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P
patruky
15/01/2009 17:34

lo mas seguro que compremosssss

¿Cómo afectará el tema de los pagos en la compra del piso de cuatro habitaciones?

1.628 lecturas | 17 respuestas
Hola buenas tardes:
Estamos esperando la llamada de Angela para confirmar una visita a uno de los pisos, estamos interesados en el de cuatro habitaciones, la vewrdad que la promocion nos encanta aunq estamos un poco preocupados por el tema de los pagos ya que vosotros llevais ya mucho dinero invertido. Espero no equivocarme en la eleccion.
Un saludo
 
L
ljlopez
23/01/2009 23:32
ya ves que si me cole, estaba todo abierto, hasta los portales, las piscinas muy bonitas, la de los pequeños tiene 2 escaleras para entrar y salir de la pisci, no se lo van a pasar bien ahí los enanos, ni ná, ya lo veras.
saludos
 
A
atheka
23/01/2009 23:01
como q te colastes????????????, jajajaja.....................pos vaya mierda de empresa de seguridad q tenemos........y eso q era "recomendada", menos mal q rectificaron y te echaron.....un saludo a los vecinos y a los posibles!!!!
 
L
ljlopez
23/01/2009 17:06
yo estuve ayer en vuestra urba y estaba todo terminado, solo habia un par de obreros haciendo algun remate en un portal, por lo demas estaba todo niquelado, habia alli unos señores con traje, no se si serian del ayuntamiento o de la constructora o de la junta, me colé y al rato me echaron, me dijeron que hasta dentro de 1 mes mas o menos no habra nadie viviendo alli.
 
G
gascon13
23/01/2009 14:49
y luego estamos nosotros.jeje
 
O
Ominum
23/01/2009 14:10
-Y luego está la cooperativa, constituida por los vecinos, que es la que los contrata a todos.
 
O
Ominum
23/01/2009 14:08
Es que en esta promoción intervienen varios agentes:
-La gestora: Onnovo (que resulta que pertenece al grupo inmobiliario Ferrocarril, pero esto nos trae sin cuidado, ya que tiene personalidad jurídica diferente).
-La constructora: Arpada. Se dedica exclusivamente a construir los pisos.
-El avalista: que resulta que es la inmobiliaria Ferrocarril, pero que podía haber sido una empresa de distribución de pescado. Su papel aquí es avalar el préstamo. Y son ellos los que hicieron propuesta de quedarse con los pisos como explica gascon13.
 
G
gascon13
23/01/2009 12:41
Por lo que yo tengo entendido, la constructora (inmoferrocarril) ha avalado todos los pagos y ha sido ella quien ha echo frente a los pagos, por lo que la cooperativa le debe esos importes.

Para compensar lo que le debe la cooperativa se quedan con los pisos y con los locales que quedan por vender (hasta un maximo de 40 pisos + locales ) para compensar las cantidades aportadas por ellos.

Si estoy equivocado corregirme.
 
A
alba81
23/01/2009 12:38
Se refiere a la gestora, verdad Ominum? se le habrá pirado la pinza jeje. Esto fue lo que nos dijeron en la reunión de noviembre. Las últimas noticias que tenemos es que en breve empezarán a llamar para escriturar.
Un saludo!
 
I
intrigados
23/01/2009 10:46
Hola de nuevo.
Lo primero de todo, muchas gracias Alba81, se agradece la contestación.
Al hilo de lo que me comentas, que en una cooperativa los socios son promotores de sí mismos, no me cabe en la cabeza como puede darse el caso de lo que comenta Ominum en el mensaje de "Situación tras asamblea ".
Estas son sus palabras:

Respecto al precio de venta: la inmobiliaria ha hecho propuesta de asumir los pisos pendientes de vender y los locales, por lo que los vecinos no tendremos que poner ni un euro más de lo que en su día firmamos cada uno por nuestro piso.

¿Cómo es esto posible? ¿ a qué inmobiliaria os referís?
¿Estáis seguros de este hecho?
Nuevamente muchísimas gracias por contestar a quienes todavía tenemos dudas.
Un saludo.
 
A
alba81
22/01/2009 09:29
Hola Intrigados, Ángela es la comercial de nuestra promoción y trabaja en Inmo Ferrocarril. En cualquier caso ellos son la gestora, no la inmobiliaria. En una cooperativa los socios son promotores de sí mismos y en ocasiones contratan a una gestora para que les de un servicio básicamente comercial y administrativo.
Te pongo algunos enlaces de nuestra promoción:
http://www.inmoferrocarril.com/docs/promociones/cuaderno%20web%20mirador.pdf
http://www.ivive.com/_fichas/72S28105O/pisos_nuevos-madrid.php
Un saludo.
 
I
intrigados
22/01/2009 08:54
Hola!
Perdonad, pero veo que mucha gente habla de una tal Ángela para ir a ver los pisos. ¿Con quién recomendáis que contactemos para informarnos? Yo sólo he podido hablar con gente de inmo Ferrocarril, pero no sé si es la vía más adecuada. ¿Al tratar con una inmobiliaria el precio puede variar?
Muchas gracias!
 
G
gascon13
19/01/2009 11:23
yo, por lo que he hablado con el tasador, ahora estan tasando nuestras viviendas por el modulo nuevo. Pasa de 1500.-eur mas o menos a 1940.-eur el metro. Osea que es un dinerito.

Un saludo
 
G
guiomar
18/01/2009 15:23
Hola! Nosotros tb tenemos un VT20. Os va a encantar por dentro.....es muy grande y luminoso y está fenomenal terminado. Nosotros llevamos pagado como unos 60.000 euros, xo pq nos compramos el piso, hace mucho, hace casi 2 años, y dimos mucha entrada, xq veníamos d eotra cooperativa n la que ya habíamos puesto mucho dinero, y al devolvernos el dinero ,lo metimos todo aqui de entrada. Pero hay gente que en los pisos de 4 dormitorios lleva mucho menos pagado, eso depende de cuando se haya comprado cada uno el piso. Pero si os gusta, hablad con los bancos, a ver si os conceden todo lo que necesitais, pq la verdad es q los pisos estan genial, y ya queda menos de un mes para que los entreguen.!!!!
 
P
patruky
16/01/2009 19:12
[quote=patruky>la verdad q estamos muy interesados el tema es el pago de hipotecas jjajaja, porq vosotros ya habeis pagado mucho y no tendreis problemas por las tasaciones, el tema ahora esta en que el banco no se en cuanto tasara la vivienda y aunq nos dieran el 100% no cubre el importe del piso cuanto llevais pagado mas o menos el piso que nos interesa a nosotros es el VT20
 
P
patruky
16/01/2009 18:55
la verdad q estamos muy interesados el tema es el pago de hipotecas jjajaja, porq vosotros ya habeis pagado mucho y no tendreis problemas por las tasaciones, el tema ahora esta en que el banco no se en cuanto tasara la vivienda y aunq nos dieran el 100% no cubre el importe del piso
 
E
er_sergio_es
16/01/2009 11:01
Si os gusto por fuera os encantara por dentro. Salón grande, cocina cuadrada y grande, paredes de ladrillo, son cosas hoy en día difícil de encontrar y mas a ese precio.

Cuando vayas a verlo pregunta si tienen ya concedidas todas las licencias (cédula de habitabilidad, parking...)que ya tienen que estar apuntito.
 
A
alba81
15/01/2009 18:46
Hola Patruky! Seguro que os gusta han quedado muy bien por dentro, y por fuera seguramente ya la hayáis visto, ha quedado bastante chula.
Ya nos contaréis!
Salu2
 

Fin del hilo
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