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Q
QUEROJOTODO
19/12/2009 15:50

SOBRE LA REUNIÓN

¿Tenemos que seguir pagando mensualidades por los locales?

3.388 lecturas | 38 respuestas

Hay una parte de la reunión que no he escuchado bien, tanto grito... 
He entendido que este dinero que pagamos es para el 40 % del préstamo de los locales y el resto lo tenemos que pagar en mensualidades de 60- 70 euros verdad?
Creo que mucha gente no se ha enterado bien de esta historia y no sabe que vamos a seguir pagando todos los meses los locales.
Alguien me lo confirma que esto es así, o no me he enterado bien?

 
Etiquetas
Pago mensual
estoymenosquema
estoymenosquema
29/12/2009 16:16
bien, no hemos tenido problema ha sido rapido, tambien es cierto que he ido a 1ª hora y cuando hemos salido habia una burrada de gente, allí esperando, pero muy bien.
espero que a vosotros os vaya tambien bien, chao
 
K
ksy
29/12/2009 16:10
estoymenosquemada, supongo que has estado esta mañana firmando en el notario, cuentanos por favor qué tal ha ido todo? Espero que bien

Gracias
 
estoymenosquema
estoymenosquema
29/12/2009 15:30
si, hay que ir al banco a firmar el seguro de hogar, de vida etc, de hecho hoy van a estar por la tarde por que yo tengo q ir a firmarlo.
 
Q
qwertasdfg
29/12/2009 14:53
El del banco también va a la firma de las escrituras. Creo que a la firma va el del banco, el notario, el procurador, el promotor y futuros propietarios. Para firmar tienen que estar todos, si no, no se firma.
Así que no hace falta ir al banco para nada...
 
K
ksy
29/12/2009 14:49
¿Alguien sabe cómo ha ido la entrega de llaves esta mañana?
Después de firmar en el Notario, ¿hay que ir también al Banco o no hace falta que sea el mismo día?

Un saludo
 
S
sin_animos
26/12/2009 01:59

hola de que portales sois a los que os han llamado para hacerme un idea a mi aun no me han dicho nada

 
K
kokita
25/12/2009 13:01

Evidentemente, me lo enseñaron en la escuela.

 
P
paracuandomipiso
24/12/2009 21:24
Ya aparecio la lista de las Navidades, pero tu sabes leer lo que se pone aqui o que.....
 
K
kokita
24/12/2009 18:09

Hola vecinos,

A mí también me han llamado y tengo que ir el 29 a las 12. Ya está cerca el EL GRAN DIA!!!!!.

Paracuandomipiso, ¿porqué no sigues tus propios consejos?..

¡¡¡¡¡¡FELICES FIESTAS!!!!!
 

 
JITANO
JITANO
24/12/2009 14:36

Joder, pues a nosotros todavia no nos han llamado y mira las horas que son ya......

 
V
vane88
24/12/2009 13:36
agt,a mi ya m han llamado y tengo q ir el 29 a las 18:00,q nervios¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
FELID MAVIDAD A TODOS
 
A
agt
24/12/2009 11:33

A alguno le han dado ya la fecha y hora para escriturar??

Bueno, espero que paseis una Feliz Navidad en compañia de los vuestros.

 

 
Q
qwertasdfg
24/12/2009 09:43

Pues yo quiero ser optimista y pienso que no vamos a tener que soltar más pasta. Con lo que estamos dando ahora se cubren los intereses de carencia generados en la caixa (1.000.000 €) a consecuencia del retraso que ha habido en la obra causado por Dico y puede que parte de las plazas de garaje; y con la derrama mensual, pues la hipoteca que tienen el resto de plazas y los locales devueltos.

Ahora lo que hay que hacer es intentar alquilar los locales para que por lo menos ellos solos se "paguen" su cuota mensual y a ver si se termina ya la crisis y cuando suban un poco los locales, pues venderlos y a ver si podemos recuperar parte de lo que estamos dando ahora o ir amortizando el préstamo.

Supongo que el millón generado por los intereses no se recuperará a menos que se gane el juicio con Dico y lo incluyan en la indemnización. Pero con eso no contaría yo...

Yo creo que hay alguno que piensa que vamos a estar ligados a Dosa 2002 de por vida, y no os equivoquéis, es una gestora, que en cuando esté todo firmado y demás, van a salir por patas a por la siguiente promoción, y es entonces cuando ya gestionaremos todos nosotros mismos mediante la comunidad de vecinos y el administrador de fincas que nosotros queramos (menos este año, que nos lo ponen)

Feliz Navidad a todos, no desesperéis. Está claro que los 5000 y pico que ha habido que soltar ahora nos han jodido a algunos, pero bueno, cosas peores hay, y mucho peor podría haber sido. Yo prefiero pagar ahora ese dinero que quedarme sin piso y perder todo lo que había dado si la obra se hubiera abandonado.

Lo dicho, Feliz Navidad.

 
P
paracuandomipiso
23/12/2009 22:17
Jitano que yo  solo expreso mi opinion a una persona que la ha pedido y que ha leido todos nuestros comentarios nada mas, ella vera lo que tiene que hacer eso esta claro, si yo estuviera en su situacion es lo que haria, nada mas.
Maendasuru no vendas la moto tio por que tu estas comprando un piso al precio de hace 7 años no al precio de ahora, asi que no seas ventajista y digas que ahora mismo no encuentras un piso por ese precio...te digo lo que le costaron los pisos a todos mis amigos aqui en el barrio? Venga ya no vendas humo. Pregunta a la gente del barrio que tiene terraza a cuanto dinero ha pagado el metro cuadrado ya que hablas de terraza, pregunta si las condiciones que tenian con el banco eran las ideas para subrrogarse o no, preguntales cuanto dinero obutvieron de beneficios por la venta de locales (en la calle siguiente a la nuestra 12.000 euros con 4 locales!!!!!), venga ya....
Y a todo lo que has dicho te parece poco? pues vete preparando que vas a tener que soltar mucho mas y si no ya lo veras.
Yo tambien tengo mucha ilusion por que me den el piso, pero esa ilusion no me hace ver la realidad de otra manera, y seamos realistas la cosa esta muy muy cruda.
Feliz Navidad a todos, el dia 29 y 30 escrituramos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.....si nos dice el notario que nos tiene que meter un palo por el culo no pasa nada!!!!!!!!!!!!!!!!! POR QUE TENEMOS NUESTROS PISOS!!!!!!!!!!!!!!!
 
estoymenosquema
estoymenosquema
23/12/2009 18:21
intento no leer el foro por que me dprimo y lo q es peor me quita un  poco de ilusión por el piso,  leer todo lo q pone, vamos q estoy acojonada leyendo algunas de las cosas, estoy con xmarta disfrutemos de la buena noticia que para mi lo es mucho, felices fiestas y nos vemos muy prontito
 
X
Xmarta
23/12/2009 18:08
Qué manía con decir a todos lo que deberíamos hacer, ya somos mayorcitos.
Disfrutemos de la buena noticia: POR FIN NOS VA A DAR LOS PISOS., y que cada uno haga lo que crea conveniente.

Feliz Navidad
 
JITANO
JITANO
23/12/2009 16:39
Paracuando, no asustes a la gente de esa manera, cada uno sabra lo que tiene que hacer, no todo el mundo ve las cosas tan negras como tu tron...

Un abrazo.
 
P
paracuandomipiso
23/12/2009 16:20
Si quieres que te de un consejo ahora que estas a tiempo COGE EL DINERO QUE TIENES METIDO Y SAL DE ALLI CORRIENDOOOOOOO, como dejes pasar el tiempo y te metas como nosotros ya no podras dar marcha atras, asi que ahora que puedes este es mi consejo.
Si no a lo que te han dicho que te sale el piso te van a ir sumando mas dinero y al final te va a salir el piso por un pico y si no al tiempo.
Un saludo.
 
A
ARUIZA
23/12/2009 15:39
CLOE79, YO QUE TU IRIA AHORRANDO BASTANTES EURITOS PARA LO QUE TE VA A VENIR MAJA.
 
P
paracuandomipiso
21/12/2009 02:09
Es para preocuparse, nos vamos a meter en una vivienda que no sabemos que agujero va a tener, ojo con las prisas de ahora por firmar, yo soy el primero que quiero y que tengo unas ganas que no veas pero tambien tengo un miedo a que haya un agujero ahi increible.

 
P
paracuandomipiso
21/12/2009 02:05
Cuenta con el mio....
 
E
Elqestahastalapolla
20/12/2009 21:52
estoy con JESUSCHIQUITIN, yo he intentado ponerme en contacto con television por medio de un familar y me dijeron que era un caso interesante por publicar pero que necesitaban mas testimonios de mas personas para que fuera una noticia.


un saludo
 
V
vane88
20/12/2009 21:52
Ursula123,no te preocupes,q al q no pague se le denuncia.Yo lo siento mucho x los q no puedan,pero con mi casa no juega nadie.
 
U
ursula123
20/12/2009 20:56
Nos van a dejar unas deudas tremendas y despues de escriturar como haya vecinos que no paguen  la hipoteca de los locales, como seguiremos siendo cooperativa los responsables seremos todos y si hay embargo, nos embargaran a todos.Esto está muy complicado, estoy muy preocupada.
 
A
akasha
20/12/2009 20:07

A mi me parecio entender que con esos 6000 euros se cubria la perdida del 40% de esos locales que han devuelto los compradores y que el prestamo (que es otro 60%) supondrian unas mensualidades de 50-60 euros si no se ampliaba la carencia del prestamo, en tal caso bajaria la letra a 20 - 30 euros al mes por socio.
Yo ya soy miembro de la comision economica de la cooperativa y en todos estos años nunca he visto nada raro en las cuentas, por eso pienso presentarme junto con la socia que se presentó voluntaria a socio liquidador y espero que paracuandomipiso y la socia que siempre intervienen también lo hagan ya que los veo bastante puestos en estos temas.

Ya solo cabe esperar que tengamos la cedula de habitabilidad la semana que viene, escrituremos y empezemos el 2010 con buen pie.
 

 
J
JESUSCHIQUITIN
20/12/2009 19:52

Estoy arto de decir que lo que tenemos que hacer es presentarnos todos los socios en la cooperativa y montar la de dios ahi, por que sino van a seguir ROBANDONOS lo que les de la gana.
De todas formas yo ya tengo preparados varios escritos con todos los detalles sobre esta cooperativa, para informar a periodicos, cadenas de television, etc, etc.
Quiza no me sirva personalmente de nada pero por lo menos que la prensa informe el tipo de personas roban de la manera que roban a personas trabajadoras como nosotros.
Un saludo a todos.

 
P
paracuandomipiso
20/12/2009 19:06
Solo espero que cuando vaya a la cooperativa a pedir que me den un papel especificando los concepto de los 6000 pavos me lo den....por que si ya veras.
Demasiado ocultismo, yo estoy de acuerdo en que muchos marrones nos han tocado por la situacion que ha habido de la constructora y mil historias vale, pero es que ocultar tanta informacion y andar siempre con medias verdades, eso huele raro.....
AVer si constituimos ya la comunidad de vecinos y una vez que estemos en los pisos tenemos que ponernos TODOS las pilas, buscar soluciones para alquilar los locales, inmobiliarias etc.... por que esta gente quiere recoger toda la pasta y pirarse.
Veremos a ver el balance de cuentas como nos lo dejan cuando se vayan,,,,, igual nos llevamos otra sorpresa y tenemos que poner mas dinero.
Yo pido a todos los socios que pidais una liquidacion detallada de los conceptos por los que pagamos 6000 euros, que venga especificado el coeficiente de cada piso, el dinero que va para hacienda, la participacion que nos corresponde de cada local y plazas de garage,etcc.... NO OS QUEDEIS EN UNA SIMPLE APORTACION EXTRAORDINARIA que luego nos pueden pedir mas pasta. Ademas cuando se vendan los locales y las plazas al repartir el dinero todo el mundo tiene que tener lo que puso a razon de ese coefiiente para la reparticion del dinero.
Estoy de acuerdo en que no nos queda otra que pagar, cada uno como podamos, pero todo clarito y por escrito....y que no venga el enano diciendo que las cuentas estan a disposicion, que no son las cuentas lo que queremos, si no un desglose de los 6000 pavos extraordinarios de ahora.
Feliz Navidad a TODOS.
 
P
paracuandomipiso
20/12/2009 18:58
Claro es que yo entendi que iban a ser mensualidades sumadas a lo que paguemos de comunidad.
Pero eso ni se voto, eso lo estuvieron ocultando ellos toda la reunion hasta el final, nos dieron el papel de lo que teniamos que pagar y punto, ni especifican en que concepto son y mucho menos nos dijeron que SOLO iba a ser el 40% de la deuda!!!!!.....increible. Luego al final ya nos dicen que aparte hay que pagar derramas, madre mia que desfalco de pasta hay....vendiendo locales y garages te quedas a cero!!!!! y el beneficio?
 
S
silosenovengo2
20/12/2009 13:29
yo estoy igual que un socio que ha dicho que no se entero muy bien de lo que votaba.

algunas de las propuestas de algunso socios eran buenas.. por que no se voto eso?? para bien o para mal... pero se tendria que votar.
solo votamos lo que ellos nos ofrecen y como siempre pues hacemos lo que les interesa. nos van guiando segun sus circustancias pero nunca pensando en nosotros.
en lugar de unirnos y pensar lo mejor para todos , he visto en la reunion que nos tiramos piedras a nuestro tejado..
ya esta bien de aguantar  a los prepontentes que tenemos como gestores...............

y que no nos digan que llevan sin cobrar un año por su trabajo ... porque eso no se lo cree nadie.... es que ahora trabajan por amor al arte nO????

ya no puedo mas ...
 
V
vane88
20/12/2009 00:48
elmasca,tienes toda la razon del mundo¡¡¡¡¡¡¡
 
E
elmasca
20/12/2009 00:19
donde estan los valientes que hablan tanto en el foro????que os ha pasado en la reunion?que pena de salon,y de cocina,estamos rompiendonos la cabeza para comprar todo en el sitio mas barato para ahorranos 300€ menos y ahora la multa.....vamos chavales,cada dia vamos a mejor
 
V
vane88
20/12/2009 00:04
Joseye2009,las plazas de garage se van a vender x 18000€ xq si no devuelven las q han comprado y en vez de 6000€ vamos a pagar mas y yo no paso x eso
 
P
propiedad
19/12/2009 23:51
Buenas noches, se han votado dos cosas:
1ª.- Que las plazas de garaje no se vendan mas baratas de lo que se compraron, eso quiere decir que las 21 plazas que no se han quedado los socios con ellas se van a vender al precio de 18.000.-€ mas iva y se ha firmado en asamblea para que ese precio no se pueda bajar.
2º- Que lo que tenemos que pagar de los locales y plazas de garajes se page o al contado o en letras de cambio, (letras de cambio porque asi se asegura el pago de todo el mundo y se haran cuatro letras de cambio vencimiento 15 enero, febrero, marzo, abril) el papel de las letras de cambio lo tienen que comprar los socios en el estanco y llevarlas a la cooperativa para rellenarlas.

Espero haber sido de ayuda.

 
E
Elqestahastalapolla
19/12/2009 22:51
no se si yo no me entero de nada... pero no entiendo muy bien que hemos votado. porque me parece que no han explicado el tema claro y a la hora de votar , creo que mucha gente no le ha quedado claro que es lo que se votaba¡¡¡¡
creo que algunos socios han propuesto otras alternativas y cuando menos nos lo esperabamos ha hablado nuestro querido y amado gestor diciendo VOTOS ENCONTRA ¡¡¡¡¡ ....  no sabiamos que estabamos votando.
seguramente es que yo no me enterado porque soy un poco tontito.

por favor alguien me puede decir lo que realmente hemos aprobado??

nos la han vuelto a colar .... como siempre...........

un saludo
 
P
paracuandomipiso
19/12/2009 18:34
Perdona Joseye es que no he entendido lo de prorratas, a que te refieres?

 
Q
QUEROJOTODO
19/12/2009 16:05
Gracias!

Pues entonces no se que es peor, si lo de los 6000 euros ahora o las mensualidades de 70 euros.
Me cago en la puta casa de protección... aportaciones de 6000 euros, más mensualidades de 70 euros, más juicios y espera que no los perdamos y ....dónde está el chollo?

 
P
paracuandomipiso
19/12/2009 16:00
Asi que 6000 pavazos para pagar un 40 % nada mas !!!!!!!!! y todavia nos queda un agujero del 60% !!!!!!!!!! YO no se como salen las cuentas. Si se supone que si vendemos los locales y las plazas a precio de oro quedamos a cero, donde esta el negocio? Para que se hacen locales y plazas de mas? Sera para que repercuta positivamente en los socios no?...pues no resulta que dando gracias y vendiendo a precio de oro quedamos a CERO!!!! Yo flipo....
 
P
paracuandomipiso
19/12/2009 15:58
Si asi es Querojotodo, pero es que solo lo han comentado al final de la reunion y por que una socia se lo ha preguntado, que si no nos vamos a casa sin saberlo.....una vez mas ocultandonos informacion y diciendo verdades a medias.
Tambien tienen que darnos los 6000 euros detallados en conceptos, que son muy listos y siempre decian que las cuentas estan alli para que las vean, pero no son las cuentas lo que se les pide en este caso.
 

Fin del hilo
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