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O
Odela
07/05/2007 21:23

Por fin parece que llega la junta....

¿Qué revela la carta de los nuevos administradores de fincas sobre la situación financiera de la comunidad?

784 lecturas | 10 respuestas
bueno parece ser que por fin , en menos de un mes convocan junta!
mirar en el buzon, nos ha dejado una carta con muchas hojas los nuevos administradores de fincas.
en la contabilidad se puede ver que los numeros rojos son cada vez mayores, unos 25.000 euros en negativo y numerosas facturas pendientes de pago por importes elevados.
seguro que en la junta hablaran de subir las cuotas de la comunidad en vez de mirar donde se puede meter la tijera.
en fin, mirarlo porque no tiene desperdicio.
nozar se lava las manos en casi todo, y dice que no van a arreglar mas que un problema en el garaje.
bueno, que cada uno saque conclusiones, la lectura del documento es interesante!
 
M
mariagomez
13/05/2007 20:03
Teniendo en cuenta que los portales G, H, K y L son la mayoría de 3 habitaciones y alguno de 4....yo diría que incluso sale algo más de 20.000...pero bueno, ya es bastante en cualquier caso....
 
L
LDC
11/05/2007 12:46
Buenos días,

Yo creo que son más de 20000€ si contamos plazas de garaje y que no todas las viviendas son de 1 y de 2 habitaciones.

Son muchos euros para que no se pueda pagar todo, yo creo que habría que bajarlas.

No entiendo un servicio de 24h de servicio, por ejemplo.

Saludos,

Saludos,
 
E
erpan
10/05/2007 12:56
Deberíamos determinar si realmente ingresamos menos de lo que deberíamos para afrontar los gastos o si por el contrario ha sido el desbarajuste que ha existido, el que ha descoordinado todo. Antes de dejar este punto claro, no creo que se debieran tocar las cuotas.

Junto a lo anterior, habría que evaluar el servicio que estamos recibiendo por lo que pagamos, porque en muchos casos, es lamentable. Y como apunta el administrador en el documento que nos ha mandado, hay alguno gasto del que podríamos prescindir.

Un saludo.
 
O
Odela
09/05/2007 23:48
mariagomez, salen 20.000 al mes pero lo curioso es que con eso solo se cobre los 17000 mil que pone en la contabilidad de mantenimiento y limpieza de la urbanizacion. desde luego tendremos que ver las cuentas mas desglosadas. está claro que nadie va a aceptar una subida de cuotas sin aclarar donde y como se va el dinero, y ni quien falta por pagar.
 
N
nozarin bergamin
09/05/2007 19:23
Yo tengo muy claro que hasta que no se clarifique el agujero que hay en las cuentas, no pienso votar que sí a ninguna propuesta de aumento de cuotas.

Antes de tomar ninguna medida, por favor, transparencia y claridad, porque todo es opacidad en esta comunidad y me da la sensación de que también es engaño y mentira por parte de algunos y pasividad e ingenuidad (confiemos en que solo eso y no mala fe) por parte de otros.

 
M
mariagomez
09/05/2007 18:09
Realmente alguien tenía buen concepto de Nozar?....En mi caso al menos es lamentable, después de dos largos años, Nozar aún tiene algunas cosas que reparar en mi vivienda que les reporté el primer día...y no veo indicios de que me las arreglen a medio plazo....ni a largo..
En cuanto a la Junta, no sé quién va a estar dispuesto a que le suban la cuota sabiendo la cantidad de morosos que hay y lo mal que se está gestionando todo...si hago cálculos de lo que pagamos de comunidad por piso...entre 400 pisos...al mes...sale muchíiiiisimo dinero y...a dónde va?
 
W
wizaut
09/05/2007 10:42
Es sencillo, se lleva a Nózar a los juzgados y veréis que pronto nos arreglan todo. La respuesta es indecente.
 
E
erpan
08/05/2007 17:28
Sí, finalmente parece que se ve la luz al final del camino y aunque no existe una fecha fija, sí que hay una intención de que sea a finales de este mes.

Esperemos que sea el principio del fin de los fallos que se han cometido hasta ahora.

Saludos



 
O
Odela
08/05/2007 16:56
mas que subir las cuotas, también hay que analizar donde meter la tijera, o ver por que se han pagado 2 servicios a la vez.
parece que ha sido todo un desastre, pero destaco lo de nozar:
ni siquiera contestan por qué motivos no van a arreglar lo que reclama la comunidad con argumentos.
creo que despues de vender 400 casas, de sacar una pasta, deberian al menos dado una explicacion mas detallada , y no las 2 lineas diciendo que no se hacen cargo, a secas. me ha parecido alucinante. la buena imagen que tenia de ellos se ha ido por completo despues de ver esto.
 
N
nozarin bergamin
08/05/2007 10:13
De las hojas repartidas por la Administración se desprende que las gestión ha sido un auténtico cachondeo...
Es decir, no se hace nada más que pagar facturas pendientes de proveedores (espero que contrastadas suficientemente para no haber pagado 2 veces por el mismo servicio), y sin embargo, no es posible recaudar las cuotas de comunidad de los vecinos que todavía siguen sin pagar ni un solo euro...
En fin, no me quiero ni imaginar lo que puede ser la junta..
En todo caso, al menos este Administrador parece un poco más formal, y ha enviado unos cuadros de ingresos y gastos bastante más presentables que ese engendro que enviaba el anterior..
La conclusión es que se nos van a subir las cuotas de comunidad cuando la realidad es que estamos pagando por un servicio lamentable...
¿Estamos dispuestos a aceptarlo?
 

Fin del hilo
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