Hola edpa, pues la verdad que no te podría hablar muy concretamente de lo que me preguntas, pues no soy un experto en el tema. Lo único decirte que el ruido se regula mediante una ordenanza municipal del Ayuntamiento de Santander donde quedan recogidos los decibelios a los que pueden estar expuestas las viviendas, pero en caso de vecinos que molesten no te podría decir como se procede para que les llamen la atención...
No sé cual es el horario permitido para hacer ruidos y no sé si la comunidad en los estatutos podrá regular esta cuestión o vendrá regulada por la ordenanza municipal o la ley del ruido de la administración central, lo que si es cierto que no es la ley del más fuerte, sino que es algo regulado (supongo que nos tenderemos que enterar bien de como funciona el tema)...
Yo también me uno al deseo que expresas, y además me creo convencido, que en nuestra comunidad nos llevaremos genial, ¡¡verás como si!!