Alquiler salas de la Comunidad

¿Está la comunidad permitiendo actividades comerciales sin permisos en las salas comunes?

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Quería tratar este tema después del trasiego de gente de fuera de la comunidad, que tienen acceso a las salas para realizar fiestas, a través de los favores de otros vecinos, ya sean de cumpleaños, celebraciones y demás, que flaco favor nos hacen al resto.
Al igual que las famosas clases de Pilates. Ignoro si la profesora es vecina de la urbanización o no, pero está realizando una actividad mercantil, y dudo que tenga los permisos, seguros de responsabilidad civil, etc...En caso de accidente ¿Quién es el responsable? ¿La comunidad??? Los días que se imparten no cesa de entrar y salir gente de la calle ataviados con sus colchonetas...No se lo que cobrará la profesora, pero ese negocio a la urbanización nos sale por el módico precio del alquiler del local, en el mes de marzo de 27 euros, en abril 18 euros, y ya en mayo nada....Incluye agua, luz, y supongo que la reserva y conservación del local en las horas establecidas.
¿Les está la comunidad emitiendo factura por el alquiler? Eso tendrá que ser declarado, no??