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roquel2003
27/01/2007 22:04

Que pasa con el banco sabadell?

¿Has experimentado un aumento significativo en el tipo de interés ofrecido por Banco Sabadell?

2.027 lecturas | 17 respuestas
Os a pasado a vosotros que el banco sabadell os ofrecio un tipo de interes, en mi caso fijo, y luego a la hora de llevar los papeles resulta que ha subido muchisimo? Me gustaria saber si alguien lo ha cogido fijo o fijo-diferente y si os a pasado lo mismo, me parece un abuso.
 
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igargar
19/02/2007 09:10
Las tasaciones yo creo k son siempre sin IVA.
 
I
Isa y Raul
16/02/2007 23:34
Hola jflor, la verdad es que no se si es con iva o sin, por que me llamo la directora de mi banco para decirmelo y no se lo pregunte, si te sirve mi piso es una planta baja 1ª con terraza.
Adeu
 
I
Isa y Raul
16/02/2007 08:16
jflor, si te vale mi caso a nosotros nos tasarón el piso la semana pasada y nos lo tasarón en 295.000 aproximadamente, pero no esta incluido el parquing ni el trastero, como puedes comprobar los piso se han revalorizados bastante desde la fecha de compra, esper que sirva de ayuda.
adeu
 
M
MERCE Y ALFONSO
15/02/2007 21:42
Buenas noches!!!!
Lo de los 30 años me referia al fijo, en ningun banco ofrecen 30 a tipo fijo, a nosotros en variable tambien nos han ofrecido a 40 años incluso en Caixa Tarragona a 50 pero mas que nada era por la cuota, que a fijo sale mas barato que a variable si lo haces con la cuota creciente, esta bien la verdad, la unica pega lo del 4% de penalizacion pero es lo que dices igargar, es normal, siempre van a ganar ellos, muchas gracias por tu ayuda!
Ivanrg, estan muy bien las condiciones, os han tasado ya el piso? sabes en cuanto lo han tasado, es que lo que me fastidia es tener que pagar la tasacion para que luego no llegue al 80% y no nos lo puedan dar
 
I
igargar
15/02/2007 10:39
Hola a todos, a mi no me parecen mal las condiciones de Banc Sabadell contando otras ofertas de oficinas fisicas. (otras cosas son las online tipo ING y tal, que son insuperables para bancos "fisicos")

En el mail anterior he leido que la hipoteca maxima son 30 años. Solo decir que a mi, me ofrecian hacerla a 40 años..tambien es verdad que soy jovencito (27 años).

Lo del 4% de comision parcial en lo de interes fijo, suele ser bastante normal, ya que ellos para poder contratar un interes fijo, tienen que pedir una especie de seguro, y este seguro les cobra eso en caso de cancelarlo. Por otro lado es bastante normal, ya que si la comision fuera del 0%, la gente lo que haria es que si el variable esta mas mas alto que el fijo, se lo quedaria, y en cambio al reves, cancelarias el fijo y te quedarias el variable. Y si te fijas, el unica que saldria perdiendo aqui seria el banco...y como ya imaginais, el banco se cubre las espaldas, para que pase lo que pase nunca pueda perder dinero.
 
M
MERCE Y ALFONSO
31/01/2007 21:41
Si, es lo unico que nos lo hace pensar, me lo han mirado en mi trabajo y me han dicho que esta muy bien, de todas maneras la que trata con los bancos tiene el viernes precisamente una reunion con los del banco sabadell (aunque son de empresa) y me ha dicho que va a mirar si les puede rascar la penalización, pensabamos ponerlo a mas de 30 años pero es que nos sale casi como si lo ponemos en otro banco a 35 o segun cual a 40
 
E
EvaLoRo
31/01/2007 15:15
Merce y Alfonso:

Es cierto que está bien el interés fijo pero ¿os han dicho que por pago parcial o total se llevan una comisión del 4%?
Y la hipoteca es máximo a 30 años.
De esta manera se aseguran que vas a estar 30 años pagando.

Un saludo.
 
J
JaimePS
31/01/2007 09:00
A nosotros nos tasaron el piso hace unos 10 días y según me ha comentado ING, el piso lo han tasado en 258.000€. La vivienda en concreto es la A1 Bajo 3ª.

Un saludo.
 
M
MERCE Y ALFONSO
30/01/2007 21:50
Pues a nosotros nos ofrecieron en el Sabadell de entrada euribor+0.50% o fijo 5%, y si que es cierto que en el variable te obligan a hacer varios seguros pero con el fijo nos confirmaron domiciliar las nominas, las tarjetas que quisieramos el seguro de vida y el del hogar, el de impagos es optativo. Hemos mirado otros bancos pero es el que mas nos convence porque encima nos ahorramos los gastos de hipoteca, me estais asustando. Hay alguien que lo coja con ellos, ha alguien le han tasado ya el piso y le han dicho en cuanto esta tasado ahora mismo?
Ya nos queda un suspiro!!!
 
C
CARLOSANNA
30/01/2007 08:19
muchas gracias, ahora empezaremos a movernos.un saludo y nos vemos en los pisos, jajaja
 
J
JaimePS
29/01/2007 16:48
Nosotros lo primero que hicimos fue ver la página web de ING, después llamamos y en ese momento nos hicieron un pre estudio económico de la operación: datos personales, ingresos demostrables netos, dinero a solicitar, si teniamos trabajos fijos y de cuanta antiguedad, y el valor aproximado que estimabamos que tiene nuestro piso en la actualidad.

Una vez que este estudio telefónico era viable nos indicaron la información que les teníamos que enviar para que pudieran comprobar que los datos que les dimos son ciertos: Fotocopia DNI, 3 nóminas, declaración IRPF año anterior, solicitud de hipoteca rellenada (se saca de la web o te la envían por correo) y la nota simple de la escritura de división horizontal de la vivienda (os la da Susana en la oficina).

Cuando tienes toda la documentación avisas al servicio de recogida que te pone ING y a esperar noticias.

Si la operación es viable económicamente (relación ingresos frente a dinero solicitado) se ponen en contacto contigo para darte los datos del tasador, al cual puedes llamar y darle el teléfono de metrovacesa y ellos ya se ponen de acuerdo para poder tasar el piso y así comprobar que la cantidad que solicitas no exceda el 80% del valor de la tasación.

Y ya no os podemos comentar más porque nosotros estamos esperando a que ING reciba la tasación. Lo que si te puedo decir es que todos estos trámites no nos han llevado mucho tiempo, así que de momento las cosas pintan bien. Ya veremos más adelante.

Respecto al tema de los tipos de interes techo y suelo que ponen otras entidades, ING de momento no pone ninguno por lo que si el Euribor baja bastante te aprovechas de ello al máximo, y si sube siempre cabe la posibilidad de subrogar con otra entidad y no pagas comisión ninguna.

Un saludo.
 
E
EvaLoRo
29/01/2007 14:47
Hola a todos:
Yo lo he mirado en la Kutxa, la verdad es que me sale muy bien y solo por domiciliar una nómina. No te obligan a seguro de vida , ni tarjetas... solo que con el seguro de hogar lo cobren por Kutxa. Y la atención ha sido muy buena.
Hablando de Banco Sabadell leer la letra pequeña, si baja el interés el tope que hay puesto es hasta un 3% de bajada y subida hasta un 12%.
Tambien nos obligaban a coger un seguro de impagos que vale una pasta, tenerlo en cuenta. A parte de todo el pack de tarjetas, seguros, plan de pensiones... si no cumples algo de todo esto en años posteriores el euribor te sube a un +1.
Yo no lo he visto nada bien.
 
C
CARLOSANNA
29/01/2007 09:41
nosotros también hemos mirado el ING direct y creemos que es el mejor porque a la larga compensan lo de los 3000 euros.
Como habeis hecho lo de la tasación, si aun no nos dejan entrar en el piso??y la tasación que hay es de hace dos años?
Por favor si podeis informarnos os lo agradeceriamos.
Tenemos que informarnos solo o ya empezar con la hipoteca?
 
J
JaimePS
29/01/2007 09:28
Hola a todos.
Nosotros hemos optado por ING Direct, ya que aunque no nos ahorramos los 3000€ de la subrogación, bien es verdad que con el Euribor + 0.33 a un corto plazo se recuperan. Además solo te piden que ingreses una nómina en su cuenta nómina y que tengas el seguro obligatorio de incendios que pide la ley.

Los trámites de momento están llendo bien, ya que el piso ya lo tenemos tasado y solo estamos a la espera del informe de la tasación. Una vez lo tengan ya solo queda dar la provisión de fondos y eseprar a la entrega de la vivienda.

Un saludo.
 
E
Eva Javi
29/01/2007 08:56
Hola a todos,
Nosotros miramos muchos bancos y finalmente después de hacer cuentas nos hemos decidido por Barclays, nos da euribor+0,39, y sólo tenemos que domiciliar las nóminas. Respecto a los 3000 euros que nos ahorramos por la subrrogación, nosotros los hemos pedido de más y aún nos sale a pagar al mes menos que con el Banco Sabadell. El otro día nos llamaron para ir a hacernos la hipoteca y cuando les dijimos las condiciones del Barclays, ellos mismos (B. Sabadell) nos dijeron que están muy muy bien.
Un saludo.
 
trivialito
trivialito
28/01/2007 21:59
Buenas a todos.

El euribor + 0.50 te lo hacen en casi todos los bancos. Lo que suelen cambiar son las condiciones. En Banco Sabadell te obligan a hacer 3 seguros, 3 tarjetas, nomina domiciliada, recibos y hasta un plan de pensiones. Eso sí que es un abuso, y no un tipo fijo de 4.90% o 5.00%. Pensad que ahora el euribor está más o menos al 4.08, que sumando el 0,50 viene a dar 4.58. Y por lo que se prevee, seguirá subiendo durante este año...

Yo no recomiendo Banco Sabadell porque para llegar al EUR+0.50 incluyen demasiadas condiciones. Cualquier banco o caja más pequeño puede llegar a lo mismo con muchas menos condiciones o incluso ninguna. Lo que pasa es que Banco Sabadell se aprovecha y nos vende la moto con la subrogación, porque nos ahorramos 3000 euros. Y es verdad. Merece la pena subrogarse, pq ningún banco va a compensar esa cantidad... O sea, que creo que sale a cuenta pasar por la piedra...
 
I
Isa y Raul
28/01/2007 00:48
Hola a nosotros nos lo ofrecio pero hacemos la hipoteca con otro banco, ademas si apretais un poco os bajara el tipo de interes variable, para que os hagais una idea a nosotros nos lo bajo hasta el euribor +0.50, y solo les dije que tenia otra oferta con otro banco, bueno que tengas suerte con vuestra hipoteca.
Adeu
 

Fin del hilo
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