NOTA INFORMATIVA

NOMINADO...!!!

en la caseta de conserjeria hay un libro con el diario de actuaciones, podréis comprobar que se han dejado unas 5 notas al propietario de la moto, que se ha ido ha hablar con el y dice que le que tenga problemas que vaya a el directamente. Obviamente el presidente de la comunidad está al tanto de este problema y en breve se mandará una carta al domicilio de esta persona para indicarle que "eso no se hace, nene malo".

A parte de todo esto, me pregunto que para qué narices están las cámaras de seguridad y el conserje. Yo creo que, antes de todo, habría que ir a la caseta del conserje y pedirle explicaciones. Luego, obviamente tratarlo en la Junta que espero se celebrer algún día porque ya estamos hartos de esperar.

CON ESTOS VECINOS INCIVICOS PODEMOS HACER 2 COSAS, DENUNCIARLO A LA JUNTA DE GOBIERNO/ADMINISTRADOR PARA QUE LES "DEN UN TOQUE", O PASAR Y QUE TE ATENGAN A LAS CONSECUENCIAS DERIVADAS DE SUS ACTOS POCO CIVICOS.

Yo puede que sea más afín a esos vecinos insolidarios que a otros que son más afines a Sacresa, ellos tendrán sus motivos y yo los míos, porque prefiero comprender los motivos y las razones que han llevado a algunos vecinos que ya están hartos de esperar a poner pergolas, piscinas y lo que les ha parecido a bien dentro de su casa, sin molestar en principio a nadie, al igual que hay otros que sí tienen antenas parabólicas y aires acondicionado con split en vez de por la instalación que habrá que saber si está en condiciones o no, y mientras no afecte a la supuesta estetica de la urbanización lo pueden hacer libremente.

Tal vez a tí ya te han arreglado todos o casi todos los desperfectos en tu casa, a mí no y encima cuando les llamas para pedir explicación te dicen que "tomamos nota y lo pondremos urgente", pero así llevamos ya seis meses y te recuerdo que aunque hayamos firmado escrituras, las casas deberían haber sido entregadas con licencias, por supuesto que firmamos a sabiendas, pero para entonces nadie había hecho ninguna obra en su casa y no estaban concedidas, ya me dirás tú entonces de quien es la culpa.

En cuanto a lo de la asesoría entiendo que el administrador es de Sacresa, pues está claro, una junta extraordinaria para cambiarlo a uno más afín a la comunidad.

En lo referente a lo de la moto, todos tenemos nuestros problemas, y por eso no incumplimos las normas comunitarias.

Para terminar, te reitero que en las circunstancias en las que se está desarrollando todo el tema de comunidad y vecinos, prefiero estar de lado de los insolidarios que y de los portavoces y allegados a Sacresa

Tienes razon señor vocalcalle 6 que exponer las quejas en el foro no va a solucionar los problemas, pero dame la razon en que hoy por hoy, es el único sitio donde podemos hacer oir nuestras voces, incluso buscando algo de consuelo en el resto de opiniones de los vecinos, ya que de vosotros aún estamos esperando una junta extraordinaria que nunca llega desde el mes de septiembre y lo único que obtuvimos fué una nota informativa en la que no se aclaraban todas las dudas.

Yo comprendo esa doble labor que tenéis que hacer los de la junta de gobierno al tener que hacer vuestros hogares y a la vez, hacer de altavoz de los vecinos, pero ésto último no se está haciendo como esperamos muchos vecinos y llevamos mas de medio año en la urbanización y tenemos, problemas de licencia, problemas en la finalización de la urbanización, problemas de convivencia, y nadie vé movimiento en una Comunidad que por ser la del primer año, debe ser la mas intensa.

Hay cosas que los vecinos debemos estar informados, un ejemplo que viene al caso.

¿Cuales son las responsabilidades del conserje? Es conserje, vigilante, portero? ¿Debe conocer todos los sistemas de encendido? ¿Hasta que punto y con que motivo se puede hacer uso de la conserjería?

Otro ejemplo, ¿por qué el señor que abrió el veluz de la buardilla aún sigue con ella abierta pero cubierta de plásticos cuando se comprmetió a cerrarla en una semana?
¿Se lo habéis recordado?

Creo que deberíamos celebrar la Junta ya! Por sanidad y porque al final todo esto nos vá a salpicar a todos y especialmente a quienes estais en la junta porque muchos vecinos no comprendemos lo que ocurre en esta urbanización y la pasividad de la comunidad.

Hola vecino,

Cualquier acción que realice la junta de gobierno será criticada, eso lo entendemos y lo aceptamos, pero no olvides que somos vecinos como tu, con una diferencia que este año, que en cualquier comunidad es el mas difícil, nos ha tocado la tarea de lidiar cada uno con los problemas de nuestras casas y además con los de la comunidad que no son pocos.

Te noto muy afin a los que llaman vecinos insolidarios. Siento que la Junta de Gobierno no piense igual que tu.

La urbanización no está terminada, no depende de la Junta de Gobierno. Y visto lo visto lo mejor que nos puede pasar es que los señores de Sacresa no cierren su oficina de Postventa y tengamos que mandar fax para reclamar.

Asesoria Legal, yo tampoco lo entendería si el administrador (que no se te olvide adjudicado por Sacresa), puede tener intereses en dicha empresa y es posible que tengamos que asesorarnos de algún tema mas delicado y el no ese la persona mas indicada para estar al corriente de dicha consulta.

En cuanto a coches mal aparcados, no es necesario ser de la Junta de Gobierno para denunciar esa actitud. El conserje lo ve y me consta que ha dejado las notas pertinentes, y en cuanto a la moto que te refieres, el vecino correspondiente ya esta avisado, el tiene sus motivos, este de acuerdo o no, no me parece bien airear en un foro PUBLICO sus motivos. Si tienes algún problema con el se lo dices o pones la denuncia correspondiente.

Exponer las quejas en el foro no es la vía para solucionar los mismos. Como bien sabes si lees este foro existe una dirección de correo donde identificándote Nombre, calle y chalet puedes exponer tus quejas o sugerencias. La Junta de Gobierno tratara de ayudar en lo que este a su alcance.

miradordeperales@gmail.com

He estado leyendo y releyendo una y otra vez la nota informativa que nos dejanron en los buzones, y sigo viendo cosas raras en dicha nota, no se, un tufillo a complacencia o reconocimiento a la constructora por servicios prestados, a saber:

Se le sigue echando la culpa a varios vecinos de la negativa del ayuntamiento a concedernos la licencia, parece ser que es exclusivamente de ellos, según la junta de gobierno y Sacresa claro.

Bien pues yo veo otras causas y, no algunas muy claras, ¿por qué o más bien cómo es que a la constructora se le olvidó hacer fosas de vertidos para sustancias tóxicas, eso también tienen la culpa varios vecinos por limpiar las sartenes en el fregadero.

Puertas de garajes privados: ¿es que con la ventilación superior, que tiene más de medio metro no se ventilan los garajes o es alguna puja entre Sacresa y ayuntamiento porque los primeros no ceden en lo que quieren los segundos?

La urbanización no está terminada, y a este paso llegará las navidades y seguiremos con calles abiertas y eso también es culpa de esos vecinos insolidarios.

Ruidos de viento en chimenea, filtraciones de agua en lavaderos, garajes y viales inferiores, las pinturas de los garajes etc, también es culpa de los dichosos vecinos.

Y que decir de los atrancos en las calles cuando llueve, pues sí es de esos vecinos que deben de taponar los sumideros.

Otra cosa, lo de la asesoría legal me pasa lo que a otros, no lo entiendo, si el administrador sólo está para fotocopiar papeles y poco más, yo me presto a ello y me pagais su sueldo que no es poco.

Por cierto, me han comentado que van a cambiar las persianas o motores de las ventanas del salón, alguien sabe algo o es sólo para amigos o allegados, porque preguntando en la caseta te dicen que nada de nada y yo ya he visto que han cambiando bastantes o es que a los que nos quejamos, damos la vara y no somos vocales no nos corresponde, ésto último tinen su motivo y en otro momento lo contaré.

A otra cosa que me llama la atención y parece ser que a nadie le importa, estos días paseando alrededor de la urbanización con el perro, he visto que siguen aparcando los coches en la rampa de los garajes los fines de semana, no se si de algún amigo, familiar o lo que sea, o que sean de los chalets de enfrente, que ya sería el colmo,pero eso nadie lo ve, ni el conserje que para eso está y tiene cámaras de televión o es que no funcionan. y otra cosa y creo que más gorda, hay en una calle, me parece que en la puerta pone la 9 que algún vecino aparca la moto en la calle peatonal al lado de la reja de la rampa del garaje, si es así de continuo espero que cuando mis hijos sean mayores y les compre moto o coche también puedan aparcarlos al lado de casa.

bueno creo que ya me he desahogado por hoy, espero que no haya muchos que se den por aludidos y los que así sea ellos sabrán por qué.

Sigo que se me fué la luz....

3. Gestión de impagos, recibos, etc...

Y alguna cosilla mas.

Yo pensaba que ésto formaba parte del trabajo normal de un elemento denominado "colegiado en Administración de Fincas" Donde su trabajo va mucho mas allá que hacer fotocopias, llamar por telefono a SACRESA, o emitir recibos y cobrarnos por eso.

Para ese tipo de trabajos, sugiero poner un conserje administrativo que lleve simplemente las cuentas que antes llevaba la figura de las comunidades de vecinos como "SECRETARIO". Nos sáldrá infinitamente mas barato.