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vengadorcalvorota
21/11/2006 21:05

sobre declaracion de la renta

1.153 lecturas | 12 respuestas
alguno me sabria decir si en la declaracion del año proximo, se pueden meter las mensualidades del piso que hemos pagado este año aunque no hayamos firmado las escrituras?
 
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mavg
17/12/2006 01:43
queda dicho ,unas cañitas cuando quieras
 
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NEM
16/12/2006 18:03
MAVG hablando de tomarse unas cañitas por supuesto , si ya me dijeras que fuese a currar ya seria algo mas jodido ;)
 
M
mavg
16/12/2006 17:58
NEM creo que tienes razon ,he sido muy torpe en mis cuentas ,lo siento.solo espero que tengamos ocasion de conocernos en persona y tomarnos unas cervecitas.
 
N
NEM
16/12/2006 09:32
Vamos a ver si tu has pagado el IRPF que tienes que pagar , la devoluvion seria 0 ( en el caso de no tener hipoteca),en el caso de tenerla te devuelven los 2 primeros años 1800€, los dos siguientes 1550 y el resto 1350€, si no te los devuelven es por dos razones :

- que no hasyas pagado el IRPF que debes de pagar.
- Que hayas pagado el IRPF que tienes que pagar, pero por tu sueldo no retienen 1800€ al año o lo que te puedas desgravar, por lo tanto no te lo van a devolver.
 
M
mavg
15/12/2006 18:18
esta claro que no tenemos la misma opinion respecto a la declaracion de la renta.quizas sea una impresion mia y es posible que este equivocado pero creo que vosotros(NEM y Mark_us)entendeis desgravacion como devolucion y no tiene nada que ver,seguramente estare equivocado pero esa impresion me da.No se si en la actualidad estais pagando hipoteca pero desde mi experiencia(mi hipoteca)hacienda no es precisamente Papa Noel con la renta.Esta claro que cuando empecemos a pagar ,la declaracion a una gran mayoria de nosotros nos saldra a devolver,pero entiendo que no tanto como pensais.como comente en otro mensaje es solo una opinion,nada mas.De todas formas yo me apunto a vuestra idea si finalmente es asi.un saludo
 
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NEM
15/12/2006 09:35
mavg dijo:

sin fijarme en las cantidades,NEM,creo que estas algo confundido.primero, una cosa es desgravar una cantidad y otra distinta que hacienda te devuelva esas cantidades que mencionas.Segundo,tu calculas que en 10 años con lo que te devuelva hacienda te habras quitado otros 8¿es asi?eso quiere decir,si he entendido bien,que en una hipoteca a 30 años de 180000euros(30 kilos)8 años suponen el 27% mas o menos del prestamo,unos 50000euros(8 kilos).eso supone que cada año hacienda tendria que devolverte mas o menos unos 5000euros(830.000 pts)y me parece que en la nomina que tengas te retienen mas que a Bill Gates o lo vas a tener mas bien jodido.todo esto no te lo digo con animo de ofenderte,simplemente creo que te has equivocado.un saludo


Para que te devuelvan los 1800€ en hacienda , en un calculo rapido supone que pagas unos 130€ mensuales de IRPF , que para que te hagas una idea se suele retener eso cuando ganas unos 15000€ al año que en 14 pagas son unos 900€ mensuales, creo que un sueldo medio esta en esa cantidad mas o menos.

Respecto a lo que comentas de lo que dije que te quitas unos 8 años , es sencilla la explicacion porque al quitarte años y no cantidad, te estas quitando intereses , y ojo de los 30 años que pagas hipotecas 15años son intereses , para una hipoteca de 240000€, se pagan otros 120000€ de intereses , por eso salen esas cuentas .
 
M
mavg
14/12/2006 20:20
sin fijarme en las cantidades,NEM,creo que estas algo confundido.primero, una cosa es desgravar una cantidad y otra distinta que hacienda te devuelva esas cantidades que mencionas.Segundo,tu calculas que en 10 años con lo que te devuelva hacienda te habras quitado otros 8¿es asi?eso quiere decir,si he entendido bien,que en una hipoteca a 30 años de 180000euros(30 kilos)8 años suponen el 27% mas o menos del prestamo,unos 50000euros(8 kilos).eso supone que cada año hacienda tendria que devolverte mas o menos unos 5000euros(830.000 pts)y me parece que en la nomina que tengas te retienen mas que a Bill Gates o lo vas a tener mas bien jodido.todo esto no te lo digo con animo de ofenderte,simplemente creo que te has equivocado.un saludo
 
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vengadorcalvorota
25/11/2006 12:54
ok, muchas gracias a ambos y perdonad no os haya dicho nada antes pero no he tenido tiempo
 
N
NEM
22/11/2006 16:50
OK, pensaba que habia metido la zarpa en algun dato.
 
N
NEM
22/11/2006 11:45
En donde Mark_us? lo digo para no confundir a la gente
 
N
NEM
22/11/2006 10:30
Si como dices Mark_us son 9000€ por persona, si la haces separada, conjunta solo puedes 9000€ por los dos.

Yo hize una calculo y el primer y segundo año que nos den el piso , nos podemos desgravar 1800€ , el tercer y cuarto nos podemos desgravar 1575€, y apartir del quinto 1350, suponiendo que el dinero que nos devuelve hacienda lo invirtieramos en reducir la hipoteca en años, no en capital ; nos reducimos casi 1año por cada aportacion (esto siempre por pareja porque lo que te devuelve hacienda es el doble). Es decir en una hipoteca a 30años , en 10 años invirtiendo lo que nos devuelve hacienda , reduciriamos la hipoteca en unos 8 años .

Es preferible siempre quitarse años de hipoteca y no el reducir la cuota , porque de esta manera estas bajando los intereses que pagas .
 
N
NEM
22/11/2006 09:28
Si puedes meter todo lo que te hayas gastado en concepo de vivienda en construccion , te puedes desgravar el 15% sobre un maximo de 9001€ .
Cuando nos den el piso te puedes desgravar hasta 9001€ pero los dos primeros años es el 25% de los primeros 4500€ y el 15% de los siguientes 4500€ , los dos siguientes años creo ( no estoy muy seguro) que ya no es el 25% de los primeros 4500€ sino el 20% ; y el resto de años es el 15% hasta un maximo de 9000€.
Los gastos de compra-venta ( en nuestro caso los de escritura y si no cojemos la hipoteca con el BBVA , los gastos de la hipoteca tambien desgrava).
 

Fin del hilo
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