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C
cmber
27/10/2008 12:42

ALUCINO

¿Cómo podemos aprovechar la situación actual para renegociar el precio y condiciones de compra de una vivienda?

942 lecturas | 10 respuestas
A estas altura de partido me sorprende que haya gente que se piense que tiene que bailar al son que estos impresentables les toquen. Ahora ellos tienen prisa para escriturar y nosotros con miedo de que nos puedan decir algo si nos negamos a firmar. No sabeis lo que es tener la pelota en nuestro tejado ahora? Pues este es el momento. Ahora es cuando se puede renegociar el precio, ampliar plazos o conseguir mejoras, por que ahora estando la situacion de compra de vivienda como esta, a ellos les interesa firmar enseguida, a cualquier precio, cosa que como siempre perjudica a los mismos. De echo, no hace falta más que veais la poco seriedad que han tenido y lo pronto que parece que se la ha olvidado a todo el mundo.
Y si teneis miedo a lo que os pueda pasar no seais perezosos ni ratas y preguntad a un abogado que os costará menos de lo que os pueden engañar esta gente.
Creo que por esperar os vais a ahorrar disgustos en el futuro. Es muy triste que nos manegen como les da la gana, pero lo tienen muy facil, aqui no se mueve ni Dios, no vaya a ser que a los señores de SeIF les parezca mal... Asi nos va señores.
Ala, ya me he descargado.
 
M
merchinesr
31/10/2008 10:04
BUENOS DÍAS .
Yo no quiero un abogado , sino lo que quiero con estos señores por llamarles algo es una "NEGOCIACIÓN " , he perdido ya un año de mí casa , mis muebles , he molestado a un familiar que me ha hecho el favor .
Yo quiero la casa , no se si la podre escriturar con tanta farsa , me gusta como es ,,,
Si este señor viene y habla con nosotros esto se podía arreglar y poder NEGOCIAR la casa, el precio y sobre todo que este todo bien y en regla .
He mirado pisos y lo nuevo sigue igual o más caro , la segunda mano esta algo más bajo pero poca cosa , si al vendedor no le apreta no te lo da nada más así .
Yo no veo tan caro un 5º 35000000 millones de pesetas de las antiguas , en ARAGÓN IZQUIERDO por ese precio ni un estudio ,sin cocina montada y sin plaza de garaje .
En ARRANZ ACINAS igual o más caro y JOPISA lo mismo .
Nuestros casos son diferentes aquí ya hay matrimonios casados y con hijos y necesitan la vivienda y yo ayudare y intentare que nos la den cuanto antes mejor pues el alquiler es muy caro y con eso pagan parte de su piso.
BESOS
FAMILIA
 
M
merchinesr
29/10/2008 09:47
BUENOS DÍAS :
Lo que yo tengo claro es que no me meto en ABOGADOS , eso si que no ..¿abogada ,suegra y doctor cuanto más lejos mejor .
Yo ya he perdido bastante mis muebles en un trastero , no tengo domicilio porque donde vivo no es mí casa ,vivo en casa de un familiar .
Poner más pasta ...un rotundo ¿ NOOOOOOO? .
Que me va a solucionar sacarme lo que no tengo ,he ido a muchos juicios y no es lo que uno cree ni lo que dice mi abogado .Estos estan a su negocio,como SEIF y seguro que estan compichados y entre ambos se llevan mis cuartos,y les da la razón el juez y yo a pagar ,porque un juicio el que lo pierde tiene que pagar las costas y no son nada baratas , yo de momento me astengo de abogados
BESOS
FAMILIA
 
J
juglar2
28/10/2008 18:45
CMBER yo si que comprendo lo que quieres decir y lo comparto. SEIF sabe que el mercado esta parado y que hoy no venderia esos pisos al precio que nosotros pagamos y aunque los rebajara posiblemente tampoco los venderia ademas cuanto mas tardemos en firmar mas aumenta su deuda con caja burgos (ya se ha quedado con dos aticos que se anuncian en el diario gente y venden en la inmobiliaria de la avda del cid) y tampoco puede obligarte a escriturar si no es con resolucion judicial (puede SEIF meterse en 100 juicios que sabe que perderia por incumplimiento de contrato) ademas sabe que ha incumplido sino ¿porque dejo devolver tres o cuatro pisos antes del concurso de acreedores de SEOP y que todos pidieramos el dinero?. Lo que pasa que venimos de años de vacas gordas que se permitian los retrasos en las obras por que los pisos habian aumentado de valor y no te quedaba otra pero las cosas han cambiado y ahora es la constructora la que le interasa mantener los contratos y no al comprador.
Ademas pienso que SEIF esta tratando de rematar la obra con chapuzas para conseguir los boletines y entregar cuanto antes y viendo lo profesionales que son ¿que pensais que pasara con los fallos de las casas?.
Creo que deberiamos exigir algo mas que los gastos de alquiler, etc y si no ceden que sean ellos los que se arriesgen y exigan (si se atreven).
BESOS
FAMILIA
 
C
cmber
28/10/2008 10:47
Creo que os sentis atacados por mi comentario y como comprenderas, estoy en la misma situación que vosotros, pero os explico lo que he hecho, a lo mejor me entendeis sin sentiros heridos.
Primero: pagué religiosamente mis cuotas, mi entrada, todo.
Segundo : esperé pacientemente a que me entregaran el piso. Firmé mis prórrogas callando sin poner pega ninguna.
Tercero: a la tercera ampliación de aval dije que no por que ese piso me estaba ocasionando problemas económicos y personales y rescindí el contrato sin ir a mirar más permisos y más gaitas a ningun sitio. Por que tengo que ir a mirarlo? Si han incurrido el contrato no es problema mio. Pensad si un mes no hubierais pagado...
Sé que es complicado meterse de abogados por que ya nos han engañado a todos con el primero que se ofreció, pero hay muchos y no todos van a engañar.
Pero a lo que me refiero es que a que estais esperando? No soy abogada, ni experta en nada, pero si quieres que te diga lo que he hecho, inesis? TENER AMOR PROPIO, coño, que harto se han reido de nosotros. No hace falta ser un negociador ni nada, si no tu piensa que es lo que te conviene ahora, firmar más tarde? que te rebajen el diferencial del banco? que te amplien la hipoteca? Que se puede hacer, hombre, que no nos van a morder, ni a meter en la carcel. Eso si, asesoraté como hemos hecho mucho. Diciendo que como yo no se, las cosas no se arreglan solas y ya te digo que yo no soy abogada ni nada, pero si que tengo claro que no me voy a tragar lo que esta gente me ponga de primero.
 
C
cmber
28/10/2008 10:34
Creo que estais equivocando los terminos. Primero, no achaco a nadie el que se mueva o no se mueva, eso es cosa de cada uno y de las ganas que tenga de exiguir o no exiguir. La cuestion te la has contestado tu misma, merchinesr ; te estas moviendo cuando tu no debes hacerlo por que para eso has pagado tu pasta religiosamente y esa función la lleva SEIF y SEOP y la inmobiliaria y demas gente. pero ya que te has tenido que menear tu y otros muchos como tu, ahora no deberias agachar las orejas esperando a que esta gente te diga cuando y como debes firmar, primero por que ahora todos tengamos problemas con prestamos que nos vencen, contratos de alquiler que se acaban, planes tirados por la borda... Te parece poco motivo ese? A lo que me refiero es que no deberiais los que vais a firmar a claudicar ante esta gente, por
 
M
merchinesr
28/10/2008 09:38
BUENOS DÍAS :
Espero que no nos dejen congelados , yo contesto que si vamos a tener luz es porque yo os he dicho que tenemos que pedir la célula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación , he ido a IBERDROLA ,al GAS ciudad al servicio de AGUAS ,que de las licencias algunos me contestaban en el foro que no eran necesarias y que con la licencia de primera ocupación ya estaba todo bien ,muchos de vosotros de esto no sabeís nada de este tema ,y no teneís porque saber ,he ido al ayuntamiento a pedir muchas cosas que se se estan haciendo ,paso por la obra siempre que puedo , controlo todo , he visto mi casa tres veces , los garajes y trasteros ,estando obreros me he metido escondidas y he visto todo ,yo he peleado ha pagado mí dinero , cuando yo he comprado otros pisos no he necesitado para nada controlar todo esto , pues es el constructor o promotora la que lo tiene que tener presente , así que CMBER no digas que no nos movemos .Si esto no esta bien no es problema de los futuros vecinos sino del sinverguenza del SEIF quien nos ha preparado esto.
Y para terminar si nos movemos o me muevo es por beneficio de todos incluido el interesado .

BESOS
FAMILIA
 
I
inesis
27/10/2008 21:49
q idea nos propones y q podemos decir, la gente ignorante como yo?
yo la verdad q no entiendo mucho de todos los temas q rodean el piso y q se van a presentar por eso te pido ayuda ya q veo q tu lo tienes muy claro.

gracias cmber
 
C
cmber
27/10/2008 19:10
Te entiendo, juglarii, pero creo que precisamente por eso, por la movida que te han preparado sin tu buscarla y el tiempo que te han hecho perder que eso ya no lo recuperamos, me parece alucinante que muchos agachen las orejas y firmen, sin más problemas. Creo que hay que empezar a ser menos indulgentes con estas cosas ; al final somos borregos. Eso es lo que me fastidia, pero se que estascomo yo, con ganas de que acabe todo y olvidarme de ellos. Pero la solucion que te ofrecen es firmar y callar y eso no hace más que arreglar SU problema, pero no los posibles que tengas tu si firmas. Ten un poco de amor propio y EXIGUE que esy¡tas en tu derecho.
 
J
juglar II
27/10/2008 18:35
El problema es que algunos tenemos familia, estamos en viviendas de alquiler, (pagando un alquiler cuando podiamos pagar nuestro piso), con las cosas en trasteros, y todo provisional, sin tener nadan definitivo, a mi personalmente me interesa ir a vivir a mi casa lo antes posible para dejar de pagar el alquiler y tener una vivienda defifnitiva, no estar provisional, con muchas cosaqs a media pendiente de la casa.
 
T
TOTOL
27/10/2008 16:11
TOTALMENTEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE DE ACUERDO CONTIGO. UN ABRAZO
 

Fin del hilo
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