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G
gparte
08/06/2007 21:10

Mini visita para ver defectos sabado 16

¿Cuándo es la visita para ver los desperfectos del garaje?

1.178 lecturas | 14 respuestas
Me han avisado esta tarde que me presente el sábado 16 a las 10:50 enfrente del garaje que habrá una visita rápida para los de mi portal y los de al lado para ver los desperfectos (ya que la visita es mini supongo que los desperfectos también serán mini ;-) )

Saludos
 
R
rebelde
19/06/2007 20:26
Bueno primero lo del garage,me parece que esto no tiene solucion ya que para ellos si tiene puerta el garage,otra cosa es que sea la puerta que nos guste.Tambien dicen que es la puerta que se viso en el proyecto desde un principio y no soy experto letrado pero legalmente complicado.
Los fallos mayores eran que los embellecedores de pvc de todas las ventanas y puertas estaban sueltos,se arrancaban con la mano, tambien algunos rodapies no estaban bien puestos,la persiana de un dormitorio no cerraba bien,lo de la bañera lo pregunte al aparejador y dijo que era asi para reparacion y conservacion,alguna puerta cerrada tenia bastante holgura.Por lo demas bastante bien salvo lo de la ventana del salon y lo de las persianas que cada vez que lo veo alucino.hasta luego
 
N
ninis
18/06/2007 20:10
GRACIAS INJU!!!
Me encanta esa foto!!! No lo habia visto por dentro, y no sabia la situacion exacta de las cosas( pista, piscina...) si incluso se ve el replanteo del parquecito.
GENIAL. Ademas parece que hay como dos líneas de granito por todas las zonas comunes que están soladas.
Ya solo falta que todo lo de alrededor de la piscina sea cesped y....peazo de zonas comunes.
 
P
pulge
17/06/2007 16:35
hola a todos! la verdad es que en general los pisos no estan mal pero es que en 20 minutos no te puedes hacer una idea de todo lo que no esta bien, ves el conjunto, y por ahora, visto en conjunto no esta mal.
Lo unico malo es que la tarima, por lo menos en nuestra casa, esta fatal puesta, fatal, fatal! con deciros que el suelo en el dormitorio principal esta desnivelado, vamos que podemos echar carreras de canicas cuando querais, aunque lo peor no es eso, es que si levantabas un poco el polvo, o lo que fuera, que tenia el suelo, encontrabas que realmente no es sucio, es que la tarima estaba astillada!, sobre todo en las zonas de esquinas y cerca de paredes, que se piensan que somos cegatos y no lo vamos a ver a tiempo, vamos es que el primer dia que firme me presento con una escoba a barrer y a apuntar donde estan todas las piezas de la tarimas astilladas, por lo menos nos quejamos de 5 y mirando muy por encima. Aunque lo mejor de la visita fue comprobar que si andabas muy pegado a la pared se hundia el suelo, no habia ni una sola habitacion donde no se hundiera, la tarima se hundia, imaginaos que ponemos un mueble pesado... adios suelo, la verdad, es que estamos muy descontentos de como han puesto en nuestra casa la tarima. Al parecer practicaron con la nuestra para luego hacerlo bien en el resto, porque sino no entiendo los fallos garrafales que pudimos comprobar en los bordes de todas las habitaciones, y lo del dormitorio principal es ya demasiado, te hundias o estabas en la cima del mundo, era increible!...

A parte de la tarima, no nos podemos quejar de mucho mas, esta todo "aparentemente" bien porque insisto que 20 minutos de ver fallos es solo para comprobar que no te han puesto un lavabo en el pasillo... pero mejor que nada es, desde luego.

Sobre lo de la puerta del garaje no pienso comentar nada, porque de todos es sabido que falta, y el constructor tambien lo sabe, otra cosa es que no la quiera poner, porque simplemente no le sale de las narices, pero desde luego estamos dispuesto a apoyar cualquier recurso legal que se le interponga, porque a lo que no hay derecho es ha tener una zona con la seguridad tan mermada, poniendo en peligro la integridad de 236 vecinos.

En fin, solo nos queda esperar...
 
P
pajarillo
17/06/2007 11:29
Hola vecinos. Estoy totalmente deacuerdo con los comentarios que se vienen registrando sobre los temas de moda. Calidad pisos: excelente. Acabados en general: cojonudos (pequeños detalles sobre desperfectos, completamente dentro de lo normal.. pintura, arañazos, y detalles de poca relevancia... Aunque seguimos con las grandes asignaturas pendientes: Persianas y puerta garaje.

FELICIDADES A TODOS LOS VECINOS PORQUE HABÉIS HECHO UNA BUENA COMPRA.

MARANTINA: FELICIDADES. SE VEN POCOS PISOS DE ÉSTAS CARACTERÍSTICAS. SON COJONUDOS. NO OS QUIERO CONTAR, LO CONTENTOS QUE NOS PONDRÍAMOS TODOS, SI NOS SOLUCIONARAIS EL TEMA DE LOS VENTANALES Y LA PUERTA DEL GARAJE. Puestos a pedir, desearíamos muchas mas cosas.. evidentemente (buzones dentro, techos de terrazas pintados, piscina mas grande, otra pequeña para niños, ventanales de locales translucidos, y tantas cosas de las que se han hablado en el foro... Yo, personalmente, me conformo con lo del garaje , y los ventanales fijos y sin persiana. Creo que no es un capricho, sino una necesidad.


GRACIAS!!

 
I
inju
17/06/2007 01:56
Hola a todos, he colgado una foto en la webmaster de las zonas comunes para que veais como estan.
En cuanto a la visita, tengo que decir que estamos encantados con el piso, sí había fallos de pintura y algún golpecito pequeño en alguna puerta, por lo menos en mi caso, pero por lo demás muy bien, creo que los pisos en general están muy bien hechos y la verdad es que no hemos encontrado fallos alarmantes sino de remate. Hay que decir que el tema de la falta de persiana en salón y cocina es un poco decepcionante pero sinceramente, ya se sabía, por lo menos nosotros lo sabíamos cuando compramos el piso.

Vamos que estamos deseando que nos lo entreguen ya...

Ya sólo quedan, como mucho,15 días para que nos lo den...

Saludos,
 
V
vecino del 6
16/06/2007 21:44
Estimados convecinos:
Creo que debemos presionar entre todos a la promotora para que ponga la puerta del garaje como pone en el contrato y no una pu...ta puerta exterior por donde se puede colar quien no debe para hacer fechorías.
Por otro lado, cuando hemos visto el piso se ha comentado que los locales tienen ventanas al interior de la urbanización. Deberían ponerlas opacas y fijas (sin poder abrirlas) ó quitarlas y poner un tragaluz.
En cuanto a las persianas que faltan en el salón y la cocina, aunque ya lo sabíamos es muy cutre. No les cuesta nada ponerlas, debemos presionar a la promotora. Si no lo conseguimos debemos tomar otras medidas alternativas, quiero decir, legales.
La unión hace la fuerza , si no nos juntamos todos no nos harán caso.
Espero vuestro apoyo.
 
A
alvaroycheo
16/06/2007 19:20
Bastante sucios aún, lo que impide ver al detalle todos los desperfectos. Hemos entrado hasta el portal 19. Yo pensaba que seriamos más. Estamos encantados con el piso, es la caña, ese SALÓN.. Fallos... algunos, dentro de lo normal, sobre todo pequeños picotazos y marcos en carpintería lévemente astillados... Nada especialmente importante. Parece ser que van con los repasos de pintura por el portal 13. Supongo que no habrá problemas para ir arreglando desperfectos una vez estemos dentro, y podamos ver todo al detalle. Alicatados, suelos, puertas,... todo me parece dentro de lo normal... no sé, yo estoy deseando entrar... pero a vivir... Si no fuera por esos ventanales fijos y sin persiana, y la puerta del garaje, creo que les pondría un 10. En lineas generales, son unos peazo de pisos.
 
N
ninis
16/06/2007 18:34
Bueno, no está mla habeis tenido tiempo de verlo todo, o al menos eso parece. En cuanto a lo de las puertas es una moda, ahora las puertas "modernas" llevan los tapajuntas a tope sin ser a inglete como las de toda la vida. Da otro estilo, a mi eso no me parace cutre. Osea que por lo que me cuentas, aún faltan repasos por hacer. Jo... si estabais los 11 primeros portales estaría llena la urbanizacion de gente!!!
Lo de la bañera hidromasaje no habia caido, vaya, si no hay mas remedio....
Por cierto, alguien ha hecho FOTOS??? si es asi podríais colgarlas y asi los de la 2ª fase nos hacemos una idea.
GRACIAS
 
G
gparte
16/06/2007 14:56
ninis dijo:

¿Que tal ha ido?


Estaba todo el mundo de la fase 1 hasta el portal 11, o al menos eso me ha parecido

Las escaleras siguen sin acabr de pintar, y tienen que cambiar algunos escalones que se han dañado.

Los trasteros no los hemos visto.

En la hoja de desperfectos he puesto que el garaje no tiene puerta :-(

Por lo demás, tienen que retocar toda la pintura, e incluso en el recibidor acabar de pintar.

Algún azulejo de la cocina un poquito saltado

Lo que mas me ha llamado la atención es que los marcos de las puertas son cutrisimos, no van cortados a inglete sino que los han puesto rectos

La separación entre la cocina y el tendedero parece de ladrillo la mitad pero la otra mitad suena a pladur o similar.

Los techos de las terrazas definitivamente sin pintar. Leche se me ha olvidado ponerlo como defecto. Las barandillas sin pintar correctamente.

En los baños no hemos visto nada (pero es chungo solo con la linterna y la bombilla portatil), salvo que algún cerdo hijo de p**a los ha usado y no ha tirado de la cadena.

El lateral de la bañera de hidromasaje no lleva azulejo, sino una tapa de plástico, entiendo que para poder cambiar filtros o similar.

En el parquet no te puedes fijar por la capa de mierda que hay en el suelo.

Algunas puertas con los cantos saltadillos.

La chapa de la puerta blindada "flota"

Saludos



 
N
ninis
16/06/2007 13:02
¿Que tal ha ido?
 
I
inju
10/06/2007 15:04
Hola,
He revisado el documento de davicin (gracias, por cierto) y es bastante util. Pongo un resumen de lo que dice el documento y algunas cosas que yo considero que debemos comprobar. Espero que a lo largo de la semana la lista se complete con las ideas de todos. Muchas gracias.
Comprobar:
1. Puerta blindada (cierres, alineacion respecto al suelo)
2. Rodapies y tarima (desperfectos)
3. Azulejos cocina, baño y tendedero (piezas partidas)
4. Pintura y escayola (cambios de tonalidad y desperfectos)
5. Paredes y techos (grietas o curvaturas)
6 Puertas y Ventanas (picaportes, cierre, desperfectos, chirrían o no, especial atención a las persianas )
7 Sanitarios (desconchones, fisuras, piezas partidas, encimera, espejo,...)
8. Enchufes y luces
9. Radiadores y caldera
10. Armarios empotrados

Os recomiendo que lleveis:
A. Una linterna para mirar los baños (no hay luz)
B. Una bombilla para comprobar que los casquillos funcionan.
C. Un cargador de móvil o de mp3, para comprobar que los enchufes funcionan.

Espero mas sugerencias. Nos vemos el sabado.
Un saludo.
 
L
Luis_Alberto
09/06/2007 10:27
Lo de la puerta de garaje es como se ha comentado, una puerta grande en la parte de fuera y dentro nada de nada, se lo pregunte a Maria Antonia y me dijo que iba así y que así estaba puesto en el proyecto. Por cierto muchas gracias ya no me acordaba de lo que puso en su día Davicin, voy a ver si lo imprimo.
 
N
ninis
09/06/2007 01:20
POR FIN!!!! YA !!!!
Como estareis bastantes(unos 12 por portal), podeis preguntar ese día entre todos que va a pasar con la puerta del garaje. Mirad todo lo que podais. Y despues nos comentais por aqui que tal os ha parecido....
Para los de la 2ª fase es nuestra motivacion mas cercana.
Por cierto, creo que en la zona de descargas Davicin69 colgó en su día "cosas básicas a revisar" o algo así.
 
J
junio05
08/06/2007 22:57
HOLA!! ¿De qué portal eres? ¿Sabes sí nos van a llamar a todos? Uy, uy, uy, veo que el momento llega.
 

Fin del hilo
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