Hola a todos,
me parece estupendo que comencemos a hablar de modificaciones en nuestras viviendas. Sobre todo de aquellas que pudieran ser en beneficio común para todos, sin contar con las que por ley estén obligados a hacer de forma particular para aquellos afectados por alguna minusvalía física.
Bien, volviendo a las mejoras comunes, creo nos ayudaría mucho distinguir entre aquellas mejoras que suponen alguna alteración del proyecto de obras (modificaciones de tabiques, etc.) de aquellas que serían simples modificaciones estéticas y que no hayan de afectar al proyecto (pintura en liso, etc). Y en cuanto a aquellas que podamos albergar dudas (preinstalación del AA, cambios de sistemas de ventanas) pues mejor informarnos con antelación de qué suponen estas mejoras antes de proponerlas. Lo digo simplemente por dos razones: primero porque las modificaciones estéticas nos evitarían tener que pagar cambios del proyecto de obra (arquitecto, promotora y constructores) y porque así seríamos un poco más conscientes de en qué consisten nuestras propuestas.
Y puestos a entender qué proponemos, pues también creo que deberíamos pensar en si las mejoras, aun siendo comunes o no, podrían ser realizadas con posterioridad. Algunas cosas propuestas pueden muy bien ser realizadas una vez que nos entreguen las llaves: los motores en las puertas del garage, o los enrejados de las ventanas, o los sistemas de alarma, etc. La razón es bien clara, si lo gestiona la promotora nos van a incluir un coste de gestión, mientras que si lo hacemos a través de las comunidades de vecinos podemos negociar a menor coste. Solo os pido una cosa, acordaos de los de los pareados que no vamos a pertenecer a ninguna comunidad de vecinos, o eso tengo entendido.
Yo por mi parte os lanzo una pregunta por si alguien me la puede responder, ¿sabéis si las mejoras tienen que ser realizadas en todas las fases o pueden ser aceptadas por la promotora sólo para la fase que acuerde el cambio? Quizá sea mejor preguntarlo directamente a la promotora.
En fin, que me parece una muy buena oportunidad el utilizar este foro para lanzar este tipo de propuestas. Nosotros nos apuntaríamos a algunas,... siempre que entren en nuestro ppto.
Saludos,