Volver al foro
R
rule
22/05/2008 13:15

PARA LA REUNIÓN

¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación de la obra en Garcifuentes?

1.327 lecturas | 15 respuestas
Hola a todos,

ya he comentado en otro foro que irá mi pareja a la reunión pero que yo no puedo, así que si me permitís os comento alguna idea (si sirve bien y si no pues nada)

Creo que lo más importante sería enterarse bien de la situación de la obra. Mi primo, jefe de obra de una constructora, me ha comentado que acudamos al aparejador de la CONCEJALIA DE URBANISMO, que creo que está en el ayuntamiento. (después de hablar con SEIF- ver foro CREO QUE NOS ESTÁN ENGAÑANDO- iba a ir yo pero como ha surgido esta reunión os comento)

-Sería preguntar por lo que falta para poder dar la cédula de primera ocupación (las obras en sí, una a una, que falten por hacer así como las licencias u hojas de calidad por parte de fontaneros etc que falten por entregar).

-Y preguntar por las posibilidades de actuación para conseguir esto, por ejemplo, que si se recogen firmas de un 90% de la gente que se pueda contratar una constructora por parte nuestra o cosas así.

Y también sería interesante conseguir información escrita de Garcifuentes sobre:
- estado de la obra (= lo que falta por hacer según ellos)
- y plazos de cada cosa (y si no pueden dar fechas porque una depende de otra pues que pongan: esto, 3 semanas, esto 2 etc...). Sería entregarnos algo así como una planificación de actuación como las que solemos hacer gente con el programa MS Proyect de Microsoft para la ejecución de un proyecto. Y como ésta no nos la van a dar así por así, pues se podría mandar un burofax solicitando la información para que si no nos lo dan luego poder denunciar "ocultación de información". Lo del burofax se puede hacer después de la reunión para así poder recaudar dinero en ésta.

Por otro lado sería bueno marcar pautas de actuación, es decir, sabiendo lo que falta y lo que tenemos, ver qué deberíamos hacer, como por ejemplo hablar con la abogada (Oficina de la vivienda Srta Corin C/Toledo 4) para redactar cartas de denuncia conjuntas e individuales o hablar con el fontanero o lo que sea, y aprovechar la reunión para repartir tareas (yo aunque no estoy, está mi pareja y si no, yo leo ahora todos los dias este foro, así que contad conmigo, estoy en Valladolid).

Y nada más que me acuerde ahora. Solo que espero que haya mucha afluencia de vecinos y que salga muy bien la reunión. Ante todo tranquilidad, se trata de comentar información y sacar conclusiones, no de chillar y desahogarse. Mucha suerte y que espero que mis ideas u opiniones os sirvan para algo.

un saludo
 
J
juglarin
03/06/2008 16:47
rule dijo:

Hola a todos,

ya he comentado en otro foro que irá mi pareja a la reunión pero que yo no puedo, así que si me permitís os comento alguna idea (si sirve bien y si no pues nada)

Creo que lo más importante sería enterarse bien de la situación de la obra. Mi primo, jefe de obra de una constructora, me ha comentado que acudamos al aparejador de la CONCEJALIA DE URBANISMO, que creo que está en el ayuntamiento. (después de hablar con SEIF- ver foro CREO QUE NOS ESTÁN ENGAÑANDO- iba a ir yo pero como ha surgido esta reunión os comento)

-Sería preguntar por lo que falta para poder dar la cédula de primera ocupación (las obras en sí, una a una, que falten por hacer así como las licencias u hojas de calidad por parte de fontaneros etc que falten por entregar).

-Y preguntar por las posibilidades de actuación para conseguir esto, por ejemplo, que si se recogen firmas de un 90% de la gente que se pueda contratar una constructora por parte nuestra o cosas así.

Y también sería interesante conseguir información escrita de Garcifuentes sobre:
- estado de la obra (= lo que falta por hacer según ellos)
- y plazos de cada cosa (y si no pueden dar fechas porque una depende de otra pues que pongan: esto, 3 semanas, esto 2 etc...). Sería entregarnos algo así como una planificación de actuación como las que solemos hacer gente con el programa MS Proyect de Microsoft para la ejecución de un proyecto. Y como ésta no nos la van a dar así por así, pues se podría mandar un burofax solicitando la información para que si no nos lo dan luego poder denunciar "ocultación de información". Lo del burofax se puede hacer después de la reunión para así poder recaudar dinero en ésta.




¿Se ha conseguido algo de esto o alguien sabe si es posible conseguirlo y donde? No creo que el ayuntamiento nos de ninguna informacion y menos por escrito que es lo que contaria. Un saludo
 
A
admaba
27/05/2008 09:31
Por todo esto propongo que el primer paso que debemos seguir es hacer una recogida de firmas de todos los afectados para enviarlas tanto al ayuntamiento, a Caja de Burgos, a Caja Cantabria y por supuesto a Garcifuentes.
Esta es una medida prevía al lanzamiento a la prensa de nuestra situación insostenible y sin solución a la vista.
Animo compañeros
 
A
admaba
27/05/2008 09:28
Me parece que estamos todos más que hartos de este jueguecito que se traen entre manos unos y otros, y BASTA YA DE QUE NOS TOMEN EL PELO!!
 
R
rule
26/05/2008 22:30
anda, pues esa sí que es gorda, lo sabe garcifuentes y no lo sabe seif...??

joder. no hay cosa que más me joda, que se rían de mi, prefiero oir malas noticias a mentiras que se ven a leguas...

en fines, yo también había leido para nuestra mala suerte, que querían boicotear El Juglar no dando esas licencias... pero yo creo que a todos les interesa entregar "viviendas acabadas"... ojala sea así

saludos
 
D
duendecilla2
23/05/2008 13:50
Hola vecinos

Yo he llamado a Valladolid y me han comentado que a ellos no les habian dicho nada de Madrid y que no sabian nada de la reunion.
Saludos
 
A
atilass
23/05/2008 13:19
helo helo.gatitosoo me harias un gran favor si me aclarases se que famosa reunion se trata ya que no tengo ni pajorelara de la misma. ok?
 
G
gatitos00
23/05/2008 13:07
Hola juglares. He llamado a garcifuentes esta misma mañana y me han dicho que de los que estuvieron en la famosa reunion, solo han aceptado las condiciones unos pocos. Que los que tienen que entregar boletines de ascensores,gas, ect.... que no, que de momento sigue todo igual.Claro esta que sin esos boletines no va a haber licencia de primera ocupacion por mucho arbolito y farolitas que pongan asi que seguimos cogidos por los huevos.
Ale, al que le queda paciencia que tire de ella.
Slaudos y mucha suerte.(falta nos va a hacer)
 
M
mcastillaab
23/05/2008 12:05
Creo que para la reunión es importante intentar averiguar que es lo que ha pasado con el convenio de acreedores, no se si llamando cada uno el lunes a la promotora a ver que nos dicen, o como hacerlo.

Alguien sabe de otra manera de enterarse?
 
R
rysdos
22/05/2008 22:54
Hace un tiempo estuve en el ayuntamiento, hable con el arquitecto que informa el expediente del juglar, lo que me dijo es que si había interes por parte de Seif, las cosas se podrían solucionar, y que además desde el ayto. había mucho interés en entregar las viviendas de protección oficial, la urbanización de la calle nueva también les afectará así que quiero pensar que harán lo posible por que se acabe.
En cuanto a la obra que falta, según me dijeron faltan farolas, árboles, y acabar la acera que les mandaron levantar porque tenía excesiva pendiente transversal, lo más gordo era el centro de transformación que no estaba acabado aunque este por lo visto lo realiza la junta de compensacion y creo que COBRA ya lo ha terminado, en fin que el ayuntamiento no va a mirar las viviendas por dentro y que teniendo la urbanización exterior ya concederian la licencia de primera ocupacion. Bueno no sé, que esto es un rollo de puta madre.
 
R
rule
22/05/2008 22:36
hombre, seguro que lo de no perder el dinero será una razón de peso para que quieran que lo acabe SEOP, pero te informo que si lo del hotel se está haciendo es porque no era una promoción exclusiva de SEIF sino que era promoción de dos: SEIF y Arranz Acinas o algo así. Y la de protección oficial creo que era con el ayuntamiento y seguro que el ayuntamiento por lo que tampoco tenía exlusividad.
De todos modos yo te cuento lo que me han dicho gente que sabe mas que yo.

un saludito.
 
R
rysdos
22/05/2008 22:35
hola a todos
El edificio de al lado del juglar es de protección orficial y lo de al lado del hotel era del Ayuntamiento que no pagó a Seop las ultimas certificaciones de la obra y con eso habrán podido acabarlo, no obstante creo que en estos caso la ley tiene características especiales no como en el derecho privado.
En la reunión si os parece podemos como decis organizarnos para ir investigando y haciendo cosas quizás nos interese buscar un abogado común que nos tramite a todos los escritos, burofax, etc. En estas cosas da bastante inseguridad hacer un escrito de cualquier manera, y que no hagamos la reclamacion como toca legalmente.
 
H
halnamu
22/05/2008 16:23
Si es así, que la obra pertenece a la constructora durante el periodo de contrucción..... porque están terminando la otras obras que tenía SEOP en Burgos, como el Hotel Silken y la de proteccion oficial que esta en frente de la nuestra?
Creo que no es así, que podían haber contratado a otros, pero que a lo mejor economicamente no les compensa porque los tienen que pagar otra vez SEIF, porque " según nos contarón " en Garcifuentes, SEIF ya había pagado el 99% de la obra.
 
M
mcastillaab
22/05/2008 16:22
Yo ya os digo que para la reunión irán mis padres porque para nosotros es un palizón ir un martes desde Madrid y además ni siquiera llegariamos a tiempo para que hagan acto de presencia y se enteren bien de como estamos y que podemos hacer...

Nosotros de tramitación e investigación por Burgos no podemos hacer mucho desde aquí, pero todo lo que sea via telefónica, sin problemas.
 
R
rule
22/05/2008 16:03
te aseguro que eso pensaba yo e insití con mi amiga, ya que lo lógico sería eso, que la promotora pudiera cambiar de constructora ya que es ella la que paga, y te aseguro que ella me dijo que no, que la obra pertenece a la constructora durante el periodo de construcción, y yo creo que es justamente para eso,para dar una seguridad a la constructora de que no la van a echar así por así a la primera de cambio.

Lo que quizás, si son independientes, sea más fácil resolverlo, ya que la promotorá movería mar y tierra.
 
A
anusca22
22/05/2008 14:39
A mí me han dicho que si la promotora y la constructora fueran independientes, (tal y como nos hicieron creer en la carta que nos enviaron explicándonos la situación de suspensión de pagos), la promotora tiene derecho desde el mismo momento que se hace pública la situación de concurso de acreedores a rescindir el contrato y contratar a otra constructora para acabar la obra.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 1 (2009)
  • 20 (2008)
  • 5 (2008)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento