Hola Sainz y compañía. Haces la pregunta del millón con eso de la plaza de garaje. Yo te cuento mi experiencia por si te sirve. En principio no hay legislación sobre el tema. En mi casa actual tengo una plaza de garage enorme, de hecho me caben dos coches sin salirme de mi plaza. Los vecinos pretenden cobrarme el doble, Cuando en realidad, y debido al tamaño de mi plaza (el doble que la del resto de vecinos)ya pago el doble de comunidad, es decir mientras al resto les corresponde un 3% del coeficiente de pago a mi me corresponde un 6%. Es decir no me pueden pedir que pague más por usar más la electricidad pues ya pago más, no me pueden pedir que pague más para el seguro pues ya pago más... etc.. A las compañías de seguro, a no ser que tengan una clausula al respecto, no les importa el número de vehículos que haya en el garaje, pues cuando pagan por un siniestro pagan en función del coeficiente de la plaza, es decir en mi caso tuviera el número de coches que tuviera me pagarían el doble que a mis vecinos.
Por otra parte pueden prohibirtelo a través de los estatutos de la comunidad, pero casi ningún estatuto lo incluye e incluirlo es tan caro que ninguna comunidad de vecinos lo hace, por lo tanto no pueden prohibirtelo, anque sípueden efectuar la prohibición a través de junta de vecinos, por lo que el acuerdo duraría hasta la siguiente junta de vecinos.
En resumidas cuentas, todo depende de la buena fe de tus vecinos.