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G
GAM
01/04/2008 18:34

SACRESA DEVALUA NUESTRAS CASAS

¿Por qué han bajado las casas 20 millones de las antiguas pesetas en la caseta de ventas el sábado por la tarde?

2.714 lecturas | 12 respuestas
El sabado por la tarde habia mucha gente en la caseta de ventas, la razon es que han BAJADO NUESTRAS CASAS 20 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS, fui hacia la caseta y pregunte a la gente que encontre alli y me lo dijeron: sacresa esta de promocion y ha bajado una burrada las casas que le quedan por vender no me lo crei y ayer llame a delfi es cierto me lo confirmo me ha dicho que es una promocion que han hecho para el mes de abril por la feria inmobiliariam a mi me da igual la escusa que han cogido para bajar tanto las viviendas que aun no han vendido pero esto es una canallada y una putada para los que no hace ni un año que hemos comprado, esto es indignante no se por donde empezar pero se que hay que hay que moverse rapidamente, creo que voy a empezar por hablar con el administrador y mandar un fax a la asesoria juridica de sacresa, por favor si a alguien se le ocurre algo que lo diga esto por mucha crisis que haya no es justo, para ellos salvarse el culo de las 40 casas que tenienen sin vender nos unden a los demas.
 
N
NEMO99
07/04/2008 08:54
Puestos a pedir, a ver si se ponen manos a la obra y mejoran las comunicaciones porque para llegar a la parada de autobús mas cercana hay que tomar un avión. Me he dado cuenta que hay calles de las antiguas de Perales en las que hay hasta tres paradas. Creo que no es mucho pedir que revisen el circuito de la línea y se replanteen añadir nuevas paradas por las nuevas urbanizaciones y para no perjudicar al resto de vecinos por estas ampliaciones reducir la frecuencia de paso de la línea 411. Si renuevan los autobuses ya parecería hasta algo extraordinario porque parecen sacados del desguace. ¡No les da vergüenza!. Estoy acostumbrado a tomar estos autobuses en Móstoles o Alcorcón y la verdad esperaba algo parecido, cuando he cogido por primera vez el 411 para ir a trabajar casi me caigo de espaldas, no sabia si subir o irme corriendo. Creo que desde las asociaciones de vecinos del nuevo Perales deberían, no pedir, sino exigir estos cambios.
 
L
lonevart
06/04/2008 22:09
Creo que no solo SACRESA tiene la culpa de la devaluacion de los chalets, yo personalmente esperaba que con el paso del tiempo arreglasen las calles pusieran zonas verdes, arboles en las medianas, glorietas principales con fuentes o por lo menos arregladas, calles limpias, que imagen se lleva una familia que viene a comprar una vivienda y ve las glorietas y las calles como estan de abandonadas, en otras zonas de urbanizaciones de otros barrios antes de edificar, hacen que la zona urbana glorietas, calles, zonas verdes y otras muchas cosas esten en perfecto estado, yo creo que no es cuestion de bajar los precios sino de aquien corresponda (AYUNTAMIENTO), tal vez deberia de reclamarselo SACRESA, ponga zonas urbanas como en cualquier barrio de GETAFE, pueden darse una vuelta y comprobarlo, tal vez a nosotros nos venga rebajado el numerito de la contribucion "seguro que no" pero da igual seguimos esperando para que MADRID sea olimpico por el año 2036 y nosotros tan contentos.

PERALES DEL RIO: CIUDAD VERTEDERO AÑOS 1980,81,82,83, etc, etc, etc...... que se dejen de tonterias estos politicos de mi.... y se pongan de una vez, que no cuestan tanto cuatro arboles y unas fuentes
 
L
leading
04/04/2008 17:56
yoyo68 dijo:

Hola, vivo en los jardines. Soy abogada. Lamento tener que deciros que, al menos por haber bajado los precios, no se puede interponer una demanda contra Sacresa. Es lo que tiene la economía de mercado. La falta de demanda y la elevada oferta provocan una caída de los precios, en vivienda y en cualquier otro producto o servicio. Muchos de nosotros hemos vendido una vivienda para comprar el chalé, y seguro que nuestros compradores se arrepienten de no haber esperado un poco, ya que ahora no habrían pagado ni por asomo lo que pagaron hace pocos meses. De hecho, mucha gente que no consiguió vender en su momento ahora se ha visto obligada a bajar considerablemente el precio y, aún así, no venden. Perdonad si mis palabras resultan un tanto didácticas, pero es lo que hay. De todas formas, salvo que hayamos comprado para invertir o nos veamos obligados a vender en poco tiempo, tampoco debe preocuparnos demasiado el tema. Estamos en un ciclo que cambiará con el tiempo. Y no hay que olvidar que afecta a todas las zonas (los precios bajan en Perales y en el Viso).
 
P
PacoA
04/04/2008 09:13
Lo que dice yoyo68 es cierto, igual que podrían haber subido los chalés y no nos hubieramos quejado ninguno, podrían haber bajado y eso es lo que ha ocurrido.

Lo único que SACRESA siempre ha utilizado como herramienta de presión cuando fuimos a comprar y cuando vayan a comprar los futuros vecinos, que nos demos prisa en hacerlo antes de que suban los precios o terminen las promociones

No creo que podamos hacer nada en este caso, salvo advertir a los nuevos compradores que se anden con ojo con los desperfectos que puedan encontrar en las viviendas, aunque costándoles 20 Kilos menos de las antiguas pesetas, hasta les parece aceptable el precio que paguen.

 
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PacoA
03/04/2008 15:42
¿Pero de que viviendas hablais? Que yo sepa, nuestras construcciones aún no lo son, hasta que tengamos la cédula de habitabilidad. ¿no?
 
Y
yoyo68
03/04/2008 15:17
Hola, vivo en los jardines. Soy abogada. Lamento tener que deciros que, al menos por haber bajado los precios, no se puede interponer una demanda contra Sacresa. Es lo que tiene la economía de mercado. La falta de demanda y la elevada oferta provocan una caída de los precios, en vivienda y en cualquier otro producto o servicio. Muchos de nosotros hemos vendido una vivienda para comprar el chalé, y seguro que nuestros compradores se arrepienten de no haber esperado un poco, ya que ahora no habrían pagado ni por asomo lo que pagaron hace pocos meses. De hecho, mucha gente que no consiguió vender en su momento ahora se ha visto obligada a bajar considerablemente el precio y, aún así, no venden. Perdonad si mis palabras resultan un tanto didácticas, pero es lo que hay. De todas formas, salvo que hayamos comprado para invertir o nos veamos obligados a vender en poco tiempo, tampoco debe preocuparnos demasiado el tema. Estamos en un ciclo que cambiará con el tiempo. Y no hay que olvidar que afecta a todas las zonas (los precios bajan en Perales y en el Viso).
 
I
itm
03/04/2008 13:00
He estado buscando infomación por internet y he encontrado un anuncio de nuestros chalets, del día 2 de abril de 2008.
En el ofrecen el chalet más barato en 408.200 euros + IVA.
Cuando yo lo compré, mayo de 2006, el más barato estaba en 390.000 euros + IVA.
Esto lo he encontrado en idealista.com, buscad por sacresa, y dentro de él, buscad en prensa.
Un saludo.
 
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vk5
03/04/2008 12:44
ESTOY DE ACUERDO CON BALZER, HABRIA QUE HACERSE CON UN DOCUMENTO Y QUE LO MIRASE UN ABOGADO, Y SI ES ILEGAL RECLAMAR, PERO TODOS JUNTOS, Y SI LA JUNTA NO QUIERE DENUNCIAR A SACRESA POR ALGÚN MOTIVO, TENDRÍAMOS QUE SER NOSOTROS EN UNA JUNTA CONVOCADA A TRAVES DEL FORO, Y DE PASO DECIRLE A NUESTROS VECINOS DE OTRAS URBANIZACIONES QUE SI SE QUIEREN APUNTAR PUDEN HACERLO, YA QUE TAMBIÉN ESTAN DEVALUANDO SUS CASAS.
 
I
IVANANDRES
02/04/2008 18:11
Ya pero el problema no creo que sea de sacresa, porque si ahora mandaramos tasar cualquiera de nuestras casa, las tasarian a esos precios, esta claro que es el mercado el que marca el precio del metro cuadrado por zonas y lo que antes subia un 10% o un 20% por año ahora baja de igual forma y ya veremos hasta donde llega.
 
J
Jaume
02/04/2008 11:31
Para el que no se lo crea:

La más barata 321.000 €+ IVA
Una de esquina barata 401.400 € + IVA
La más cara (265 m2 de parcela y 4 dormitorios) 468.981 €(IVA incl.)
Céntricas junto a la piscina (la que está al lado de la pista de pádel 90 m2 de parcela) 368.936 €(IVA incl.)
(y la que está en frente junto a vestuarios 85 m2 de parcela) 368.936 €(IVA incl.)

--Sin comentarios--
 
L
lonevart
01/04/2008 19:23
Me acabo de quedar alucinado, si es verdad supongo que se podra denunciar de alguna manera, pero tod@s juntos, un saludo
 
balzer
balzer
01/04/2008 18:58
No estoy seguro, pero si pueden devaluar el precio de estas viviendas en 20 millones se les puede denunciar por alteración en el precio de las cosas. Que viene a ser algo así como que han vendido algo muy por encima de su precio real. Esto mejor que lo mirase un abogado, pero estaría bien hacerse con algún documento donde viniese reflejada la oferta con el sello de Sacresa.
 

Fin del hilo
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