muchos como yo, que nos gustaría esa mejora en la casa,

A tu pregunta, SI, mi casa si da a la zona donde se colocaría la piscina , cosa que a mi no me importa y no veo un problema

Simplemente ha sido un foro LIBRE y abierto para ver la opinión,

También contesto a esa persona que dice que no se aprobaron las mejoras y ahora queremos piscina,creo que se hizo una votación, Y si tu crees y tanto te interesa esas mejoras, propone un foro o TEMA, y mira o vuelve a plantear esa posibilidad, creo q todos tenemos derecho a poner y ver nuestra opinión

Esta opinion, la digo libremente y contando siempre con todo el mundo sin animo de ofender a nadie,
 

En alguna de las asambleas habidas en los ultimos casi cinco años se trato el tema de la piscina llegando a la conclusion de no hacerla,eso si no recuerdo si quedo constancia en acta y hubo votacion concluyente alguna.En cualquier caso y si hubiera votacion alguna en un futuro,considero que se deberia seguir el mismo concepto de mayoria que ha imperado hasta el momento en esta cooperativa,esto es,el de mayoria amplia o dos tercios de los votantes.

a y se me olvidama comentar, que para las personas que dispongan de mucho tiempo libre, podrian utilizarlo para buscar compradores para los locales (QUE ESO URGE MUCHO MAS). 

un saludo a todos.

P.D: que ganitas tengo que llegue la primera reunion de vecinos.......

piscina si pero siempre y cuando sea olimpica, (mas pequeña seria de pobres) , y como nos sobra espacio por todos lados, acompañando a la pisci podriamos colocar un parque acuatico, (con su casa del terror y todo, no apto para menores de 18) y en el otro extremo un campo de golf (para quien no le guste el padel) y un chiringuito a pie de piscina. como todo el recorrido va a ser muy cansado, voto por colocar un teleferico para desplazarnos por las instalaciones de nuestras zonas comunes.y la pena es que  Esperanza Aguirre se nos ha adelantado, que si no pondriamos el eurovegas, (que eso si que revalorizaria el piso) si quereis el dia de la asamblea puedo llevar distintos presupuestos (que seguro que no supera los 500 euros). 

PERO POR FAVORRRRRRRRRRRRRRR!!!!!!!!!!!!!

no os dais cuenta de los multiples problemas que se nos han, se nos estan y se nos seguiran ocasionando?????? como se puede estar pensando ahora a estas alturas en poner una micro-piscina, cuando hay gente que se ha tenido que dar de baja y otros que se lo estan pensando , por todos estos p..... gastos que se han generado, directa o indirectamente, cuando ahora se nos viene tambien lo del ayuntamiento, y posiblemente (recemos para q no) lo del iva.

y como dice jose 53, en las votaciones de las mejoras VOTASTEIS QUE NO al aire acondicionado,  VOTASTEIS QUE NO al suelo de tarima, (mejoras que como su nombre dice son para MEJORAR la calidad de la vivienda) y ahora venis con lo de la piscina cuando en su dia se voto QUE NO y fue planteado varias veces. asi que quien quiera baño, nuestras bañeras son muy hermosas........

P.D: Y VIVA FERNANDO FERNAN GOMEZ !!!!!!!!!!!!!!

Respetando la opinión de cada uno y su bolsillo... no llego a comprender muy bien cómo después de todo lo que ha caído, está cayendo o está aún por caer (me refiero a lo de la urbanización, locales, derrama CCM, condiciones de subrogación, etc.) aún exista gente que se planté poner piscina, padel o lo que sea... al parecer hay gente que se ha confundido de promoción y tendría que haber mirado en la Moraleja o en Serrano. Ya veo que mientras algunos nos dedicamos a ir cerrando frentes abiertos otros quieren abrir algún otro mientras pasean por los mundos de Yupi. Por mi parte, ni conmigo ni con mi dinero contéis para esto desde luego. Otra cosa también sería el ver quien plantea esto porque seguramente sea algún solidari@ que tiene la casa mirando para el otro lado para, por supuesto, no verse afectado por los posibles ruidos... 

La verdad es que es difícil opinar sin ver planos, proyecto, aportaciones e importes de comunidad etc etc, pero es que visualmente me queda tan pequeño el espacio que queda para hacer una supuesta piscina... que por mas que miro fotos y fotos no lo veo, pero bueno nunca se sabe; para empezar no soy ingeniero.

Lo que si me hace reflexionar es si la piscina se hubiera proyectado mucho antes hubiera quedado algo realmente mas atractivo desde primer momento que lo que ahora se va a proyectar y el supuesto de que el ingeniero lo hubiera tenido mas en cuenta hubiera puesto las salidas del garaje de otro modo o eliminado una de ellas y entonces si que quedaría un espacio realmente bueno.

No obstante si no me equivoco y me corrijaís, para que algo asi salga aprobado debe haber unanimidad y en cualquier caso por ser zona común no se puede prohibir el uso de dicha instalación a nadie aunque no aporte un céntimo. Son cosas que jamas deben dejarse a un lado en estas decisiones y dejar todo bien claro de matices y normativas.

Lo dicho, espero que en la asamblea se lleve buena documentación y sobre todo dibujos o planos simulados para intentar formar una opinión mucho mas convincente en cada uno de nosotros, porque en el fondo me parece tan surrealista que sin ir mas lejos no tengamos unas preintalaciones de verdad de aire acondicionado en casa para el verano y el desembolso tan bestial (aprox3-4mil euros) que ahora nos va a suponer como primer gasto antes de hacer nada el tirar falsos techos y demas para poder hacerla, que pensar en piscina me es practicamente imposible, ya que uno lo considero un confort directo y urgente imprescindible para la casa y lo otro una instalación que pudiera esperar...

saludos

Piscina Si. hemos estado hoy viendo los repasos y me he fijado q hay un hueco muy majo para poner la piscina. Si no es este año se puede acordar para el año q viene q estemos todos mas desahogados.

Hola si alguien del consejo rector se puede poner en contacto con nosotros para ver este tema.

Hola a todos!
Yo no soy partidario de la piscina.Me pregunto por qué,si hay tanto interés,no se propuso al comienzo.
Ahora,con la que está cayendo,me parece el peor momento para pensar en ampliar los gastos...Se supone que vamos a tener que aportar un plus económico por el tema de los locales, que quizás, pueda ampliarse en un futuro con el resto de los locales...
Por otro lado,no hay que olvidar el calendario de pagos que se nos va a aplicar por el tema de las obras de urbanización va a suponer un gasto más.
Seguramente hay vecinos que ya van a tener problemas para salir adelalnte con el préstamo...
Y no se debe olvidar que la piscina no solo supone un desembolso por su construcción sino también por su mantenimiento.La cuota de comunidad será más alta.
El gimnasio, quizá,pudiera ser mejor idea,aunque habría que estudiar también los costes y mantenimiento.

Un saludo.

A mi también me parece muy bien,pero este tema trata sobre la piscina,y se trata de aportar botos de Piscina si,o piscina no.si queréis para no liar los temas,se puede abrir otro tema proponiendo lo del Gimnasio.

Por favor esto a sido leído 376 veces y respondido 12 creo q si estamos interesados,os agradecería el boto tanto sea Si como No,

Gracias.

Hola a todos.

¿Qué os parece a los que no os gusta la piscina ni la pista de padel si ponemos un gimnasio? Algo sencillo, para mantenernos en forma.

Que cada uno aporte alguna idea, que tal vez haya algo que nos guste a todos.

Buenos dias, termino de hablar con La gestora la cual habia hablado con nuestro arquitecto sobre este tema de la piscina.

Nuestro arquitecto dice q es una propuestaviable viable y que a nivel tecnico no hay impedimentos tanto, de tamaño, como por problemas en el garaje.

Ahotra se trata de nuestra opinion, la cual os agradeceria siguieras dando TODOS,

Por fin en la Asamblea se ara, una botacion para este tema

los costes aproximados son sobre 60000 Euros.

PRINCIPALMENTE TENEMOS QUE SABER SI ESTO OS PARECE VIABLE PARA ENCARGAR A NUESTRO ARQUITECTO EL ESTUDIO, MAS EXACTO Y PRESUPUESTO PARA QUE EL PUEDA PRESENTARNOSLO EN LA ASAMBLE.

Os pido colaboracion, es tan sencillo como poner en este foro la respuesta de si, o no junto al numero de socio, para ver si esto es viable,

Los costes aproximados ya los tenemos,

YO socio 130   PISCINA SI.

MUCHAS GRACIAS A TODOS.ya nos queda menos,

A la pregunta o duda de alguno, si es cierto que este año no se va a disfrutar pero se trata de tenerlo hecho para poder estar disfrutando con nuestros hijos y vecinos, y no para eso tiene que ser una piscina Olimpica, algo basico, y os aseguro que mensualmente en la comunidad no supone un incremento tan escesivo

Mi intención no es desilusionar a nadie pero creo que no es buena idea porque no hay sitio suficiente y para tener un charco y apenas sitio para tumbarse creo que no merece la pena pagar el dinero ahora y además un socorrista tres meses y su respectiva seguridad social y mantenimiento de la piscina aumentarían mucho los gastos de comunidad. Personalmente ahora mismo creo que este año tampoco ibamos a aprovecharlo mucho porque todavía no sabemos cuando se va a firmar. Pienso que plantearlo para el año que viene es mejor para todos. También creo que no le daría el sol casi nada de tiempo porque también tenemos un edificio alto al lado.

En cuanto a la pista de pádel creo que es una idea un poco mala porque no a todo el mundo le gusta el pádel aunque ahora esté muy de moda y que una sóla pista para 132 vecinos no es suficiente. Si cada uno miramos lo que nos gusta es posible que haya demasiadas opciones. Igualmente os digo que aunque yo no lo usase antes de que se quede vacio prefiero que lo aprovechéis alguno pero ahora estamos con muchos gastos y aunque veo que a vosotros os va muy bien, y me alegro, yo tendré dificultades para pagar todo y amueblar, dar de alta suministros, alguna que otra derrama para empezar a funcionar y quien sabe si no nos subirán el IVA antes de que firmemos. Yo sólo se que unos amigos mios tienen una piscina en su piso VPP, que es poco más que un cubículo sin apenas sitio para dejar las toallas y pagan 150 de comunidad. Animo para el que esté muy interesado.

no todo el mundo sabe jugar al padel...y personalmente aunq la piscina solo se disfrute dos meses al año se aprovechara mas q una de padel y los niños la disfrutan mucho mas q es yo creo q lo q importa porque muchos ya tendran sus niños y sera una buena opcion bajar con ellos a la pisci...

A mi me  da igual que se haga ahora o en adelante si la gente anda ahogada, pero creo que en verano se agrecede bastante.

Hola a todos/as,

Mi voto sería: piscina NO. Mis motivos, resumiendo:

     - Antes que la piscina prefiero pista de padel.

     - No más gastos ahora.

     - Estoy de acuerdo en que queda sitio detrás, pero la piscina tendría que ser bastante estrecha y alargada, hay muy poca anchura, pensar que no es solo el cubículo sino que luego hay que dejar espacio en los márgenes, se me hace bastante estrecha.

- Además hay que ver si sería viable porque al lado están los garajes y no se puede haber peligro de filtraciones de agua, aunque por supuesto eso lo tendría que decidir el arquitecto.

Esa es mi opinión.

Gracias y saludos.

hola buenas : yo pienso que es una buena idea lo de la piscina,ya que en breve habra bastantes niños q son los q mas la disfrutaran,pero pienso como muchos,q quizás sea mejor para el año q viene que este año ya tenemos muchos gastos,,aunque no obstante se podria plantear en la asamblea. tambien como ha comentado otro vecino, a lo mejor es mejor una pista padel q se usa todo el año,y tiene menos mantenimiento,

piscina NO, mejor no crear más gastos de momento que ya tenemos bastantes.

hola,

yo cuando me apunte hubo una reunión en la que salio el asunto y dijeron que eso ya se había votado anteriormente y salió que no. No se ni por qué ni cuando ni como, ya digo que yo no estaba.

Creo que además de saber que mas o menos serían 500€ sería importante saber cuanto sube la comunidad por el mantenimiento de una piscina. No tengo ni idea si entre 132 ni se nota, o si sube de forma notable. Y bueno, si no sale ahora porque son muchos gastos se puede replantear el año que viene, o la pista de padel o lo que sea.

La piscina iría por detrás del edificio que hay bastante hueco.

Me parece buena idea mirar presupuestos, asi en la asamblea se puede plantear cuanto nos supondría pagar de mas a cada vecino, aunque como ha dicho Piso 132, si el tiene uno de 60.000€, tocaríamos cada vecino al rededor de 500 euros (creo que nosotros podríamos asumirlo) aunque también creo que es un poco precipitado y que se podría dejar para el año que viene.

Marta_gs, cuanto tengas la tasación de ING te rogaria nos dijeras algo, ya que yo estoy pendiente de que vayan también. Por otro lado, si somos unos cuantos los que lo estamos mirando por ING y tiene que un tasador, podriamos aprovechar y que fuera un día a ver unos cuantos, seguro que nos saldria mas baratos, no?

Saludos

La zona es en la parte q queda libre de comunidad es decir en lagartee por la q se entra a los garajes.

Por lo q se va viendo lo de la piscina nos va gustando a muchos y económicamente versus como no supone mucho,

Pero esto como todos sabemos para la gestora es mas trabajo,pero para eso se les paga.

Se trata de el día de la asamblea llevar las cosas mas claras y mejor preparadas.

Por favor si podéis los demás socios darnos opinión,se agradecería mucho.

Podemos elaborar un papel con costes gastos etc para el día de la asamblea poder firmarlo todo el que quiera,

Cuando Gable con Juan les comentare si nos lo pueden hacer ellos y si no lo preparamos nosotros y lo llevamos el día de ka asamblea.

Referente a Ing a mi tardaron en costestarme 4 días ahora ya solo queda ka tasación q estoy esperando para ver si merece la pena o no,

Hola vecinos,

Nosotros somos nuevos y también votamos un SIIII a la

piscina, se puede exponer el tema en la asamblea y decidirlo entre todos.

Lo único, donde iría unicada?porque hay que tener en cuenta que no se podría cerrar ya que están los locales y tienen que tener los accesor abiertos, a ver que nos dice el arquitecto que él tendrá mas idea.

Gracias.

Ha ido ING y no se cuanto tardaran en darme respuesta....

Perdona marta_gs, si no es indiscreción, ¿que banco te lo ha ido a tasar?

¿En cuántos días aproximadamente te dan el resultado?

Muchas gracias.

Me parece bien pedir presupuesto, pero lo mejor es que se plantee en la asamblea, con una cifra aproximada, y que la gente se vaya a su casa con la idea y la cifra.

A mi personalmente, me gustaría mas una pista de padel (menos coste inicial, menos mantenimiento, menos coste mensual de comunidad), porque la piscina al final, son dos meses al año; pero para gustos colores.

También pienso como otros vecinos que si son 1.000 euros, me lo plantearía, pero si es mucho este primer año es duro.

Lo mejor seria plantearlo con todos en la asamblea.

salu2

Termino de hablar con Juan Santos y por el tema de la piscina y me dice q de hacerlo ahora tendríamos mas ventajas como IVA etc,pero q esta tarde hablara con el Arquitecto para ver como o q se podría hacer,económicamente no supone unos costes elevados termino de ver un Presupuesto q ronda los 60000 Erosión sin llegar,creo q esta es una oportunidad q si podemos afrontar y valoramos seguramente no nos arrepintamos.

Bueno vecinos,en el momento q sepa mas os comento,pero por favor podríais a qui poner vuestra opinión o voto para ver si de verdad somos mucha gente los q queremos esto.

A mi lo de las piscina me parece tb buena idea aunq no creo que se llegue a tiempo para dar mas valor a los pisos. El mio por ejemplo ya me lo tasaron ayer...

Bueno pues yo hoy voy a hablar con Juan Santos para ver q se puede hacer,No todo va a ser bajarnos los pantalones con la gestora,ya es hora q el arquitecto se mueva un poquito,Veo q este comentario lo han visto 78 personas y solo contestamos 5,solo pido colaboración para ver si hay una mayoría para poder mover el tema si queréis,Se trata de no perjudicar a nadie de los Socios,

Sitio si q tenemos para la piscina y así por encima,dolo con 1000 euros por piso tendríamos 132000 euros,con eso ni una piscina olímpica,se trata de darle mas valor al piso y seguramente lo agradezcamos mas que no soltar dinero solo por chorradas mal gestionadas.

Creo q es el mejor momento por el tema de la tasación,en lo dos sitios me han preguntado si tenemos piscina,lo cual da mas valor a las viviendas.

Si pudiese contestar a esto algún miembro dek consejo rector para dar su opinión lo agradecería,No creo q la Gestora tarde mucho en Pefir 3 presupuestos y una propuesta de costes,

Yo intentare pedir y tener los presupuestos a lo largo de esta misma semana

(y sin cobrar nada) alguien al q encima le pagamos dupngo dispondrá de mas y mejor tiempo para hacerlo.

Creo q tendríamos q hacerlo para en la asamblea tener todo.

Un Abrazo vecinos,y por favor la opinión de cada uno es lo mas importante.

Por lo que yo se, que le pasó a mi compañero en su comunidad, basta con que salga la mayoría no hace falta que lo voten todos los vecinos; eso sí, los que lo pagaron son los que la están disfrutando.

A mí no me parece mala idea, pero en este momento, por lo menos yo, no puedo hacer frente a más gastos extra.

Quizá se podría hablar más adelante.

Por cierto, ¿con el voto de la mayoría sería suficiente o tendrían que votar todos los socios a favor?

voto con un SIIIII bien grande! todavia no entiendo como esque no se hizo...Para mi es lo peor d la casa q no tenga piscina. no siempre la va a dar la sombra...

Buenos días.

¿Dónde se pondría?. Este año me parece precipitado, pero me parece interesante. 

Saludos

¿y para que queremos una piscina a la que prácticamente el 80% del dia le va a dar la sombra?

No es mi caso, pero estamos al día de gente que va a tener problemas para sufragar los supuestos costes de locales y urbanización, y ya estamos pensando en mas...

buenos días,

Yo creo que seria muy buena idea, todo seria mirar presupuestos y calcular cual va a ser el desembolso por vecino.

Aunque creo que esto se podria plantear mejor, para el año q viene, yo creo q este año estamos ahogados con tantos gastos, y va a ser complicado hacer frente a mas.

Pero me parece muy buena idea.

Un saludo