R

rldiaz666

03/09/2007 12:23

condiciones compraventa

954 lecturas | 10 respuestas

Buenos dias, soy el novio de Rebeca, a ver tengo una duda en cuanto a las condiciones que firmamos, ¿que sucederia si a la entrega de llaves superasemos el indice del IPREM(el limite salarial)?

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T

Telerina

04/09/2007 20:41

Chic@s, aquí os pongo la dirección de la comunidad de madrid, para saber las bases máximas que hay que tener de ingresos para optar a una vivienda de VPPL, en nuestro caso como dice er_sergio_es, es del 7,5 veces el IPREM, y según sale en esta calculadora (descargar la hoja excel)es de 62.881,88 euros para una unidad familiar de 1 ó 2 personas.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325656238&c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142325694865

También se puede calcular la base máxima para optar a una hipoteca cualificada o protegida, que según tengo entendido es de 6,5 el IPREM, y en ese caso el tope de ingresos es de 54.497,63 euros.

Saluditos.

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E

er_sergio_es

04/09/2007 18:32

Que calladitos estais hoy, algo tramareis.

Respecto a las aportaciones, en mi excooperativa esta fue la cantidad que nos dijeron.

Para VPPL la suma de los ingresos de los titulares o el ingreso del titular. No debe superar 61.661,25 E en el año 2005 (cuando nos apuntamos). Esa cantidad sale de multiplicar el índice IPREM por 7,5

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K

karol y jose

03/09/2007 18:18

Wenas segun tengo entendido nos pedirían alo sumo la declaración del 2007.Mi pregunta es si esta a nombre de dos cuando llegue la firma de compraventa y se pasen podra ponerse a nombre de uno

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J

josete07

03/09/2007 17:21

Eso es lo que yo tengo entendido que el límite esta en 49000€ y no en los 60000€, pero en su día pregunte a ASG y según dijeron tienes que cumplir los requisitos cuando realizas el contrato de compra-venta, es decir el año que viene, pero ni ellos mismos estaban muy seguros.

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R

rldiaz666

03/09/2007 17:18

por cierto el limite anda por los 49.000 € aproximadamente

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R

rldiaz666

03/09/2007 16:07

el caso es que nos casamos el 29 de este mes

jeje

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E

er_sergio_es

03/09/2007 15:44

no te preocupes rldiaz666®, si superais entre los dos el limite de los 60.000 sera bueno por que cobrareis un pasta. En ese caso tendriais que hacer un pequeño apaño, poner solo a uno en es las escrituras. Luego pues te tendrias que plantear casarte para que en caso de separacion te corresponda la mitad del piso, sino solo seria del titular de las escrituras.

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R

rldiaz666

03/09/2007 15:19

He llamado a Angela, y a la comunidad de madrid, lo que me dice Angela es que no podemos pasarnos del limite, pero según la comunidad de madrid, todo depende de lo que hayamos firmado, si en la firma esta el contrato para con la comunidad de madrid, ya no hay que presentar nada de hacienda y nuestros ingresos podriaser cualesquiera.

Ahora tocaria revisar el contrato que firmamos, en fin ya veremos, habrá que revisar todo.

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A

alvela

03/09/2007 14:50

¿Y sabeis cuanto es el limite mas o menos?
¿Seria la suma del sueldo de los dos no?

Alba, ¿a que te refieres con cada año? ¿cada año desde que compremos el piso hasta que se quite la proteccion o que?

Saludos.

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T

Telerina

03/09/2007 13:08

Buenos días, respecto a la dudas que planteas, por lo que yo se hay que cumplir todas las condiciones hasta el dia que escrituremos, de hecho tendremos que aportar de nuevo la documentación que nos pidieron la primera vez para firmar el contrato de compraventa el año que viene, y ahí va incluido certificado de la renta, para comprobar tu nivel de ingresos y que no supere el límite establecido por la comunidad de Madrid para conceder una vivienda de protección. Con lo cual si no lo cumples a lo mejor no puedes comprar el piso. Pero este tema deberías hablarlo con Angela o con los de ASG, para que te aclaren el tema.
Espero haberte ayudado. Saludos.

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