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C
coconegro
24/09/2007 00:23

¡CONSEJO POR FAVOR! :-)

¿Volveríais a comprar el chalet piloto de la promoción?

5.569 lecturas | 36 respuestas
Hola a tod@s,

Este fin de semana hemos estado visitando el chalet piloto de la promoción y la verdad es que hemos quedado encantados. Estamos considerando seriamente en la posibilidad de comprar uno y nos gustaría que nos dieseis vuestra opinión al respecto. Como es lógico, la casa nos convence (que para como están los precios...) pero claro, la zona no mucho (tampoco es que la conociésemos de nada antes).

Hemos estado leyendo el foro y tb. nos hemos asustado un poco con los problemillas... que si los mosquitos, que si la depuradora/escombrera, que si el Ventorro, robos de coches, transportes... y claro pffffffff ¡qué lío! Supongo que si estuviese en Pozuelo no tendría estos problemas :D

Por eso, os agradeceríamos mucho si nos dieseis vuestra opinión: ¿volveríais a comprar el chalet otra vez? ¿qué problemas habéis encontrado? ¿qué es lo peor? Cualquier experiencia sería de ayuda. ¡Gracias!

Saludos!
 
O
Oxyd
02/10/2007 13:04
Pues a mi me han dicho, que Hommer Simpson estaba en nuestra urbanización con un nick que empieza por "j" y se trae trabajo a casa. Con lo cual no cuadra mucho con la información que das tu y la que yo doy, la puedes contrastar y es veridica.

 
O
Oxyd
01/10/2007 10:50
Rivas ha tenido este finde una manifestación en contra de la ampliación de Valdemingomez.

Para que os agais una idea, la depuradora es un juguete con respecto a lo que se está gestando en Valdemingomez.

45 Toneladas de CO2, expulsará la nueva incineradora. El correspondiente veneno de 350.000 coches funcionando a la misma vez en 1000 m2.



 
C
CHININ
29/09/2007 11:38
HUIR DE PERALES SERÁ LA MEJOR OPCION, Y MEJOR CUANTO MAS LEJOS MENOS DE 20KM SERÍA UN SUICIDIO SEGUN ECOLOGISTAS Y ASOCIACIONES DE VECINOS

http://www.madridpress.com/content/view/30355/
http://www.madridiario.es/2007/Septiembre/madrid/madrid/37481/ecologistas-en-accion-piden-que-se-pare-el-proyecto-de-una-central-termica.html


!!!!!!JODER OTRO FRENTE ABIERTO¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
M
manu_adri
28/09/2007 23:13
lonevart dijo:

D... 450.000 €, en las matas (las Rozas) mandame los datos que voy a comprarme uno para los findes, gracias.
Mi opinion personal es que me lo volveria a comprar pero a otra constructora y no ha SACRESA, PROMOCION PENINSULAR SIGLO XXI o como se quieran llamar no son formales, el barrio tiene problemas que ya se han comentado, pero como todo tambien tiene sus beneficios y el de que no haya grandes centros comerciales para mi lo es, aunque para otros vecino no lo sea, ( para gustos colores ).
Como ultimo punto, hay pisos en Arganzuela ( embajadores ) de 3 habitaciones 65m cuadrados con plaza de garaje incluida por 750.000€ pero tambien tienen sus inconvenientes. un saludo a tod@s

26 sep 13:40 Casco Urbano / Las Matas 450 000€ (e)
20 sep 18:09 Las Matas / Las Matas 480 000€ (e)
14 sep 13:28 Las Matas (Las Rozas) - Chalet Adosado 450 000€
31 ago 18:53 Casa adosada 240 400€
28 ago 20:20 Las Matas / DE LOS ALEMANES 396 900€ (e)
28 ago 14:03 Las Matas / Renfe 489 000€ (e)
10 ago 11:20 Adosado en las matas 498 000€
30 jul 03:54 Las Matas. Adosado-Seminuevo 475 000€
29 jul 16:58 Las Matas Adosado de 240m2 475 000€
23 jul 21:27 Las Matas, adosado 200 m2, 4 dormitorios 489 675€

Aqui tienes los precios. Que conste que no soy ningún comercial. Lo único es que si yo tuviera dinero me iría más a esa zona que a perales. Por ejemplo, tienen un polideportivo con piscina cubierta.
Era solo un comentario. Que conste que vuestros chales me parecen una maravilla.
 
L
lonevart
28/09/2007 20:17
D... 450.000 €, en las matas (las Rozas) mandame los datos que voy a comprarme uno para los findes, gracias.
Mi opinion personal es que me lo volveria a comprar pero a otra constructora y no ha SACRESA, PROMOCION PENINSULAR SIGLO XXI o como se quieran llamar no son formales, el barrio tiene problemas que ya se han comentado, pero como todo tambien tiene sus beneficios y el de que no haya grandes centros comerciales para mi lo es, aunque para otros vecino no lo sea, ( para gustos colores ).
Como ultimo punto, hay pisos en Arganzuela ( embajadores ) de 3 habitaciones 65m cuadrados con plaza de garaje incluida por 750.000€ pero tambien tienen sus inconvenientes. un saludo a tod@s
 
M
manu_adri
28/09/2007 16:38
LMD dijo:

Oxyd, el comentario no iba por ti, sino por manu_adri. Tu punto de vista está totalmente claro: tú no estás contento y quieres irte. Lo respeto, más aún cuando te involucras en la lucha contra la escombrera. Sea porque quieres revalorizar la compra de tu casa (lícito por otra parte) o como en mi caso, porque quiero vivir allí. Yo tampoco estoy contenta con algunas cosas y en cuanto se solucione lo de la escombrera (ahora después de tiempo de verlo muy negro, creo que no la van a poner) hay que presionar para mejorar lo de las depuradoras y lo de Valdemingomez. Y en esto, siento ser tan repetitiva, sólo unidos conseguiríamos resultados.
Respeto todos los puntos de vista, también el de manu_adri, pero hay que tener en cuenta las ilusiones que hemos puesto muchos, y prefiero la gente que se moviliza por mejorar.

Yo no quiero ni mucho menos entrar en polémica. Simplemente he de decir que yo he estado en el 90% de las reuniones que se han celebrado delante del centro cívico, y que el dia de la plantación de los árboles fuí con una pala desde mi casa, y estuve allí con otros tantos vecinos. Por cierto también pegué unos cuantos carteles anunciando dicha reunión.
Si, si que me intento involucrar, lo que el curro me permita. Pero esto es un foro, donde una persona ha pedido consejo, y yo se lo he dado. Sinceramente, creo que no es momento de comprar chalets, y si ahora esta pendiente lo del tema de la escombrera lo que tenían que hacer los promotores de los chalets es bajar el precio debido a esa incertidumbre, para hacer de nuevo atractivo dicha compra. Si no bajan el precio, se arriesgan a que la gente simplemente no los compre por ahora.
Yo tengo un piso de protección oficial. En el momento de comprármelo tenía la posibilidad de apuntarme en las promociones de Parla, y en otras que salieron en San Sebastian de los Reyes. Estuve investigando por el barrio y la gente me decía que ya no huele, que apenas hay mosquitos...Eso y la cercanía con mis padres me decantó por este piso. Pues bien, a mí me jode mucho cuando son las tres de la mañana en verano y un olor asqueroso provoca que me tenga que levantar y cerrar las ventanas.Encima tengo que estar peleando para que no pongan una escombrera. Además en un futuro próximo nos tendremos que volver a pelear para que no amplien la depuradora de butarque con otro secador de lodos. Este verano ha habido un monton de noches que a partir de las 11 había un tufillo muy desagradable. En resumen, me arrepiento un montón de no haberme pillado un piso de protección en Sanse.Y repito, una cosa es luchar y otra cosa inventarse una realidad paralela y decir que que bonito es todo.
Como último punto, hay chalets en las matas (las Rozas ) por 450.000 Euros, al ladito del Pardo, y no al lado de depuradoras.


 
L
LMD
28/09/2007 09:24
Oxyd, el comentario no iba por ti, sino por manu_adri. Tu punto de vista está totalmente claro: tú no estás contento y quieres irte. Lo respeto, más aún cuando te involucras en la lucha contra la escombrera. Sea porque quieres revalorizar la compra de tu casa (lícito por otra parte) o como en mi caso, porque quiero vivir allí. Yo tampoco estoy contenta con algunas cosas y en cuanto se solucione lo de la escombrera (ahora después de tiempo de verlo muy negro, creo que no la van a poner) hay que presionar para mejorar lo de las depuradoras y lo de Valdemingomez. Y en esto, siento ser tan repetitiva, sólo unidos conseguiríamos resultados.
Respeto todos los puntos de vista, también el de manu_adri, pero hay que tener en cuenta las ilusiones que hemos puesto muchos, y prefiero la gente que se moviliza por mejorar.
 
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Oxyd
28/09/2007 09:05
LMD dijo:

manu_adri dijo:

Coconegro, te voy a dar un consejo.
Los chalets no creo que vayan a subir en los próximos meses. Esperate a ver que pasa con el tema de la escombrera. Si finalmente la ponen, este pueblo será un nido de polvo.Si no la ponen, pues eso ya depende de ti. Yo particularmente no me lo compraría, y es que a mí me molesta mucho el olor. Pienso que esto no es un ambiente sano. Es solo un consejo


Coconegro te agradecerá el consejo, pero los que somos vecinos de Perales, te agradecemos los ánimos. El olor nos molesta a todos (los días que se han notado, que no son muchos) y el polvo más. Veremos si ponen la escombrera. De momento está paralizado. Espero que seamos muchos los que apostamos por Perales y porque mejore y menos los derrotistas que nos ven llenos de polvo hasta las orejas y viviendo en condiciones insanas.



LMD cada cual vé la realidad desde su punto de vista. Como habrás podido observar, no todos los vecinos de la urbanización estamos contentos con lo que hay. Si extrapolas el ejemplo, seguramente si preguntas en Perales a la gente, seguramente en la misma proporción, habrá vecinos que les guste vivir en Perales y habrá quien esté deseando marcharse y no pueda.

El caso, es que... es lo que hay y no sería honesto por mi parte que con el fin de atraer mas gente a la urbanización y mejorar lo que para mi es casi imposible de mejorar, a coconegro o a cualquier otra persona, le animasemos a comprar. Alguien en algun momento dijo que hacer comentarios negativos sobre la urvbanización era tirar piedras sobre nuestros tejados. Me parece fatal engañar a un nuevo vecino para hacer beneficiarnos de él.

Y ya digo LMD ojalá me equivoque, te juro que sería el primero en alegrarme de haberme equivocado y aceptaría cualquier penitencia, incluso no hacer fiestas en un mes o dos.
 
L
LMD
28/09/2007 08:41
manu_adri dijo:

Coconegro, te voy a dar un consejo.
Los chalets no creo que vayan a subir en los próximos meses. Esperate a ver que pasa con el tema de la escombrera. Si finalmente la ponen, este pueblo será un nido de polvo.Si no la ponen, pues eso ya depende de ti. Yo particularmente no me lo compraría, y es que a mí me molesta mucho el olor. Pienso que esto no es un ambiente sano. Es solo un consejo


Coconegro te agradecerá el consejo, pero los que somos vecinos de Perales, te agradecemos los ánimos. El olor nos molesta a todos (los días que se han notado, que no son muchos) y el polvo más. Veremos si ponen la escombrera. De momento está paralizado. Espero que seamos muchos los que apostamos por Perales y porque mejore y menos los derrotistas que nos ven llenos de polvo hasta las orejas y viviendo en condiciones insanas.
 
C
coconegro
27/09/2007 23:48
Gracias manu_adri.
Creo que es lo mejor.
 
M
manu_adri
27/09/2007 18:57
Coconegro, te voy a dar un consejo.
Los chalets no creo que vayan a subir en los próximos meses. Esperate a ver que pasa con el tema de la escombrera. Si finalmente la ponen, este pueblo será un nido de polvo.Si no la ponen, pues eso ya depende de ti. Yo particularmente no me lo compraría, y es que a mí me molesta mucho el olor. Pienso que esto no es un ambiente sano. Es solo un consejo
 
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Oxyd
27/09/2007 16:11
CHININ dijo:

coconegro dijo:

GAM dijo:

ooohhh....coconegro a abandonado :-...


GAM quería decir que "en el caso de que mi decisión final sea la de no convertirme en vuestro vecino..."
Vamos que un día pienso una cosa y otro lo contrario. Yo no descarto nada, estoy hecho un lío...



Es una decisión muy importante y personal, a mi una de las cosas que mas me motivo fue darme una vuelta por Perales del rio (zana antigua) y preguntar a los que llevan viviendo allí toda la vida y "ninguno" a pesar de todo lo malo se quiere ir a otro barrio y hay mucha gente con la suficiente pasta como para irse a otras zonas "NOBLES" y no quieren, eso me hizo pensar que "lo mismo PERALES DEL RIO" no era un mal lugar para vivir.

Y Oxyd, perdona si mis palabras de ayer fueran en un tono elevado pero una pregunta ¿que fue lo que te movio comprarte una casa aqui si sabias como era la zona?,Getafe Norte es mucho mejor barrio por ejemplo y tenias pisos por este precio.¿cambiarias tu casa ahora en este barrio si no fuera por necesidad? ¡¡YO NO LA CAMBIARIA!!, Y ANTES VIVIA en una zona "NOBLE"




Pues te contestaté porque me pareció que era una buena compra no para especular sino para vivir.

En primer lugar cuando hablé con caseta me informarón de la creación del metro, del deshalojo del Ventorro, de que iban a montar, además de las dos fases que tienían ya construidas, otras dos mas por lo menos. De que iban a poner un centro comercial aunque no sabían aún cual sería......... y un largo etc.. que en principio me convenció.

Ante ésto, me dije... yo ya he vivido en barrios que al principio no eran nada y los he visto crecer en 4 ó 5 años y he tenido por ejemplo un videoclub a 100 metros, dos panaderías, una ferretería, un mercado y dos minimercados, parada de autobus a 150 metros, Renfe, es decir... Infraetructura y servicios suficientes como para aumentar la calidad de vida. Yo al menos entiendo como calidad de vida, no solo que cuando salgas al patio un loro te reciba con silbatazos de piropo, o que de repente huelas a campo y oigas pajaritos a tu alrededor, sino que si se te ha olvidado un día el pan o cualquier cosa que necesites con cierta urgencia, no tengas que cojer el coche. Calidad de vida, es ver como ninguno de tus vecinos tira la basura en la puerta. Yo, no vengo de la moraleja, vengo de un barrio obrero y como dicen en algun mensaje en todos sitios existen esas cosas, desde luego donde yo he vivido nunca han tirado la mierda, escombros u hormigón en la puerta de sus propias casas.

Como digo, tuve fé en todo lo anterior, pero a medida que me he venido a vivir aquí, he visto que no solo huele mal la depuradora, sino que a veces el olor de la incineradora no deja respirar y advierto a los papas que tienen niños y que con tanto mimo los cuidan que... (los residuos de la incineradora no son nada buenos para los cachorros) y que tendríamos que no descuidar este otro tema. Pero sigo, olores, inseguridad: Que yo sepa, dos de las x puertas de los garajes están continuamente abiertas. De las puertas de reja de cada portal, alguna siempre abierta. ¿¿¿Quereis decirme que puede hacer la chiquilla (completamente desarmada) de conserjería si una noche en una de sus rondas se encuentra con UN MARRÓN ??? Sabeis a que me refiero.

Cuando me dijeron que habríua vigilancia nocturna, pensé en una empresa de seguridad, con un armario (chico o chica) y con mas mala leche que un portero de discoteca.

Ya os aburro lo suficiente como para seguir contando todo lo que para mi me resulta negativo de esta urbanización y la zona, y que ojalá cambie no solo por mi, sino por todos.

No es el bercial ni Getafe Norte las zonas donde yo en estos momentos me iria a vivir si pudiera echar marcha atrás la venta de mi piso y la compra de mi casa. Ahora, a día de hoy, me hubiera quedado donde yo vivía. Igual que a los vecinos de Perales a los que les has preguntado. Creo que no fueron del todo sinceros contigo. A todo el mundo nos gusta mejorar y evidentemte Perales no es una maravilla de barrio porque ha estado y está y estará abandonado y quien lo vea maravilloso y diga lo contrario, miente.

Yo viví en Getafe, y nuestro querido amigo Pedro Castro con todas sus palabras propagandistas y electoralistas en las que decia que Perales era uno de sus sueños que quería hacer realidad, vuelve a mentir. Los niños de todo un barrio de Getafe, han estado durante 15 compartiendo mierdas de perro en las zonas de juegos y no será porque no hemos lo reivinidamos... pero las preferencias de Pedro iban por el centro de Getafe y Getafe Norte y solo cuando hicieron el soterramiento de la vía, fué cuando por ... verguenza empezó a poner orden en otros barrios de Getafe.

Por el rollo que os he contado y porque no creo que esto cambie. Creo que al menos yo he he ganado con el cambio. Pero me toca aguantarme, por las razones que ya he expuesto.

Joder, disculpad el rollo y el desorden en la redacción, pero me pillais escribiendo y comiendo el bocata a la vez.

Salu2
 
C
CHININ
27/09/2007 12:53
coconegro dijo:

GAM dijo:

ooohhh....coconegro a abandonado :-...


GAM quería decir que "en el caso de que mi decisión final sea la de no convertirme en vuestro vecino..."
Vamos que un día pienso una cosa y otro lo contrario. Yo no descarto nada, estoy hecho un lío...



Es una decisión muy importante y personal, a mi una de las cosas que mas me motivo fue darme una vuelta por Perales del rio (zana antigua) y preguntar a los que llevan viviendo allí toda la vida y "ninguno" a pesar de todo lo malo se quiere ir a otro barrio y hay mucha gente con la suficiente pasta como para irse a otras zonas "NOBLES" y no quieren, eso me hizo pensar que "lo mismo PERALES DEL RIO" no era un mal lugar para vivir.

Y Oxyd, perdona si mis palabras de ayer fueran en un tono elevado pero una pregunta ¿que fue lo que te movio comprarte una casa aqui si sabias como era la zona?,Getafe Norte es mucho mejor barrio por ejemplo y tenias pisos por este precio.¿cambiarias tu casa ahora en este barrio si no fuera por necesidad? ¡¡YO NO LA CAMBIARIA!!, Y ANTES VIVIA en una zona "NOBLE"

 
C
coconegro
27/09/2007 10:22
GAM dijo:

ooohhh....coconegro a abandonado :-...


GAM quería decir que "en el caso de que mi decisión final sea la de no convertirme en vuestro vecino..."
Vamos que un día pienso una cosa y otro lo contrario. Yo no descarto nada, estoy hecho un lío...
 
L
LMD
27/09/2007 09:40
Aconsejar es mucha responsabilidad, es una decisión demasiado importante. Ver tu correo me recuerda a mí misma hace unos meses pensando y sopesando. Yo coincido con lo que comentan los vecinos ; tiene muchas cosas buenas (la casa es grande y tiene muchas posibilidades). Está bien comunicado (en coche no se tarda nada en ir a cualquier lado). Las cosas malas no se pueden negar: pasar por la zona vip de el ventorro y la depuradora te hace pensar que te vas al bronx. Huele a veces. Hay mosquitos, pero éste ahora me parece un mal menor. Lo de la escombrera, espero que no la pongan. A mí también me sorprende la poca vida que tiene Perales ; en cualquier zona, tiene tiendas, muchos bares (lo que más abunda en este país, aquí apenas hay...) Yo he pasado por la fase de arrepentimiento total por haberla comprado (aparte de todos los problemas citados, algunas fiestas de vecinos), y ahora ¡qué remedio! intento no ser tan negativa. Espero que todo mejore, pero claro es una apuesta y puede salir bien (eso espero) o no. Así que ... la decisión es vuestra. Suerte
 
G
GAM
27/09/2007 01:24
ooohhh....coconegro a abandonado :-( mira paus del norte en 4 conceptos: lejania,atascos,nucleos marginales en inmediaciones e inseguridad/peligro. me quedo con perales: en coche fantástico,a ver si ay alguno más que no a salido de su antiguo barrio: MADRID=MOSQUITOS y rachas de malos olores ;os recuerdo,u os informo,que en la exclusiva y lujosa puerta de hierro(que coño de majadahonda y san chinarro)esta igualmente el manznares(osea mosquitos)los viveros y unas depuradoras,eso si mas bonitas y cuidadas que las nuestras pero os digo x experiencia(solo hace falta ir al hipódromo)que en esa zona no solo huele a channel nº5. a los que apoyan bercial&arroyo culebro,,,me quedo con perales,razones: nudo super sur a 5 minutos y futuro prometedor.ala,un besote pa´ quién lo quiera
 
C
coconegro
27/09/2007 00:44
Quería agradeceros a todos vuestros comentarios y que hayáis compartido vuestras experiencias (positivas y negativas) conmigo.

Espero que aunque finalmente no me convierta en vuestro vecino se solucionen poco a poco los problemas de vuestro barrio. Y quien sabe, a lo mejor dentro de 10 años es la auténtica envidia de la capital...

La buena convivencia entre vecinos ayudará a que todo se lleve mejor.

Suerte!!
 
O
Oxyd
26/09/2007 20:09
Además Chinin, le haces un flaco favor a coconegro al animarle a comprar.

él es quien debe sopesar con los pros y los contras, basándose en nuestros gustos. Yo nunca le diría compra o no compra. No puedo interferir en su decisión ni debo.

Y por otro lado Chinin, parece que no viajas mucho por la Comunidad de Madrid, pero 245 Viviendas en otras urbanizaciones en mas de 2 años se han vendido todas.

¿Cuantas quedan por vender aqui? 98 creo que es el ultimo dato que tengo y en verano eran 45... No hace falta hacer Ingenieria industrial para saber lo que ocurre.
 
O
Oxyd
26/09/2007 20:01
Pues a los que pensais que no es importante una revalorización yq eu algunos hemos comprado por "dar pelotazod urbanisticos" matizaré que alguno por razones de trabajo no podemos pasar temporadas largas en una zona, 5, 10 años.

Y no es por sacarle partido a la casa, sino por no perder pasta, cuando toque venderla. Veremos dentro de 5 años si podemos venderla por los 390.000 EUROS del anuncio de la radio.

Además, no entiendo tanta radicalidad al daros mi opinión y consejo a un nuevo vecino, unos le exponen lo que entienden negativo y otros los que entienden positivo, PERO NO VOY CHILLANDO EN LOS FOROS diciendo que hago que no he vendido ya...

La razon, ya se la dí a alguien con un poco mas de entendiento que el que lo cuestiona y es que :

1. No se pueden vender sin licencia.
2. Hacienda te pide cacho si la vendes antes de 5 años.

Si no fuera como os digo, ya me habría ido y no precisamente a San Chinarro, ni Moralejas, ni casos extremos.
 
V
vk5
26/09/2007 19:47
Yo voy a intentar dar mi opinión, y, espero que por ello no me manden a la inquisición o algo parecido, porque dar una opinión es eso, una opinión, y no por ello hay que insultar, menospreciar o descalificar a nadie.
Bueno mi opinión es que:
- La casa es maravillosa, muy grande, pero yo si quiero buhardilla, ya que a mí, o yo por eso también la compre, me dijeron que la podría hacer.
- La zona necesita un tiempo para crecer y mejorar, pero para eso tenemos ese tiempo, yo no he comprado la casa para especular con ella, sino para vivir y disfrutarla todo lo que pueda.
- Los vecinos: bueno, eso depende siempre de los que te toquen a los lados, los hay más educados y civilizados que otros, pero eso también te pasa en Las Rozas o en Majadahonda.
Eso en cuanto a parte positiva, pero seguro que te puedo seguir enumerando algunas más, pero, siempre hay peros, viene algunas negativas que a algunos no les gusta que se diga:
- La casa es muy grande, según algunos de calidades excepcionales, pero se oye los ruidos de la casa de al lado, no me refiero a subir o bajar las escaleras, que también, sino encender o apagar las llaves de la luz y no sólo al vecino de al lado, sino a los de dos casas más allá, comprobado los dos últimos fines de semana pasada la 1 de la madrugada-
- Los niños, son niños y tienen que jugar y más aprovechar las calles peatonales, pero a ser posible que sea sin bicicletas ni patinetes a toda leche sin importarles si hay más niños pequeños, grandes o personas mayores que ya no tienen la agilidad suficiente para esquivarlos tan rapidamente como quisieran. Y tener en cuenta que la culpa no es de ellos, sino de los padres que se lo consienten.
- Mosquitos hay bastantes, unos días más que otros, pero estamos casi en mitad del campo, que esperábais, eso se arregla con mosquiteras.
- ¿Vecinos?, hay de todo, como en botica, los hay que por sus comentarios y lo que dejan ver entre líneas debarían vivir en chalets totalmente independientes con el vecino más cercano a 10 km. de distancia y los hay bastantes majos o coherentes en sus comentarios, pero lo malo de esto es que no nos lo enseñan como las casa o la urbanización o el barrio, lo que te toca, toca, y como aquí creo que la mayoría no somos familia de Botin, nos tenemos que aguantar con lo que tenemos, sino creo que muchos, incluso los que más atacan, habrían arrancado el vuelo.
Pero con todo, de momento estoy contento con la compra, yo ya he dicho no busco plusvalias, ni pelotazos con la casa, la he comprado para vivir, no para especular, mal que le pese a alguno, que es lo que parece con algunos de sus comentarios. Y mal que les pese también a los de Sacresa por su falta de honestidad, irresponsabilidad a la hora de la entrega (sin licencia, humedades, filtraciones de agua, con mentiras en el tema buhardilla y su falta de ética en todo el trato que está teniendo con algunos vecinos, que otros ya sabemos que son muy amigos) seguiré pensando que he hecho una buna compra.
 
M
Marta37
26/09/2007 17:04
coconegro dijo:

Se agradece la sinceridad Oxyd.
Esto es como todo, no hay chalets de 70 kilos como ese en Pozuelo o Arturo Soria... así que algo malo tiene que haber. Lo que ocurre es que me parecen demasiados "peros".
El hecho de que les cueste vender tanto la promoción (me dijeron que no sabían si iban a construir más aunque tenían más parcelas, pq no se vende) tampoco ayuda.
Tampoco le veo mucha posibilidad de venta más tarde o revalorización.
Pero nos gustan tanto las casas...pfff que infierno esto de intentar comprar una casa. O te dan ratoneras de 50m2 por una millonada, o te plantan una escombrera...:-)


Hola,
Yo soy de la promoción de Larvin. Compramos la casa en julio del año pasado. Con las mismas dudas que todo el mundo: la casa nos encantaba pero la zona, nada de nada...
Y sigue sin gustarnos. ¡A quién puede agradarle el acceso que tenemos al barrio o los malos olores que, de vez en cuando (ni mucho menos de forma permanente) sufrimos! Pero, pese a todo, hemos pasado un verano realmente magnífico: la urbanización es una maravilla para los niños y también para los mayores, tenemos unos vecinos estupendos con los que hemos compartido muy buenos ratos en la piscina o haciendo barbacoas.
Mis hijos están absolutamente "enganchados" con su nueva casa. Nunca les apetece salir, ya no de compras, sino a dar un paseo, al cine...
Y mi marido ni te cuento, es feliz en casa. La que más inconvenientes veo soy yo, pero se me olvidan en cuando atravieso el Ventorro y llego a la rotonda de la fuente. Y cuando veo a mi familia disfrutando... De verdad, merece la pena, salvo que dispongas de 200.000 € más para comprar la misma casa en El Bercial o en Arroyo Culebro.
 
C
CHININ
26/09/2007 16:28
ESTO ES PARA COCONEGRO.

SI TE GUSTA LA CASA ADELANTE Y NO LO DUDES, AHORA ES UN MAL MOMENTO PARA COMPRAR CUALQUIER CASA POR EL EURIBOR Y DEMAS PERO OLVIDATE DE LOS PROBLEMAS QUE VEAS EN LA ZONA POR QUE CAMBIARÁ Y MUCHO, SOLO RECORDAR PARA AQUELLOS QUE NO LO SEPAN QUE CUANDO COLGARON EL PRIMER CARTEL DE LA PROMOCION DE LOS JARDINES DE PERALES VENDIERON 90 CASAS EN 15 DIAS, Y NO ESTABAN HECHAS, LAS CASAS SE SIGUEN VENDIENDO Y PRUEBA DE ELLO ES QUE CADA DIA SE VE MAS GENTE EN LA URBANIZACIÓN QUE A COMPRADO RECIENTEMENTE.

YO TE RECOMENDARIA Y ESTO ES MUY PERSONAL, QUE DIERAS LA SEÑAL DEL QUE TE GUSTE SI ESTAS MUY INTERESADO EN UNO EN CONCRETO Y APROVECHES ESOS 15 DIAS QUE TIENES ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO PARA IR TODOS LOS DIAS MANAÑA-TARDE Y NOCHE A CONOCER UN POCO LA URBANIZACIÓN, VECINOS, Y UN POCO EL BARRIO Y SI NO TE CONVENCE TIEMPO TIENES DE IRTE A OTRO SITIO

LA MEJOR INVERSION ES LA CALIDAD DE VIDA QUE PUEDES GANAR
 
C
CHININ
26/09/2007 16:18
Oxyd dijo:

Es todo coconegro. Todo es un sumatorio que hace que la inversión no sea de lo mas atractivo.

1. Futura escombrera (se está luchando para que no)
2. Unas noches huele a la depuradora y otras a la incineradora.
3. Millones de mosquitos pero tranquilo, no pican si te conocen.
4. Alrededores limpios y floridos con vecinos civilizados que tiran la basura en cualquier lado.
5. Viviendas acabadas con cédula de primera ocupación en la mano.
6. Sin defectos, o casi sin ellos y si se acaban, vuelven a abrir las calles para que se vea que siguen trabajando.
7. Comunidad de propietarios y Administrador proactivos y dinámicos.
8. ¿Espectativas de crecimiento? Decían que abririan un Mercadona, pero en Mercadona no saben nada.


Ahhh tenemos papeleras en algunas zonas y columpios para los niños y este verano hemos conseguido BAÑARNOS EN LA PISCINA.

¿Que mas se le puede pedir?




Y CON TODOS ESTON INCONVENIENTES QUE MENCIONAS ¿QUE COÑO HACES VIVIENDO AQUÍ?, ¿NO TE DABA PARA MAS EL BOLSILLO?
¿O TRABAJAS EN LA DEPUERADORA Y LOS MOSQUITOS SON COLEGAS TUYOS?


 
O
Oxyd
26/09/2007 09:55
Tambien hay cosas positivas. No las he mencionado pero debería haberlo hecho. Para que sopesases tu decisión y paso a narrarlas.

1. La casa esta muy bien, yo sin abrir buardilla tengo mas que suficiente.
2. Si el vecino no tiene fiesta, se pueden sentir los grillos por la noche y se duerme de miedo.
3. Veo todas las mañanas cuando suena el despertador el lucero del alba y no las luces de la cocina del vecino de enfrente.
4. Con el tiempo y si no se deteriora la convivencia y tienes buenos vecinos, casi se podrán convertir en tu familia.


... que mas?

Pero todo esto no es exclusivo de Perales, puedes tenerlo con mas dinero mas acá o mas allá con menos dinero.
 
C
coconegro
25/09/2007 23:27
Se agradece la sinceridad Oxyd.
Esto es como todo, no hay chalets de 70 kilos como ese en Pozuelo o Arturo Soria... así que algo malo tiene que haber. Lo que ocurre es que me parecen demasiados "peros".
El hecho de que les cueste vender tanto la promoción (me dijeron que no sabían si iban a construir más aunque tenían más parcelas, pq no se vende) tampoco ayuda.
Tampoco le veo mucha posibilidad de venta más tarde o revalorización.
Pero nos gustan tanto las casas...pfff que infierno esto de intentar comprar una casa. O te dan ratoneras de 50m2 por una millonada, o te plantan una escombrera...:-)
 
O
Oxyd
25/09/2007 22:42
Esto ya lo hemos debatido mas veces, y para opiniones y colores ya sabes...

Si no te queda otra que quedarte en Perales, pues Perales por los restos. Pero si pretendes comprar una casa que el día de mañana veas como el barrio crece, en servicios, en comodidades, en calidad de vida... creo que no es el barrio adecuado. Perales lleva siendo Perales desde hace mucho tiempo, y me temo que seguirá siéndolo con algo mas de gente.



 
O
Oxyd
25/09/2007 16:12
Es todo coconegro. Todo es un sumatorio que hace que la inversión no sea de lo mas atractivo.

1. Futura escombrera (se está luchando para que no)
2. Unas noches huele a la depuradora y otras a la incineradora.
3. Millones de mosquitos pero tranquilo, no pican si te conocen.
4. Alrededores limpios y floridos con vecinos civilizados que tiran la basura en cualquier lado.
5. Viviendas acabadas con cédula de primera ocupación en la mano.
6. Sin defectos, o casi sin ellos y si se acaban, vuelven a abrir las calles para que se vea que siguen trabajando.
7. Comunidad de propietarios y Administrador proactivos y dinámicos.
8. ¿Espectativas de crecimiento? Decían que abririan un Mercadona, pero en Mercadona no saben nada.


Ahhh tenemos papeleras en algunas zonas y columpios para los niños y este verano hemos conseguido BAÑARNOS EN LA PISCINA.

¿Que mas se le puede pedir?
 
C
coconegro
25/09/2007 15:11
Leyendo cosas como ésta:
http://www.madridiario.es/2007/Agosto/municipio/getafe/30866/depuradoras-lodos-valdemingomez-perales-del-rio-escombrera-basura.html
Se nos quitan las ganas de invertir tanto dinero allí...
 
I
infiltradoII
24/09/2007 17:56
Con todos los problemas que se leen en el foro, os volveríais a comprar la vivienda? pq? aunque no os lo creais ésto no es lo normal
 
C
coconegro
24/09/2007 17:24
Oxyd dijo:

Por favor!!!! ....Esto una maravilla????

Buenas!!!! Ya volví de vacaciones. Cuando quieras osquibiri nos vemos. Veo que esto funciona cada vez mejor...





¿A qué te refieres?
 
O
Oxyd
24/09/2007 15:48
Por favor!!!! ....Esto una maravilla????

Buenas!!!! Ya volví de vacaciones. Cuando quieras osquibiri nos vemos. Veo que esto funciona cada vez mejor...



 
C
coconegro
24/09/2007 15:36
Muchísimas gracias a todos por vuestros comentarios. Con esto ya nos podemos hacer una idea y tomaremos la decisión con algo más de conocimiento. Gracias!!!
 
I
intoma
24/09/2007 14:44
hola tambien hay que decirte que no tenemos cedula de habitabilidad porque sacresa no nos la dio cuando firmamos que es lo normal te lo digo por si tienes pensado habrir buhaedilla o algun tipo de ampliacion tendras problemas.
 
M
mvf
24/09/2007 13:49
Yo estoy encantada con la casa y con la urbanización, este verano la hemos disfrutado mucho.

La casa es una maravilla, con muchas posibilidades, eso si más trabajo y una hucha sin fondo, pero con mucho desahogo de espacio.

La zona estoy de acuerdo que no es una maravilla, es lo que menos me gusta, pero estoy convencida que mejorará.

Los mosquitos, claro que hay, estamos en el campo, pero también te tengo que decir, que después de leer todo lo que decían por ahí, estaba asustada, pensando que no podría salir al patio, y para nada, sólo ha habido un par de semanas a finales de agosto y principios de septiembre que al atardecer había más, el resto del tiempo prácticamente nada.

La urbanización es una maravilla, sobre todo si tienes niños, mis hijos han disfrutado mucho de los columpios, la piscina, y la tranquilidad de que las calles sean peatonales.

Para mi lo peor, ha sido las reformas que han tenido que hacer los de SACRESA y el coñazo de ruidos y lo guarros que son los obreros, pero afortunada de ti, cuando vengas, seguramente ya no tendrás que sufrirlos.

Yo creo que es una buena inversión en calidad de vida.
 
L
ldmoran
24/09/2007 13:16
Nosotros también la volveríamos a comprar... todos los problemas que hemos tenido poco a poco los han ido solucionando. Estamos encantados de vivir en el campo. REspecto a la depuradora y los mosquitos también tienen los días contados, un par de años.
 
P
Pausely
24/09/2007 10:50
Hola.
Pues nosotros la zona no la conociamos mucho, pero estamos encantados con la casa y con la zona, estamos en el campo y a muy poco tiempo (en coche) del centro. y el precio no esta nada mal para como esta el mercado, la casa nos encanta, todos los problemas los van solucionando.
Fallos en la casa y en la zona ´haberlos hay los´ como en todos los sitios, la perfección es dificil de alcanzar.
Pero lo mejor es que entres en la urbanización y nos preguntes a los vecinos in situ.
Saludos y si te animas bienvenida.
 

Fin del hilo
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