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Rogoed
22/03/2007 00:22

Que pasa si queremos darnos de baja!!!

¿Cuáles son los casos justificados para darse de baja en una cooperativa?

848 lecturas | 14 respuestas
Hola:

Tengo los estatutos de la cooperativa y esto es lo que dicen respecto a las bajas:

Hay varios tipos de bajas,baja justificada es el unico caso que voy a mencionar por ser el más normal.
Menciono textualmente:
Se considerará justificada la baja voluntaria del socio en los casos en que se produzca la prórroga de la actividad de la Cooperativa, su fusión o escisión, el cambio de clase o la alteración sustancial del objeto social de aquellá, la exigencia de nuevas aportaciones obligatorias al capital, o de cargas u obligaciones extraestatutarias.....significa que si hay algún cambio que afecté al dinero podremos darnos de baja lo malo es que pueden tardar hasta un máximo de 18 meses en devolverlo, y la devolución sería del 100% del dinero que se ha metido tanto de capital social como de otros pagos...
Estoy estudiando los estatutos y el contrato de adhesión con unos abogados ya os contaré pero a mi me da que vamos a ser vecinos!!!!!

Un saludoooooooooo!!!
 
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elpollo1980
10/04/2007 18:58
Gracias "rogoed" por toda la informacion, si tu que lo estas llevando con abogados vas a firmar ya nos dejas mas tranquilos a los demas, jejeje.
Un saludo.
 
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Rogoed
02/04/2007 01:18
Si me han dicho que tampoco son unas condiciones muy extrañas y que no esta mal quitando los peros ya mencionados y aclarados en parte por paloma con lo que despues de semana santa firmaré...saludossss!!!!!!!!!!
 
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paloma84
31/03/2007 11:48
Hola!
En el borrador del contrao que me dieron si aparece la parcela, la calificación de la misma, las lindes, el precio, las cargas que tiene y todo eso....no se.
Respecto al plazo pone que son 24 meses de ejecución desde el comienzo de las obras aunque si es verdad que no pone nada sobre que pasará si se retrasa....aguantarnos supongo.
El precio tiene una casilla en blanco que se rellenarádependiendo del piso que cada uno tengamos. Tu firmas ese precio, de hecho una subida del precio se recoge como posible causa de baja justificada creo recordar.
Lo del seguro mercantil ni idea, no se lo que es pero a ver si puedo preguntarlo.
Espero haber sido de ayuda. Intentaré ir a por los estatutos de la cooperativa para leerlos mas despacito.besos
 
M
mar78
30/03/2007 08:55
Y con lo que te han dicho tus abogados, rogoed, te vas a coger un piso o te han dicho q es mejor q no te arriesges????
 
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Rogoed
29/03/2007 14:50
Hola!!!!
Los abogados ya me han estado comentando.....me han dicho que todo es mas o menos normal a grandes rasgos....las cosas que no estan muy claras son las siguientes:

+ No figura en los estatutos ni en el contrato el nº de finca ni el sector.

+ Si por mayoria se aprueba una subida de los fondos de la cooperativa no se podra uno dar de baja justificadamente y sera tenido en cuenta como baja injustificada con lo que ello conlleva.

+No menciona el % de capital que cubre el seguro mercantil de la cooperativa.(si quiebra nos que nos devolveran)

+ No viene descrito ningun plazo o fecha de ejecucion de la obra.

+ No se menciona que el precio sea cerrado.

También me dijeron que tienen que entregarnos facturas debidamente selladas y firmadas de todas las cantidades que aportemos y que casi seguro que se quedarán con el capital social argumentando costes extras en la construcción, la practica normal que vienen haciendo la gente que hace este tipo de promociones es aumentar un 25% el precio oficial de la vivienda.

Un saludo!!!!!!!!!!!!
 
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Rogoed
24/03/2007 01:01
Ya os digo que lo están mirando unos abogados si me dicen algo raro os comento, Sakura tuve que esperar una semana y media más o menos y page unos 6 euros creo. Me lo dieron en mano si...pero mejor llama e informate están de 9:00 a 14:00.
 
E
elpollo1980
23/03/2007 21:54
vaya tela, pues ya me espero a que me lo den el dia de la firma, de momento me conformare con lo que me conteis por aqui, parece que a ninguno de los que lo teneis os haya llamado la atencion nada raro.
Ya contareis
 
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Sakura
23/03/2007 20:10
Leches, muchas gracias...¿te lo dieron en mano?¿lo pediste con antelación? ¿te soplan algo?
 
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Rogoed
23/03/2007 18:44
Yo lo he pedido en el registro de cooperativas de la C.A.M. c/Princesa nº5-2º Tfno.:915804447 y 915809284
 
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Sakura
22/03/2007 23:41
cuantas hojas tiene el estatuto ese? Me dijeron, ejem, que sólo podía ir a leyerlo allí...supongo que es obligatorio que lo dén si lo pedimos, no?
Mal rollo lo de no poder darme de baja sin pagarles pasta
 
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Rogoed
22/03/2007 23:35
Lo tengo en papel escanearlo es un coñazo pero si quieres te puedo mandar una copia por correo ordinario, mandame tu dirección si quieres y te lo mando...
Sakura tu caso dejame que lo mire pero me temo que si te toca un piso de esos y te quieres echar para atras no va a ser baja justificada...ya te lo dire mejor pero creo que cuando no es baja justificada tienes que pagar una multa de un tanto porciento del dinero que hayas puesto, y pueden tardar más de 18 meses en devolvertelo, lo dicho deja que me lo mire. Ya os contaré algo más cuando sepa...vecinos!!!!!
 
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Sakura
22/03/2007 07:19
de mi pueblo o de la Comunidad de Madrid, quería decir, que me explico fatal
 
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Sakura
22/03/2007 07:18
¿No pone baja voluntaria? Mi caso es porque si me toca algún piso por sorteos de mi pueblo o la comunidad, hombre, pues tonta no soy, son pisos que cuestan algunos la mitad, muchísimo más horribles, pero cuestan la mitad...yo me daría de baja en ese caso
 
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elpollo1980
22/03/2007 00:51
No te imaginas como me alegran tus noticias "rogoed", jejeje. Espero esas noticias tuyas cuando te digan algo tus abogados.
por cierto, si te doy mi mail podrias mandarme los estatutos o el contrato ese?
Muchas gracias vecino, jejeje...
 

Fin del hilo
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