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antoniopicon
05/05/2007 13:09
No subrogacion de la hipoteca
¿Alguno de vosotros no quiere la hipoteca con el Santander?
898 lecturas | 8 respuestas
Hola nuevos compañeros:
Lo primero es deciros que estoy encantado de haberos conocido (gracias a un amigo me dijo que quiza existía un foro de mi comunidad).
Aparte del retraso -mejor no decir nada- me gustaria saber si alguno de vosotros no quereis la hipoteca con el Santander. Yo prefiero con otro banco y me han aconsejado que envie el "MODELO DE CARTA A DIRIGIR A INMOBILIARIA URBIS POR LOS COMPRADORES QUE NO DESEEN SUBROGARSE EN EL PRESTAMO" que esta en mi contrato. Segun me ha dicho un amigo que ha leido el contrato ( yo no tengo n idea) el plazo para enviar la cartatermina el 31 de Mayo y me dice que no le haga ni caso al banco (por si me dicen que no es necesario)porque ellos - y es logico- cuando firmen la escritura si no les has enviado el modelo a Urbis tendre/emos que firmar la hipoteca con ellos.
¿Alguno lo ha enviado o todos seguireis con el santander?
Un saludo.
Encantado de "hablar" con todos de nuevo.Dar la bienvenida a antoniopicon.Yo envié la carta de no subrrogación hace unas semanas,sobre todo para atenerme al contrato y evitar posibles y futuros problemas. Un saludo
hola!!bueno, nosotros con respecto a la hipoteca ya hemos entregado el escrito a urbis, ya hace varios meses porque teniamos muy calo que no queremos hacerlo en el BSCH y la verdad que no nos costaba nada hacer el escrito que luego nunca se sabe lo que puede paasr si se ponen en plan borde. Bueno, si nos enteramos de algo ya os ciontaredmos, Un Abrazo
monytomy
10/05/2007 13:12
Nosotros mandaremos la carta como Antonio porque tras hablar con el cajero de mi banco me ha dicho que que envie la carta que si bien es verdad que puedes elegir libremente Hipote ca(como dice Santi) el banco te da el plazo legal de tres meses que pone en el contrato y si quieren ponerse estrictos quiza puedan tener razon y obligarte ha subrogarte teniendo luego que hacer la hipoteca con ellos cancelarla y abrirla con otro banco lo que genera importantes gastos (segun me cuenta el cajero es una pasta). así que nosotros enviamos la carta y ya está.
Saludos y haber si pronto nos dan las llaves.
monytomy
08/05/2007 10:45
hola a todos: ayer leimos el contrato y la verdad es que pone claro que hay que mandar la carta. Le he pedido a mi jefe que lo consultara a su banco ya que el si tiene contacto con el director y le ha recomendado que mandemos la carta, porque a ellos les interesa firmar las hipotecas y no que les paguemos un cheque y sobre todo si nadie la firma con ellos y se quedan sin ninguna hipoteca de esa promoción. De todas formas esta mañana hablare con el interventor de mi Caja de Ahorros y ya os cuento lo que me dice.
Saludos.
Hola chicos, nosotros tambien haremos la hipoteca con ING, me gusta bastante, llevo ya unos años con ellos y funciona muy bien. Respecto al articulo que mencionas, eso mismo le dije a Eloisa y ella misma me dijo que no le hiciera caso, que eso lo piden sólo a título informativo, para saber cuantas hipotecas tendrán que hacer.
Un saludo.
monytomy
07/05/2007 16:58
Gracias antonio por aviasr. La verdad es que con el retraso uno deja ya de preocuparse por esas cosas. Esta tarde cuando vuelva del trabajo hablare con mi mujer y leeremos el contrato y mañana te digo que es lo que vamos a hacer si mandar la carta o no. Nosotros seguro que no la subrogamos y lo de la carta haber que es lo que pone en nuestro contrato.
Un saludo y bienvenido.
antoniopicon
07/05/2007 12:27
Gracias Santi por contestar.Yo voy hacer la hipoteca con ING Direct (aunque mi padre que bastante mayor no crea que ese banco exista). Supongo que tienes razon y no te pueden obligar por ley pero al menos en mi contrato en la estipulacion segunda art. c dice que lo tengo que avisar "con almenos" tres meses a la entrega de la casa. Como dicen que nos la entregan en el tercer trimestre el plazo a mi entender acaba el 31 de mayo.
Yo voy ha enviar la semana que viene el modelo por lo menos para evitar un futuro problema que ya tenemos bastantes con los causados por el retraso.
Un saludo y gracias.
Hola antoniopicon, por lo que yo se, no te pueden obligar a subrogarte a ningún prestamo en ningún momento, de hecho puedes cambiar de opinión el día antes de la firma del contrato, si quieres. Nosotros no vamos a subrogarnos a la hipoteca del BSCH, hoy en día los bancos online ofrecen mucho mejores condiciones.
Un saludo.
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