Hola Rafymar:
Supongo que cuando tu haces una compra "importante" has mirado muy bien el producto y te has enterado perfectamente de todas las condiciones de pago,garantías, etc.
Pués el piso será posiblemente la compra más "importante" que hagas en tu vida y por tanto tú no escriturarás hasta que estés comforme con el acabado de tu vivienda y su funcionabilidad y estén todos los permisos y licencias que son necesarios para habitar una vivienda, amén de todos los seguros de tu inmueble. En consecuencia, no te preocupes por ese aspecto porque estás lo suficientemente cubierto.
A veces te puede pasar lo mismo que a los vecinos de la R-12 que no pueden contratar la luz por no tener el numero CUP, pero bueno, son cosas que pasan por las prisas por escriturar por parte de los propietarios.