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M
MANOLOBEA
19/02/2007 08:37

sentencia CCAA

¿Por qué una promotora en Madrid debe indemnizar con 180.000 euros a una Comunidad por entregar tarde y mal las viviendas?

969 lecturas | 3 respuestas
Buenas a todos,

en descargas colgarán un artículo publicado en prensa donde la comunidad de Madrid ha condenado a una promotora a indemnizar con 180.000 euros a una Comunidad por entregar tarde y mal las viviendas.

Estamos en contacto con ellos para ver como han actuado.

Este es el camino a seguir.

Saludos.
 
H
hispadoc
20/02/2007 13:19
Efectivamente el artículo era escueto, ya que se saca de las notas de prensa que se envían desde el Consejo de la Comunidad a los medios de comunicación. Si quieres algo más extenso, aquí os dejo breve resumen de la noticia publicada en mayo del año pasado en el diario EL PAIS, suplemento Propiedades, ya que esa fue la fecha en la que realmente se le sancionó y lo de ahora es simplemente la contestación a sus recursos.

"La promotora Caisa, propietaria mayoritaria en la Unidad de Ejecución 2 del Ensanche de Carabanchel donde ha promovido unas 1350 viviendas, ha sido sancionada por retraso en la entrega de las viviendas, incumplimiento de la memoria de calidades y defectos en la construcción, tras la denuncia interpuesta por el bufete Prieto & Asociados en nombre de una comunidad de propietarios, gestionada por Caisa. El departamento autonómico no sanciona, por el contrario, el aumento del precio cerrado porque alega que en el contrato había una cláusula que contemplaba una posible subida. Los letrados están desacuerdo porque el precio era cerrado y la subida, de más de un 10%, debería haber sido jusiticada, algo que Caisa no ha hecho. También está en desacuerdo con la cuantía de la sanción, puesto que el Informe Pericial solicitado a la propia Dirección de Consumo de la Comunidad de Madrid, tasa el incumplimiento de la memoria de calidades en más de 50.000 euros y "la sanción no podrá ser inferior al daño producido".

Lo que más preocupa a los vecinos no es esto tanto la insuficiencia u otros incumplimientos como que el propio arquitecto designado por la Comunidad de Madrid concluye que, además del de la memoria de calidades (no se han instalado las encimeras de las cocinas ofertadas, el pavimento exterior de las zonas comunes ni las antenas parabólicas) también se incumple la normativa en cuanto a protección de incendios. Dice el informe "en cuanto a la existencia de defectos constructivos en las viviendas y zonas comunes, motivadas todas ellas por una ejecución deficiente y descuidada, se confirma su existencia en la mayor parte de los casos, haciendo constar que la situación se acentúa notablemente en el caso de las zonas comunes".
 
M
MANOLOBEA
20/02/2007 12:57
Gracias por la matización HISPADOC. Lo cierto es que el árticulo era bastante escueto.

Nos pondremos en contacto con el teléfono facilitado.

Por cierto, ¿dónde están las viviendas a las que hace mención el artículo?

Gracias.
 
H
hispadoc
20/02/2007 10:27
No es correcto del todo lo que escribes. Te respondo ya que me lo comenta un conocido de vuestra parcela. La Comunidad de Madrid ha sancionado con 182.000 euros a la promotora pero la sanción es para las arcas de la propia Comunidad de Madrid. En cuanto a quien lo ha llevado,los mismos abogados que gestionaron para dicha parcela la devolución de hacienda de 180.000 euros por cobro indebido y quien se encarga de las demandas frente a la promotora y constructora. Te dejo su telefono 914312397 por si quieres preguntárselo a ellos.
 

Fin del hilo
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