Hola
Por lo que yo entendí en la comunidad de Madrid, una vez que se concede la calificación provisional, la concesion de la definitiva sólo viene determinado por la finalización de las obras.No es que ahora de repente nos puedan decir que no son Vppl.
Respecto a la habitabilidad, se concederá una vez que se finalicen las obras y se pase la revisión de la comunidad de madrid, suele ser más papeleo que otra cosa, pero si que podría retrasar un poco las cosas en su tramitación, pero bueno...no puede solucionarse antes.
besos