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Telerina
15/06/2007 08:35

Medidas Pisos 3 habitaciones

¿Cómo medir correctamente los m2 de un piso?

4.843 lecturas | 35 respuestas
Buenos días chic@s,
Tengo una duda sobre los m2 de los pisos, ayer me puse a medir con los metros del piso en el plano que me dieron, y no me salen los m2 que aparece en el cuadro de al lado, donde los m2 útiles. Los que tenéis las viviendas de 3 habitaciones que dan al interior, es decir los que tienen el recibidor normal, lo habéis comprobado?. Al medirlo, me salen unos anchos bastante pequeños, muy largos y poco anchas.
Comentarme algo, gracias
 
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Etiquetas
Superficie útil Planos de vivienda Medición de espacios
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Sakura
02/09/2007 20:37
Pues las terrazas son de varias medidas, creo.
 
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kimiko
02/09/2007 18:52
Hola, alquien tiene el plano de la planta 4 es decir de los aticos, me lo podria pasar es que yo soy del 3º y tengo curiosidad por ver cuanto tienen de terraza el que esta encima de mi. O que lo cuelge en descargas o me lo pase a kimiko_mgl@hotmail.com
 
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S
Sakura
31/08/2007 16:07
buff, Telerina...eso puede pasar en todas las promociones, que te vengan unos metros, y luego te pongas a medir cuando vayas a por los muebles y descubras sorpresas "desagradables", o "agradables", por ejemplo, una cocina de medio metro más de lo que te esperabas.Por eso te dicen que los planos no son contractuales, cuando se ponen a construir con un pequeño fallo en una viga que no esté en su sitio, ya provoca desplazamientos de otras paredes etc. Mi explicación no es demasiado técnica, quién esté metido en cosas de éstas lo podrá explicar mejor, yo sólo sé que por desgracia muchas veces hay diferencias (pero lo normal es que no sean demaasido grandes)
 
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T
Telerina
30/08/2007 11:55
Hola chic@s, volviendo al tema de las medidas de los pisos, alguien ha visto el proyecto en el Ayuntamiento de Navalcarnero si tienen los planos acotados de los pisos?.
Creo recordar que alguién comentó que se puede ver el proyecto del Ayuntamiento pero que tenía que aportar fotocopia del contrato de compraventa y una instancia. Pero nuestro contrato si no recuerdo mal es de reserva, el contrato de compraventa se firma al año de firmar éste.
Yo no hago más que darle vuelta a los metros del piso, y de si luego no es como el que nos han vendido.
 
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Sakura
18/06/2007 12:02
jaja, no entiendo nada pero esta tarde seguiré las instrucc para colgaros mi cocina y sus columnas
sergrio¿has cambiado los colorines?es que los planos de onnovo no se parecen en nada...no al plano en sí, sino los colorines...
 
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er_sergio_es
18/06/2007 11:22
Los planos que he visto tenemos armario en la entrada.

Los armarios van forrados, solo hay que comprar cajoneras.

A planos distintos columnas distintas, son las grises del mismo tono que las pareres.

Este foro es un poco guarripeis para subir imagenes. A continuacion intento poner una. No se como saldra por que no tiene previsualiar. Abajo pongo intrucciones de subir imagenes a un foro.

[URL=http://imageshack.us> http://img521.imageshack.us/img521/6812/plano3ry6.jpg [/URL>

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La cosa es asi de sencilla... ya una vez listas las imágenes a subir pueden abrir ambos sitios, IMAGE SHACK HOSTING y el que usarán para subir la imágen.

Asi se ve la página de IMAGESHACK, hacen click en BROWSE




Seleccionan su archivo y hacen click en OPEN



Ahora hacen click en UPLOAD


Los llevará a esta pantallita en la que deberán copiar EL PRIMER LINK que generó, porqué el primero, bueno es la forma en que se suben imágenes a un foro como este, el segundo es para páginas de REMATE como EBAY, etc.. nosotros USAREMOS EL PRIMERO ;)



En el mensaje que se va a postear, se pega ese link, pueden hacerlo en el menu de edit >paste, o usando el shortcut Ctrl+V ;) , y se habrá pegado el link, (en esta imágen lo exageré para que se viera).



Pueden darle vista previa a su mensaje y VUALA!!! Ahí está su foto , ahora pueden teclear todo el texto que quieran arriba o abajo de ese link, no se metan con él so pena de que no se vea la imágen :) .


Por favor !!! y es MUY IMPORTANTE, asegurense que su imagen no pasa los 600 pixeles de ancho y no olviden optimizarlas a 100k´s o menos. una porque descuadran el foro, dos porque quienes tienen conección lenta sufren cada que abren un topico con imagenes pesadas.

GRACIAS !!


Espero les sirva ;) pero antes dejenme les digo los contras....

1) Quien sabe a donde van a parar las fotos y que hagan con ellas, asi que si su foto será de derechos reservados NO USEN ESTE MEDIO.

2) Se supone que aquellas imágens cuyo link no sea visitado en un periodo de UN AÑO son removidas del sitio.

3) Si se quiere actualizar la foto es mejor subir otra ya que como mencione quiensabe a donde van :silbando: .

 
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virgi7
17/06/2007 16:54
me parece bien aunque creo q por ahi e localizado ya al vecino/a de enfrente... por otro lado supongo que cuando empiecen las reuniones nos empezaremos tb a conocer, por cierto sabe alguien cuando nos empezamos a reunir...
 
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virgi7
17/06/2007 16:53
me parece aunque creo q por ahi e localizado ya al vcino/a de enfrente... por otro lado supongo que cuando empiecen las reuniones nos empezaremos tb a conocer, por cierto sabe alguien cuando nos empezamos a reunir...
 
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virgi7
17/06/2007 16:51
yo estoy en el portal 7 3º-d y tengo tb como tu un tipo VT14
 
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Sakura
17/06/2007 15:35
todas las que yo he visto tienen armario empotrado en vestíbulo, así como en habitaciones
 
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virgi7
17/06/2007 15:22
hola Alba81, en nuestro tipo de vivienda VT14, por lo menos si hay un armario empotrado en el vestibulo de 1m "supongo" que en el resto de pisos tb lo habra viene identificado con un rectangulo de color gris claro, al igual que el de las habitaciones... tu tb tienes una VT14??? de q portal???
 
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S
Sakura
16/06/2007 20:31
Acabo de ver una VT21, porque tb me dieron los planos de esa...y la cocina no tiene una sola columna...grrrrr.... sólo tiene una rarísima en el baño, que impide que la bañera esté pegada a la pared??? en cualquier caso lo prefiero a la columna en cocina
 
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S
Sakura
16/06/2007 19:10
mamennnnnnnnnnnn lleva la cámara, jaja, debemos ser el foro más activo en lo que a charlas y fotos se refiere, jeje, y eso que esto acaba de empezar como quien dice...
 
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virgi7
16/06/2007 16:57
es muy raro que te pongan una columna en la cocina, yo no tengo una VT33 es una VT14 por lo menos yo en la mia no tengo columnas y en los otros planos que mire tampoco venian mi hermana tb es delineante y esta estudiando aparejadores...
 
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S
Sakura
16/06/2007 16:54
si es bajante...no lo sé, sólo sé que es un espacio en el que no se puede poner nada
 
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Sakura
16/06/2007 16:52
A ver...tu quizás no tienes una vt33, pero yo sí, y mi novio tb es delineante...ok? pero no hace falta serlo para diferenciar columna, y frigorífico, el frigo, lo tengo justo en la pared de enfrente
 
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virgi7
16/06/2007 16:49
pero que no hay columnas en la cocina.... que son los frigorificos...lo unico que se ve en los planos son las bajantes del agua, y los tabiques (cuadrod para instlaciones) pero no es columna ni de coña
 
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S
Sakura
16/06/2007 16:32
qué rabia no poder pegar aquí imágenes ¿alguien tiene una VT33? Si no fuera por el columnón de la cocina, tendríamos una cocina perfecta cuadradita. Me encantan las cocinas cuadradas, la nuestra, aunque es peque, parecerá más grande por el hecho de ser (casi, solo casi) cuadrada
 
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virgi7
16/06/2007 16:14
VT 14 digo,
 
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virgi7
16/06/2007 16:12
hola a todos, vecinos.. yo tb tengo un piso VT en el portal 7, respecto a lo que hablais de la cocina y si es un frigorifico o una columna, tranquilos chicos es un frigorifico, mi hermana es delineante y esta estudiando arquitectura y em asegura q es un frigo.. q no nos van a quita metros.. si eso es una columna seria una pasada
 
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paloma84
15/06/2007 12:06
Los metros útiles son los metros construidos menos los metros correspondientes a paredes, columnas y demás
 
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Sakura
15/06/2007 10:43
¿y de los útiles no están restadas?
 
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S
Sakura
15/06/2007 10:33
y no forman parte del mobiliario, es decir, están insertas en las líneas grises oscuras que son los tabiques...hablo de memoria
 
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Sakura
15/06/2007 10:16
por dios...qué decís...mis yogurines.
A ver, en el plano se nota perfectamente qué es una columna, tienen un color gris como más claro, creo recordar, ahora no tengo el plano a mano. Un frigorífico es un frigorífico y una columna una columna, por dios...
 
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mar78
15/06/2007 10:12
Yo no veo columnas por ningun lado, yo creo que son muebles,electrodomesticos,....
 
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paloma84
15/06/2007 10:10
Si hombre si, si en el plano se llega a ver hasta la puerta del frigo, no os preocupeis hombre, eso es el dibujito de los muebles de la cocina!!!!jejeje, columnas grandes hay pero tan grandes no
 
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er_sergio_es
15/06/2007 10:07
Recpecto al comentario de hay una columna del tamaño de un frigorifico. No sera que han dibujado un frigorico de referencia, y nos cabe detras de la puerta

[URL=http://img176.imageshack.us/my.php?image=plano3ff0.jpg> http://img176.imageshack.us/img176/8923/plano3ff0.th.jpg [/URL>
 
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mar78
15/06/2007 09:54
Supongo que cuando firmemos el contrato de compraventa ya veremos los planos contractuales, no?supongo que como decis hay que hacer mas caso a los datos de metros cuadrados que al plano en si
 
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paloma84
15/06/2007 09:46
el plano que nos han dado puede presentar errores, no es el plano del arquitecto, lo que tenemos que fiarnos mas es k si ponen 20 m2 utiles son 20m2.ni 19,5 ni 22, O al menos asi debería de ser!besitos
 
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mar78
15/06/2007 09:33
La verdad es que yo no he mirado si tengo columnas en el cocina o en cualquier otro sitio, pero los que tengan VT14 que informen please!!pero vamos de los planos a la realidad ya veremos
 
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Sakura
15/06/2007 09:29
¿y qué me decís de las columnas? Yo tengo una VT33, y en la cocina hay una columna del tamaño de un frigorífico (de los grandes).Y en el dormitorio principal, no sé si me cabrá una cama king size, ya rechacé la idea de poner una cama 2x2 pero es que ni siquiera sé, por los planos y tabiques, si cabrá una de 1,80...
 
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mar78
15/06/2007 09:25
me lo creo!!
 
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Sakura
15/06/2007 09:24
Yo escuché un dicho hace poco, en el mundillo de la construcción: " si quieres saber cómo NO va a ser tu piso, mira los planos"
 
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mar78
15/06/2007 09:19
estoy de acuerdo contigo mamen, a estos planos yo creo que no hay que hacerles mucho caso, habrá q mirar con mas detenimiento los planos que nos den definitivos y contractuales
 
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mar78
15/06/2007 08:37
Yo tambien tengo un piso de 3 habitaciones VT14, y cuando lo medi tambien me dí cuenta pero yo creo que es un diseño muy genérico y
 
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Fin del hilo
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