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soniayjavi
soniayjavi
07/04/2006 00:32

habeis dejado ya el papel del banco....?

2.068 lecturas | 33 respuestas
hola a todos vecinos!!
el otro dia fuimos a dejar el papel del banco como nos dijeron en la carta,vosotros tambien habeis ido.
a ver si aprueban pronto el plan en la comunidad y se ponen manos a la obra.
un saludo
 
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P
pradosms
13/07/2006 12:24
hola, me da gusto que haya estas noticias, a ver si puede ser que vayamos sacando la cabecita,
tengo ganillas de que hay una reunion pa conocernos los que normalmente estamos en el foro y claro está los nuevos vecinos,

saludos
 
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O
Ojcab2
13/07/2006 12:02
Hola chicos, hoy he hablado con Jose, me ha comentado precisamente que ya están las máquinas trabajando para hacer la urbanización, asique se supone que si están trabajando es que ya falta poco para empezar a dar los permisos. Tb me ha comentado que ya han soltado pasta...concretamente 140 millones de "nada" (de las antiguas pesetas). Que por cierto, esa es una de las razones por las que no he recibido ni recibiré nunca el famoso papel del banco. Pero bueno, pues eso, que parece que de momento los plazos se cumplen y si todo sigue así, empezarán a construir nuetros pisitos a final de este año, como nos dijeron. Tb me ha dicho algo sobre una carta que tienen pensado mandarnos a todos para comunicarnos como va todo. Y en cuanto aprueben el plan nos reuniremos todos los nuevos vecinos.
Os digo lo mismo, que estamos aqui para lo que necesiteis.
Oscar y Esther (Ojcab2)
Saludos.
 
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soniayjavi
soniayjavi
13/07/2006 11:13
hola vecin@s!!!
el miercoles pase por ciempozuelos y las obras de urbanizacion van muy bien...
estan haciendo una glorieta para unirlo con la carretera ke va hacia la carretera de andalucia ademas de desdoblar esa carretera...
solo falta ke la comunidad tenga ganas de trabajar un poco, ke parece ke no...en fin...
un saludo para tod@s,y si kereis algo aki estamos.
soniayjavi
 
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P
pradosms
19/06/2006 08:38
yo creo que si, llamé la semana pasada al ayuntamiento y me dijeron que estaría aprobado en 1 o 2 meses,

que sea pronto!

saludos
 
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P
pradosms
16/06/2006 08:36
si esque en todos los sitios cuecen habas, pq no saber siquiera como son los pisos... bueno,a mi me dijo jose que serían pocos los cambios, pero que en breve empeza´ría el arquitecto a los definitivos, cuando esté el plan creo,

bueno, que todo va a salir muy bien, ya vereis
 
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J
juani_pc
15/06/2006 20:58

En todas las cooperativas juegan un poco con nosotros, en la Calderona no tienen los planos de la vivienda porque tienen que esperar a la aprobación total del PGOU, y si tienen el seguro desde hace un mes.

Nosotros tenemos planos de vivienda "orientativos" espero que las modificaciones sean mínimas y no tenemos seguro.

Cada uno cuenta una cosa ¿cúal es la verdad?
 
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P
pradosms
15/06/2006 09:23
a ver si te dicen algo, yo creo que nosotros mucho no podemos hacer, pero bueno,
le pregunté a marimar si se necesitaban todas las viviendas vendidas para la compra del terreno y me dijo que no, por lo menos, hay más tiempo para que se vendan,
a ver si se aprueba pronto el plan y nos dan el seguro,
a mi me explicó marimar que el seguro exigía que el plan se aprobara definitivamente, que les meterían prisa, pero ya se sabe como son estas cosas,
 
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J
juani_pc
15/06/2006 08:36
Hola

Alguien que trabaje cerca o pueda ir si lleva las escrituras que hemos firmado a un abogado gratuito de la CAM en la Oficina de la Vivienda (Está en una calle que sale de Pza Castilla en el lateral derecho un poco escondida y hay que coger número) para que nos aclaren algo. Yo esta noche echaré un vistazo, a ver si las escaneo y las envio por e-mail (que acabo de ver esta posibilidad) a ver si me responden algo

OFICINA DE LA VIVIENDA
Horario: L-V de 09h a 20h, S de 10h a 13h.
Fax: 91 728 52 99
e-Mail: oficinavivienda@madrid.org (24 h x 7 días)
Correo Ordinario:
Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid
Avenida de Asturias 28.
28029 Madrid

La Calderona no tiene la propiedad del suelo (según me cuentan y sí tienen el seguro) y las aportaciones y entrada que han dado es más baja que la nuestra.

En fin paciencia, me entra un canguis cada vez que veo estas dudas
 
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P
pradosms
14/06/2006 14:21
ya, pero quien nos asegura ahora nuestro dinero??
porque en estos momentos estamos desamparados no?
yo ya entregué el certificado para que pudiesen tomar el dinero para la compra de los terrenos,
entonces, mari mar me mintió, pq me dijo que estaban dando ya polizas,
 
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O
Ojcab2
14/06/2006 13:05
Hola a todos, ayer precisamente llame a Jose por este tema y me dejó bastante claro que hasta que no escrituremos el terreno, de póliza, nada de nada. A pesar de que en el contrato de Preadjudicación de Vivienda hay una clausula en la que pone que recibiremos la poliza en el momento de la firma de este contrato, Jose me confirmó que simplemente lo pone porque se están adelantando y para que quede claro desde el principio. Yo entiendo que es lógico que hasta la escrituración del terreno no podamos asegurar nada, pues nadie te asegurada nada sin algo fisico a lo que agarrarse. Quiero decir, que no nos va a segurar algo si que tengamos comprado el terreno.
Saludos
 
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P
pradosms
14/06/2006 09:25
hola, a mi me dijo Mari Mar que ya estaban empezando a dar polizas, pero que todo iba muy despacio, no se si sería para contentarme o sería verdad, yo hasta que no lo reciba, no me lo creo, de todas formas si a alguien se lo mandan, que lo diga en el foro,

saludos
 
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J
juani_pc
14/06/2006 08:39
Hola

Yo_misma ¿Dónde te dijeron que tenían adjudicados los terrenos, es decir que entidad y organismo?

Respecto al seguro a mi no me han enviado nada (a los da la Calderona si), y yo creo que es porque faltan socios aún. De todas formas para hacer el seguro la correduria suele pedir una relación nominal de los asegurados, pero también pueden pedirlo aunque no este completa e ir completando despues, lo mismo que se hacen en las sucesivas comunicaciones con altas y bajas (no creo que sea muy diferente a otros seguros)
 
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O
Ojcab2
13/06/2006 15:40
Hola a todos,

La verdad es que si entras en la web de Asecovi, que es la cooperativa que construye "La Calderona", se puede ver que ya estan levantando el edificio de la primera fase, asique construyendo si que están construyendo, eso si, solo hay fotos pero no dice nada de donde están construyendo, asique no se sabe si es en la zona del nuevo PGOU o no.
Respecto a la fase 3 de "la calderona" tampoco pone por ningún lado que ya tengan los terrenos, asique es una incognita.
Lo que si que es cierto, que yo en su momento llamé tanto al ayuntamiento de Ciempozuelos como a la CAM y me dijeron lo mismo, que aún se tiene que aprobar todo el plan y que hay muchas cooperativas y constructoras con opciones de compra sobre los terrenos pero que aún nadie tenia las escrituras y, por tanto, tampoco permisos de construcción.
Habrá que tener paciencia.
Yo tb pienso que todas las cooperativas funcionan de manera muy similar, aunque siempre hay alguna que parece más segura porque les respaldan muchos más años de experiencia que nuestra cooperativa.
Saludos
 
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Y
Yo_misma
13/06/2006 14:41

Yo no he comprobado si efectivamente tienen los terrenos o no porque no me interesa pero fui a informarme y dijeron que tenían los terrenos adjudicados por la CAM, es decir, no como otras cooperativas q los tienen q comprar, además de de cooperativas q han construido en terrenos q ya tenían, no es mi caso, pero si el de algunos amigos, por lo que no todas las cooperativas funcionan asi
 
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P
pradosms
13/06/2006 14:23
estoy de acuerdo contigo juani, yo creo que no pueden tener los terrenos, si el plan ya estuviese aprobado definitivamente sería otro cantar,
yo creo que te dicen que tienen los terrenos, igual que en nuestra coop, pero luego te das cuenta de la realidad, que la verdad es que están reservados y con contrato, pero que todavía no están escriturados, vamos, lo que pasa en todas las coop. que conozco,
por cierto, sabeis algo de la poliza del seguro?
os la han mandado ya?
 
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J
juani_pc
13/06/2006 12:57
Hola
¿Cómo sabes que tiene escriturado el terreno la Calderona? En el registro de la propiedad me dijeron que hasta que no aprobaran el PGOU no podrían escriturar los terrenos que esperara, ¿como es que ellos ya lo tienen?. Yo he visto el contrato de esa cooperativa y no tiene más datos que el nuestro si nosotros somo sector 26 ellos son S-75 por el resto es similar.
 
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P
pradosms
13/06/2006 09:25
también creo que cada vez que avanza el tiempo, los que se quieren meter tienen menos pisos pa elegir, creo que de 3 dorm ya no qudan y tienen que pagar más de golpe, la entrada más las cuotas, y claro esto puede tirar pa atrás,

ayer llamé a la coop pa preguntar que pasa si no se venden todos los pisos y me dijeron que para la escrituración del terreno que no pasaba nada, que podían escriturar, que iba independiente,

podíais llamar alguno a ver si os daban alguna información más,
 
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P
pradosms
13/06/2006 09:20
la calderona no puede tener suelo en la zona nueva de ciempozuelos porque el plan todavía no está aprobado definitivamente, podrá tener reservado su terreno al igual que nuestra cooperativa, y realizará pagos como la nuestra, pero si llamas al ayuntamiento te dirá que no saben ni las cooperativas que van a construir precisamente por eso, lo sabran cuando ya escrituren, pero ahora te digo que no pueden tener el suelo si es en la zona del nuevo plan
 
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soniayjavi
soniayjavi
13/06/2006 00:07
hola a tod@s:
el domingo estuvimos en ciempozuelos y ya estan haciendo las calles principales...ke ilusion no?
a ver si continua todo bien y va todo segun lo previsto
un saludo
cuquiypi
 
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Y
Yo_misma
12/06/2006 19:11

La Calderona tiene ya el suelo adjudicado para hacer viviendas del plan joven de la Comunidad de Madrid, que son de alquiler 7 años + opción a compra, sin embargo otras cooperativas como ésta aún no tienen ni escriturado el terreno, y esto a la gente le tira mucho para atrás
 
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J
juani_pc
12/06/2006 17:32
Hola a todos

Pradosms ¿Qué podríamos saber de esas otras promociones de Aranjuez y Alcalá? Me gustaría tener más datos.
Me incomoda que digan un número y luego haya noticias de otra cosa. Me mosquea que tarden tanto, mi prima que está en la Calderona 3 en menos de dos meses completaron los 120 socios y ya han abierto la fase 4 y esta cooperativa no avanza.¿Habrá algo que a otros les echa para atrás y nosotros no vemos?

Yo en un principio fuí a la oficina central pero en otra visita quedamos en una calle que hay cerca de la mezquita de la m-30 y tiene el cartel de Plan Alfa, llame a Plan Alfa y me dijeron que hacía años que no tenían esa oficina. Luego comprobé la legalidad en los distintos registros y no le dí más importancia. Pero me preocupa porque las cuatro veces que ido tenian las oficinas mucha gente ¿Por qué no se apunta la gente?¿Que ven que yo no he visto?
 
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P
pradosms
12/06/2006 16:17
hola, supongo que siempre dicen que llevan ma´s por los que están reservados etc.. pero lo de la web creo que es un fallo, si tuvieran pues creo que en seguida los venderían,
yo llamé hace poco y me dijeron que iban por unos 70, pero eso no quiere decir que sean 70 vendidos, pq de ahí hay reservas que luego se echan pa atrás y dema´s,
pero vamos que si tu tienes el 57, todavía quedan muchas pa vender,
 
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O
Ojcab2
12/06/2006 16:02
MI nº es el 57. La verdad es que me parece un poco bajo para las pocas viviendas que me dijo que quedaban por vender....de hecho del tipo de vivienda que yo queria solo pude elegir entre 3. No sé...Pero vamos, no creo que tarden ya mucho en cerrar la cooperativa. El problema es que como no tiene web y a la gente le da mucho miedo meterse en cooperativas pues está tardando un poco más de lo previsto, supongo....En fin, la verdad es que yo que llevo poco tiempo ya estoy impaciente, asique vosotros que ya llevais tiempo no quiero ni imaginar...
Bueno, un saludo y seguimos en contacto. Gracias por todo.
 
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P
pradosms
12/06/2006 14:32
bueno, pues os mandaran en unos días un certificado como que la cuenta en la que habeis ingresado el dinero está blindada o algo así se llama y hasta que vosotros no dais el consentimiento devolviendo ese certificado, la coop no puede tomar ese dinero, por lo menos eso es lo que hizimos los que empezamos antes, es posible que a lo mejor ahora como ya está más avanzado el proceso a vosotros no os hayan emitido ese certificado, pero no lo creo, de todas formas llama a marimar que te indique, pero yo creo que os enviaran el certificado como a todos,

por cierto, que número haceis de socio??
 
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Ojcab2
12/06/2006 12:48
Hola pradosms, Si, llevamos poquito,poquito, de echo fue el viernes cuando firmamos todo. El único papel que tengo de cajamadrid fue el del primer ingreso que realizamos, pero le pedí a Cajamadrid que me diera 2 copias del resguardo, le di una a Jose y nosotros nos quedamos la otra. Asi es que si es ese el papel, ya lo tienen.
Gracias y un saludo.
 
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P
pradosms
12/06/2006 12:41
hola nos referimos, al certificado de caja madrid, que te pedirán para poder quitar el dinero de esa cuenta para la compra de los terrenos, ya te lo pedirán,
hace pco que llevas en la coop no? esque yo entré en enero y me lo pidieron en marzo
 
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O
Ojcab2
10/06/2006 13:46
Hola Soniayjavi, ¿a que papel del banco os referis?? ¿Es el del primer ingreso que se hace en CajaMadrid?? Tampoco se de que carta hablais. ¿Me podeis informar un poco?
Muchas gracias y un saludo
 
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P
pradosms
29/05/2006 14:26
hola a todos, yo soy la socia número 32 creo o por ahi, gracias a juanipc ya se que había un foro abierto exclusivo de la promoción el oasis del sur, a partir de ahora escribiré en esta sección de lo que me vaya enterando,

saludos
 
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J
juani_pc
25/05/2006 12:03
Hola a todos,
En el foro general hay abierta una línea de la cooperativa Albor, donde han aparecido nuevos socios, aunque no sé si son vecinos de nuestra promoción.
 
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M
MIREBL
18/05/2006 12:08
me podriais decir el nombre de la inmobiliaria y la direccion
 
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J
juani_pc
21/04/2006 17:02
El telefono es 91 564 92 80 y preguntas por José o María del Mar

 
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P
peque2005
20/04/2006 13:11
¿porfis me podríais dar el teléfono de la inmobiliaria?

Estaría interesada en apuntarme.
 
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B
BabiGuille
17/04/2006 23:25
si, nosotros ya lo entregamos en la cooperativa y nos dijeron que para junio tendrian escriturado el terreno y que para septiembre u octubre empezarian a construir, un saludo
 
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Fin del hilo
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