Hola DIDI, intentare aclararte lo de los comercios(segun lo que yo se, claro, (osea la informacion que nos ha dado la gestora), en el primer proyecto teniamos un gran comercial debajo de nuestras viviendas, se llego a un acuerdo con el ayuntamiento, la comunidad de madrid y el interesado en poner un comercio en parla este supuestamente(el corte ingles), esto supuso un considerable retraso en la elaboracion de nuestro proyecto, pero finalmente se llego al acuerdo que es el siguiente, nosotros cedemos una parte de nuestro terreno pagado por nosotros y se construlle una plaza publica y acambio nos quitan el centro comercial, y el ayuntamiento cede una parte del terreno en el que van a contruir el palacio de congresos para que hagan el comercial, lo que si que seguimos teniendos son locales comerciales, espero que te puedas hacer una idea del asunto y se lo puedas comunicar a tu amigo pero si no es asi en la gestora te lo podran aclarar mejor que yo seguro. un saludo.