viernes, 05 de octubre de 2007 57218 suscriptores
NuevosVecinos.com te ofrece las noticias inmobiliarias de la semana
Vaya semanita pasada por agua que hemos tenido. Y es que ya nos lo anunciaba Alonso con su trompo en tierras niponas, así que tendremos que sacar el paraguas y acostumbrarnos a llevarlo a cuestas todo el día. Y para que esta cuesta que representa el viernes no se nos haga tan empinada os traemos noticias frescas sobre vivienda e hipotecas para que estéis al tanto de lo que sucede en nuestro país
Y en esta ocasión comenzamos recordando la fiesta que recientemente organizaba el conocido como "El Pocero" ante la próxima entrega de miles de viviendas en la localidad de Seseña. Y es que varios medios nos advierten de que son muchos los inversores que habían apostado por promociones como la mencionada, y que hacen su Agosto vendiendo su participación antes de tener que hacer frente a la constitución de la hipoteca. Y ante tal aluvión de promociones durante los próximos meses podremos ver miles de anuncios de "Venta" para estas viviendas. Miles de inversores que empiezan a sentir cierto cosquilleo al comprobar el cambio de tendencia en el precio de la vivienda. ¿Tal vez se acerca el fin de la vivienda como inversión?
La respuesta la podemos encontrar en una predicción realizada por la Red de Expertos Inmobiliarios (REI), los cuales auguran un descenso de la vivienda en torno al 20% para lo que queda de año. Aunque este porcentaje me parece excesivo y poco realista, a buen seguro esta inversión de tendencia hará recapacitar a muchos y facilitará en cierta medida el acceso a la vivienda para los más jóvenes. Hemos tenido que esperar varios años, pero el anunciado fin de la burbuja parece haber aterrizado en España. Eso sí, de momento sin pinchazo ni explosión
Y para rematar la faena el Ministerio de Fomento anuncia que la construcción de nueva vivienda aumentó en un 11% entre los meses de Enero y Julio. Como siempre os comentamos, más oferta implica menor precio. Pero la peor parte se la llevan los que ya firmaron su hipoteca y empiezan a ver como llegar a fin de mes se convierte en una tarea titánica. En este sentido la morosidad hipotecaria sigue en aumento situándose ya en el 0,46% según la Asociación Hipotecaria Española.
Y con este aluvión de noticias este finde me prepararé para animar a Alonso, y es que tal vez lo que necesita es un nuevo chaparrón para dar la vuelta a la tortilla.
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:: Venta de pisos a contrarreloj ::
el mundo - 2/10/2007 Comentarios
"Vendo", "Residencial Francisco Hernando" y "Seseña". Si usted escribe estás términos clave en cualquier buscador de Internet podrá encontrar cientos de pisos en venta casi a precio de saldo. Sus dueños, en la mayoría de los casos inversores, quieren quitárselos de encima cuanto antes ya que el plazo para escriturar se agota y tras él llegará una pesada hipoteca que no todos podrán pagar.
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:: El precio de la vivienda usada caerá hasta un 20% en 2007 ::
finanzas.com - 4/10/2007 Comentarios
Los propietarios ceden ante la caída de la demanda y están dispuestos a realizar rebajas de precios en las viviendas de segunda mano de hasta un 20% en lo que queda de año. Además, esta tendencia se mantendrá en 2008, aunque las reducciones de precios el próximo año estarán cercanas al 3%, según informó hoy la Red de Expertos Inmobiliarios (REI).
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:: El número de pisos terminados crece un 11% ::
el mundo - 2/10/2007 Comentarios
Entre enero y julio se finalizó la construcción en España de 394.958 viviendas, un 11% más que en el mismo periodo de año anterior, según datos del Ministerio de Fomento. Si tenemos en cuenta que en 2006 se finalizaron 585.000 nuevos hogares, en 2007 se superará de largo esta cifra a pesar de los malos augurios que rodean al sector de la construcción.
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:: La morosidad hipotecaria toca su nivel más alto desde 2002 ::
Expansión - 1/10/2007 Comentarios
La morosidad de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de viviendas subió hasta el 0,462% en el primer trimestre del año, desde el 0,381% del mismo periodo de 2006, debido al aumento de los tipos de interés, según los datos que ha facilitado hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
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:: Los progresos de cara al hogar digital contribuyen a mantener la confianza en el sector inmobiliario, según la Cámara de Comercio de Madrid ::
consumer - 5/10/2007 Comentarios
Las empresas relacionadas con la tecnología y la innovación en la edificación deben "trabajar con ahínco por la excelencia, ya que sus progresos por hacer realidad el hogar digital contribuyen decididamente a mantener la confianza en el sector inmobiliario, sometido como está ahora a las tensiones alcistas de los tipos de interés", según afirmó el presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Salvador Santos Campano, que tomó parte ayer en la jornada "Innovación en la Edificación".
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:: A partir de hoy ya no sentirá las pisadas de su vecino de arriba ::
El Mundo - 5/10/2007 Comentarios
Se acabó oír el taconeo nervioso de la vecina de arriba cada mañana. El Consejo de Ministros aprobará previsiblemente hoy el Documento Básico de Protección Frente al Ruido, una batería de normas que elevan la exigencia de aislamiento acústico de las viviendas e introducen el sistema de control ´in situ´.
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:: Los costes jurídicos en la compra de piso, dos tercios más baratos en España que en EEUU ::
el mundo - 4/10/2007 Comentarios
Los costes jurídicos en una operación de compraventa de un piso son dos tercios más baratos en España que en Estados Unidos. En el país norteamericano no existe el sistema notarial ya que estos son son sustituidos por asesores, aseguradoras y bancos, con el consiguiente aumento de costes que ello conlleva.
Saludos