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M
marijoti
04/03/2007 12:03

PROBLEMAS QUE TENEMOS QUE RESORVER

¿Cómo podemos organizarnos para obtener planos acotados de nuestras viviendas?

1.420 lecturas | 16 respuestas
Estimados nuevos vecinos... me he vuelto a conectar al foro para ver que tal iban las cosas, pero veo que el mar anda revuelto... supongo que todos estamos preocupados por las fechas de entrega y sobretodo por que no os dejen entrar a medir. Yo os confieso mi malestar... nuestro piso de la primera fase lo cambiamos no sin pagar un coste adicional por uno de la segunda fase, al ver que no llegábamos a vender nuestra casa antes de enero y sobretodo al vernos presionados por marantina y caja rioja, pero viendo cómo se retrasa todo si que nos hubiese dado tiempo. Solo os aconsejo paciencia, para vuestra salud y formar un frente común (estemos satisfechos o no), y sobretodo intentar organizarnos... vamos a ver si alguien consigue (yo lo intentaré) ver si de alguna forma podemos tener otros planos que estén acotados... yo considero que estos sí que nos los tienen que dar.... ya que no deja de ser nuestra vivienda y ser información relevante para nosostros. A aquellos que les gusta sembrar la confusión, sólo he de decir que con las ilusiones de la gente no se debería jugar - y no entro en legalidades, sino en moralidades-, que la valentía no consiste en colgar un contrato, sino en reclamar lo que uno cree justo, y considerando que ninguno de los que estamos aquí somos abogados, por favor, que nadie intente hacer de abogado del diablo. SALUDOS A TODOS Y MUCHO ÁNIMO. A todos mis nuevos vecinos les convido a un café cuando tenga mi piso... y dejo mi mail por si queréis saber dónde viviré. marijoti@yahoo.es
 
M
maratos
06/03/2007 15:46
Gracias dimas25 por tus elogios. No te preocupes, que nos conoceremos, en cuanto me instale, ya me pongo yo en contacto contigo.

No me extraña que te pongas así, es de muy poca clase nombrar a la familia, aunque no sea la tuya, está muy feo. Si yo fuera Maria Antonia, como algunos/as despistados siguen afirmando e insultando, sin comerlo ni beberlo, hablaría con Teresa, localizaría a todos, que lo tienen muy fácil, y los dejaría entrar en el piso después de pasar por el Notario.

Un fuerte abrazo.
 
N
Napi
05/03/2007 20:44
(El retorno.)
Hola que tal,
Os he enviado unas fotos de un salón de un atico de 3 dormitorios, no son muy buenas pero podeis ver algo.
Tengo otras que os pasaré mas adelante.(Poco a poco.)

Saludos
 
D
dimas25
05/03/2007 19:48
Ya no me queda ninguna duda Tacirupeca, eres plana cerebral. Tu obesesión con María Antonia es absoluta ¿te gusta el arcoiris y te ha dado calabazas?.

Mira que eres facilita, hija, no me estraña nada que maratos te llevase de un lado para otro como un perrito faldero.

Te daré información mía, he comprado un piso hace ocho meses, un 1º para ser exacto en la 2ª fase, afortunadamente no en tu portal, así no tendré que oir tus ..... y tus ..... cuando vayas al w.c. cuando caigan por el desagüe. Y digo afortunadamente, porque no me importa oir la de otros. Al contrario que tú, que te quejas hasta de los olores de los demás y todavía no has entrado a vivir. Es lo que tiene vivir en Comunidad, y tú de eso no sabes nada de nada.

Yo, por otro lado, no necesito saber donde vas a vivir ni como eres, porque ya te conoceré en alguna reunión de vecinos, y no te preocupes, te saludaré. Serás aquella que tenga más afán de protagonismo e intente ser "la lider" sin saber serlo, y eso siempre denota alguna carencia.

Me llamo Diana Masó, catalana por parte de padre y madrileña por mi madre y soy psicóloga clínica, y no es broma, lo que no sabía es que tú eras aparejadora. Si sabes utilizar un metro, utilizalo y midete la cocina.

Por último, y ten seguro que no te volveré a dar la réplica, desgraciadamente no tengo tanto sentido del humor como maratos, te diré que no me gusta nada las personas que son como los escarabajos pelotilleros, es decir, para que lo entiendas, que hacen de la mierda su habitat. Espero cuando nos veamos, hayas superado la etapa del acné juvenil, en la que te encuentras.

Maria Antonia, sabrás quién soy por lo que he dicho. Ya ves, no todos/as somos iguales, y eso que tú y yo hemos tenido lo nuestro, pero me molesta mucho, muchísimo la mala educación y la falta de respeto, pero ésta no entiende otra cosa. Un beso.

 
M
megadigit
05/03/2007 19:46
Por favor, tacirupeca, no entres al trapo. Ya empezamos otra vez. Gracias por las fotos y la información y habrá que ver todas las posibilidades que haya para no subrogarse si se encuentra otra opción más interesante. Aunque a veces no importa el diferencial que le pongan al euribor, sino todas las condiciones restantes. Hay veces que compensa la que te ofrecen. Pero mejor estudiar todas antes por si acaso.
 
T
tacirupeca
05/03/2007 18:46
jajajja, ¿quién te ha dicho eso? ¿tu doble personalidad? Tú y sólamente tú te delatas...jajajja es que ésto es lo que más gracia me hace ¡Qué arte tienes! Como para jugar al escondite!

He de decirte, que sólo demostraba lo que me habéis pedido que demuestre, creo que las fotos esperaban "en taxi" o algo así. Una cosa, hacedme el favor maratos, javierh y tú de poneos de acuerdo con lo que pedís, así no me mareáis.

Y respecto a lo de tener la foto... es tan inexplicable como que alguien tenga el plano de los trasteros! Pero tranqui, que te voy a dar el último gustazo y te voy a aclarar tus dudas:

1ª ¿Por qué sé que la columna mide eso?Sé lo que mide la columna porque existen los metros y sé medir..

Más, ¿Por qué sé por dónde pasan los tubos y de dónde son? Verás, sé ésto porque también existe un plano estupendo del bajo del piloto en el que he podido apreciar por dónde deberían pasar dichos tubos. Igual te suena la relación que puede haber con aquel tema que se comentó de cajear los muebles de la cocina porque la salida de la campana estaba en el otro extremo...

Y la última: ¿cómo es que tengo fotos de pisos sin entregar? tengo las fotos porque... realmente no me acuerdo, pero te diré que las haría algún día de los que me colé, ¿o no? ¿o fue un día que me dejaron pasar? o espera, que estoy haciendo memoria ...mmmhh, ah no! si creo que me las dio tu hermano el que también se ha comprado un piso aquí!


 
D
dimas25
05/03/2007 17:10
Que buena persona me pareces, maratos. Espero tener contacto contigo cuando te entreguen tu piso.

Tacirupeca, tu siempre intentando quedar por encima de los demás, te gusta decir siempre la última palabra y reavivar el fuego.

Por cierto, tengo una duda, cómo es que tienes fotografías de pisos que no están entregados, sabes exactamente lo que mide la columna, por donde pasan los tubos y de donde son. No tendrás relación con alguién que ha trabajado o trabaja en la obra.

Como creo que si tienes alguna relación, sino es imposible disponer de esas fotos, porque ya no vas aprovechado para medir la cocina, y de paso, si nos haces un favor, nos mides la de todos los demas, y así no tenemos que esperar. Saludos. Gracias por el café marijoti.
 
O
otepas
05/03/2007 16:40
Creo que es un poco arriesgado dar la carta sin saber los gastos que vas a tener, no?

No sé cómo será tu contrato. En el mío pone explícitamente que los gastos de cancelación (1% en mi caso) corren por mi cuenta, no los paga Marantina.

A mí al final me sale mejor subrogarme. Por eso no he llamado a preguntar a cuánto ascendían los gastos en caso de no subrogarme. De todas formas, deberían darte al menos una estimación con no mucho error de cuánto te va a costar, ya que puede ser decisivo para decidir si te subrogas o no...
 
T
tacirupeca
05/03/2007 10:00
Hola "pulge". Joe, no puedo creerme que os hayan hecho dar la carta sin saber los gastos. Yo al final, sí que conseguí hablar con Teresa y me dijo que no había ningún gasto ; pero tampoco te puedo decir si era genérico o sólo se refería a mi contrato. La verdad es que (sin querer crear polémicas con los tipos de contrato) yo tengo una cláusula en la que pone que si no quiero subrogarme, todos los gastos de cancelación los asume Marantina, yo sólo los correspondientes a los de la constitución de la nueva hipoteca. Suponía que no tenía que pagar nada, porque lo especifica muy bien ; pero hasta que no me lo han dicho ellos, tampoco entregué la carta.
Ya que estamos con el tema de la hipoteca, quería preguntaros si alguien sabe algo de esa reforma estupenda de la ley hipotecaria que reduce los costes en un 40 % (me parece). Yo tenía entendido que entraba en vigor en el 1º trimestre del 2007, pero ya no oigo nada de nada ¿sabéis algo?
Respecto a lo de las columnas del garaje, pues como dicen... grises y amarillas chillonas, para verlas bien con un par de copas,jeje. Y lo de las fugas, no sé, sólo lo he oído, no he podido verlo con mis propios ojos ; supongo que sí es normal, pero me extraña que se esperen a tener la tarima puesta para hacerlo, porque en caso de que se vaya el agua, puede llevarse el suelo, pintura ...

Por cierto, ya están colgadas en la zona de galería dos fotos de un ático con la columna de la discordia. Mide 63x 45, y está separada de la pared, unos 60 o 70 cm. Se desaprovecha un buen trozo. Pues por ahí es por donde digo que van metidos los tubos de las cocinas de los pisos inferiores, ¿veis que la parte superior de la columna va hacia la pared? Son los tubos hacia la cocina. Espero haber demostrado los hechos que alguna "persona" tachaba de mentira y de desinformación ...
 
P
pulge
05/03/2007 00:09
[ CUÁNTO ME IBA A COSTAR LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA (tema pendiente desde Noviembre) hasta que conseguí localizar a Teresa después de casi 1 mes dejando notas para que me llamase... pero en fin...ya se sabe con las cosas de palacio...

hola a todos!!
Me alegro muchisimo que todo vuelva a la normalidad, porque la verdad es que no me podia creer lo que estaba pasando en el foro. Era un todos contra todos, pero ahora todo ha vuelto a la normalidad y me alegro, porque lo verdaderamente importante no es discutir en un foro, sino hacerlo cuando realmente se necesita, en una reunion de vecinos.
Por otro lado, no te preocupes tacirupeca, se que estamos muy nerviosos y confundidos y entiendo que cualquier cosita sobre otro cambio de fechas afecte nuestro caracter, a mi cada vez me sienta peor. Por cierto, ¿conseguiste hablar con esa tal Teresa y te comento a cuanto ascendian los gastos de no subrogación, o si iba a haberlos?, porque nosotros mandamos la carta a Marantina indicando que no nos ibamos a subrogar, y las chicas de la caseta me comentaron que ya nos mandarian una carta indicandonos a cuanto ascenderian los gastos de no subrogacion, cuando se terminara la division horizontal. Aun no sabemos nada, pero si tu conseguiste hablar con ella y te comento algo por favor comentanoslo, porque andamos mosqueados con esos gastos fantasma, porque no sabemos a cuanto ascienden. Gracias.

Si alguien se entera que ya esta hecha la division horizontal, por favor, decirlo! porque necesitamos mandar al tasador y sin division, no hay tasador... ni hipoteca... ni casa.

Gracias a todos. Viva la cordialidad!!
 
F
fernango
04/03/2007 21:42
Los pilares de las columnas de los garages son de color amarillo,algunas columnas estan pintadas hasta arriba y otras un poco menos que la mitad,es un amarillo chillon.Los garages (rayas) ya estan numeradas .El suelo de la zona comun de la primera fase esta completamente puesto hace unos dias.Y POCO MAS,parece que ahora es mas dificil entrar.
 
M
maratos
04/03/2007 21:22
Chicos, os recuerdo que no soy Maria Antonia, sólo un vecino vuestro.

Así me gusta, todos en armonía.
 
O
otepas
04/03/2007 20:21
Me temo que pedir planos acotados no sirva de mucho. En un plano no aparece si una pared es totalmente recta, o si se desvía más a una altura que a otra.

Ningún piso sale exactamente igual que en los planos, y por eso hay que entrar a medir cada una de las cocinas. Así que, a seguir pidiendo...

Saludos
 
L
Luis_Alberto
04/03/2007 20:02
Me alegro un montón de que el foro haya recobrado su curso para lo que fué creado que era informarnos entre los vecinos ya que criticar se deja para "el tomate ó salsa rosa". Por eso os doy las gracias por la información obtenida gracias a vosotros.
Un saludo a todos
 
N
ninis
04/03/2007 19:19
Hola tacirupeca.....
Gracias por la informacion del ritmo de obra. Los que no podemos ir todos los findes te lo agradecemos (cualquier detalle es bueno).
Por cierto, con lo referente a las fugas en los pisos no tenía ni idea pero la verdad es que tanto los fontaneros como los calefactores tienen la obligacion de probar la presion de la instalación nada más realizarla (sin esperar a que se coloque el suelo,pinten etc...) precisamente para ver si se ha roto alguna tubería o pierde presión y es entonces cuando se solucionan los posibles problemas.
Bueno despues de este rollo vuelvo a decir que no se si se habrán producido roturas de este tipo pero aun siendo asi son normales en una obra (debido a las subcontrataciones, destajos.....) y no tienen porque ocasionar retrasos.
P.D. La última vez que estuve por la obra no me fije en el garaje la verdad, de que color van los pilares??
GRACIAS
 
T
tacirupeca
04/03/2007 17:42
Ya lo siento, Marijoti ; sí que es una faena...
Gracias por los ánimos. Ánimo a ti también.

Bueno, respecto a maratos, nadie le ha tirado la caseta aún ni le ha montado ningún pollo no? Puede seguir trabajando..

Pues yo también pondré de mi parte: he estado por la obra este finde, no he visto mucho, pero lo que he podido apreciar por fuera es que las columnas de los garajes están pintadas y la zona común está vallada por dentro, igual han terminado el suelo...no sé.. Aún tenía fé en que pintasen los techos de las terrazas..pero me parece que nanai.En la 2ª fase están acabando las terrazas, ya sólo les queda un bloque.
También ha llegado a mis oídos que hace no mucho, cuando dieron el agua se produjeron fugas en varios pisos. Lo que hace extrañarme del retraso causado por nuestra culpa como alguien comentó ; de hecho, a mí sólo me llamó para lo de la hipoteca, CajaRioja, como siempre ; pero nadie me dijo nada de enviar un fax y ni mucho menos de CUÁNTO ME IBA A COSTAR LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA (tema pendiente desde Noviembre) hasta que conseguí localizar a Teresa después de casi 1 mes dejando notas para que me llamase... pero en fin...ya se sabe con las cosas de palacio...

 
M
maratos
04/03/2007 13:45
Estoy deacuerdo en casi todo contigo, pero tampoco se puede decir que hay que ir a tirar la caseta, o armar un pollo a las personas que TRABAJAN en ella, ese no es el camino.

Para que veas que mi intención simpre ha sido buena, estoy dispuesto a poner de mi parte para bajar la tensión del foro, siempre que los demás hagan lo mismo, y para muestra un botón, os comunico que los trasteros, al margen del tamaño que tengan, van a tener una considerable altura, más de 3,5 metros.

Un saludo marijoti.
 

Fin del hilo
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