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C
Consejo_Rector
27/03/2009 14:35

Garantías solicitadas en la reunión del 05/03/09

¿Qué información nos ha enviado la Gestora sobre las garantías solicitadas?

842 lecturas | 7 respuestas
¡Buenos días vecinos!

Acaba de llamarme Oscar, desde la Gestora, para comunicarme que ayer y hoy nos han enviado unas cartas informativas, en las cuales se nos adjunta una copia de todas las garantías solicitadas, para que las tengamos en nuestro poder, no se han enviado por carta certificada, puesto que algunas de estas tardan en llegar 15 días, mientras el correo normal llega antes.

Esta mañana, han recogido las pólizas físicamente en ACC Seguros/Zurich, y se encuentran en la Oficina de Móstoles. Podémos ponernos en contacto con la comercial, y pasar a VER, no podemos llevarnos ninguna copia por que no están firmadas todavía por el Consejo Rector. Se firmarán cuando nos las hagan llegar.

Las cartas que nos han enviado la Gestora, un certificado de la constructora y otro certificado de ACC/ZURICH, están colgados de la página web de Azerca. (www.azercagc.es). Lo he comprobado antes de escribir estas líneas para que no existan mas errores.

Este no es el cauce más adecuado de comunicación, puesto que algunos no tienen acceso, pero a veces es el que mejor funciona junto con el boca-boca.

Un saludo,



 
C
Consejo_Rector
29/03/2009 14:35
sayma dijo:

Buenas noches,

La reunion del domingo es meramente informativa, luego cada cual ha de tomar su decision.

Seguimos pidiendo informacion a la gestora, que esta vez, hay que decir que nos la esta dando sin ningun problema. (Esta ha disposicion de quien la quiera ver).

Nos gustaria que el Consejo se acercara el domingo a la obra, para acercar posturas y que puedan aportar mas informacion de la que nos dieron a nosotros, puesto que nos quedamos con alguna duda que no fue solventada por completo.

Buenas tardes¡¡
Yo por mis compañeros no puedo hablar, no he hablado con ellos, yo hasta Navalcarnero hoy no me puedo desplazar, dependo de que alguien me acerque. Si la Gestora no solventó todas tus dudas por completo, lo único que se me ocurre es que solicéis otra reunión, esta vez con el Consejo Rector.
Saludos


Un saludo.
 
S
sayma
27/03/2009 21:22
Buenas noches,

La reunion del domingo es meramente informativa, luego cada cual ha de tomar su decision.

Seguimos pidiendo informacion a la gestora, que esta vez, hay que decir que nos la esta dando sin ningun problema. (Esta ha disposicion de quien la quiera ver).

Nos gustaria que el Consejo se acercara el domingo a la obra, para acercar posturas y que puedan aportar mas informacion de la que nos dieron a nosotros, puesto que nos quedamos con alguna duda que no fue solventada por completo.

Un saludo.
 
C
Consejo_Rector
27/03/2009 20:15
lalore79 dijo:

Buenas tardes vecin@s,

A mi el tema de las cantidades que ponen en la carta no me cuadra. Para el que aún no la haya recibido pone:

"Por medio de la presente, Urbinco S.A. les comunica que acepta la finalización de la obra en dicha fecha (31 de Mayo), siempre y cuando la Cooperativa Residencial el Pórtico, acepte y cumpla el siguiente calendario de pagos antes del 31 de Marzo:

- 300.000 antes del 31 de marzo de 2009
- 200.000 euros el 30 de Abril de 2009
- 200.000 euros el 31 de Mayo de 2009
- 200.000 euros el 30 de Junio de 2009
- El resto hasta el pago total de la obra, 620.000 euros aprox, el 31 de julio de 2009"

TOTAL=1.520.000 EUROS

¿Que significa esto? Con las cantidades que vamos a dar simplemente cubrimos los pagos de marzo y abril, que pasa, ¿que en mayo con la obra casi acabada nos van a pedir más dinero? y en junio más y en julio todavía más???

pero como vamos a pagar esto? Por favor, no quiero malmeter pero si alguien tiene claro de donde va a salir el dinero para estos pagos... por favor, que me lo explique. Por que al menos yo, más que este pago que vamos a hacer, hasta que no me den la hipotecan, no puedo afrontar.

Con las aportaciones que hagamos, lo poquito que hay en el banco, y las disposiciones que nos va a ir haciendo el BBVA tenemos para afrontar sin problemas todos los pagos, por supuesto el último pago de 620.000 euros solo se haría efectivo, si la obra finalizara en mayo.

Por otro lado, comentar que en la oficina de Móstoles están los seguros a falta de la firma de la Junta Gestora y de Azerca. Por favor, la Junta Gestora , que sois vecinos, intentad quedar con Azerca el lunes por la mañana para firmar esto y que podamos tener el seguro de cantidades antes de entregar el dinero.

Las cuatro personas que formamos la Junta Gestora trabajamos en horario de oficina, entiendo vuestro nerviosismo, estoy igual que vosotros, pero las pólizas están emitidas, la ampliación del seguro está pagado, tenéis una carta de ACC que así lo certifica colgada de la web de Azerca y a cualquier efecto son válidas, no obstante, están pendientes de firma, lo sabemos, pero la Gestora ha preferido hacerlo así para que podáis verlas antes de hacer el pago, se firmarán esta semana para que las podáis retirar.

NOS VEMOS EL DOMINGO A LAS 18:00 EN LA OBRA.

Gracias por adelantado a vuestras respuestas.
 
C
Consejo_Rector
27/03/2009 19:51
CGalan dijo:

Seguro
Yo llamé a la Aseguradora y me dijeron que estaba en trámmites pero las pólizas no las tendríamos aproximadamente hasta semana santa, me sorprende que estén ya, pero mucho mejor pues. No entiendo porqué no firma ACC como en la otra póliza que tenemos

Yo, solo puedo decirte que las pólizas ahora mismo están en Móstoles

Calendario de pagos restantes hasta 30 junio
No entiendo muy bien a que se refiere, alguien puede explicarme esto?

Urbinco, nos convocó el martes de esta semana, para acordar la forma de pago, y flexibilizarnos los pagos que ya tenemos pendientes, acordar la forma de pago de las nuevas certificaciones puesto que no podemos cumplir el contrato y pagar a 60 días desde la fecha de certificación. El anexo, se firmará esta semana cuando el abogado lo tenga preparado.


Fin de obra y penalizaciones
No nos han enviado las penalizaciones por dia de retraso como se pidió. Deberían colgar el nuevo contrato con la fecha de fin de obra y una cláusula de penalización por día de retraso. ¿donde está esto?

Todo esto, ya esta firmado en el contrato original, y la nueva fecha de fin de obra te ha debido de llegar hoy por correo ordinario, como a mi, y si no lo puedes ver en la web de la gestora

Eso si no se han olvidado la cuenta no..

Un saludo a todos

 
L
lalore79
27/03/2009 18:15
Buenas tardes vecin@s,

A mi el tema de las cantidades que ponen en la carta no me cuadra. Para el que aún no la haya recibido pone:

"Por medio de la presente, Urbinco S.A. les comunica que acepta la finalización de la obra en dicha fecha (31 de Mayo), siempre y cuando la Cooperativa Residencial el Pórtico, acepte y cumpla el siguiente calendario de pagos antes del 31 de Marzo:

- 300.000 antes del 31 de marzo de 2009
- 200.000 euros el 30 de Abril de 2009
- 200.000 euros el 31 de Mayo de 2009
- 200.000 euros el 30 de Junio de 2009
- El resto hasta el pago total de la obra, 620.000 euros aprox, el 31 de julio de 2009"

TOTAL=1.520.000 EUROS

¿Que significa esto? Con las cantidades que vamos a dar simplemente cubrimos los pagos de marzo y abril, que pasa, ¿que en mayo con la obra casi acabada nos van a pedir más dinero? y en junio más y en julio todavía más???
pero como vamos a pagar esto? Por favor, no quiero malmeter pero si alguien tiene claro de donde va a salir el dinero para estos pagos... por favor, que me lo explique. Por que al menos yo, más que este pago que vamos a hacer, hasta que no me den la hipotecan, no puedo afrontar.

Por otro lado, comentar que en la oficina de Móstoles están los seguros a falta de la firma de la Junta Gestora y de Azerca. Por favor, la Junta Gestora , que sois vecinos, intentad quedar con Azerca el lunes por la mañana para firmar esto y que podamos tener el seguro de cantidades antes de entregar el dinero.

NOS VEMOS EL DOMINGO A LAS 18:00 EN LA OBRA.

Gracias por adelantado a vuestras respuestas.
 
I
isabelgg
27/03/2009 17:40
Hola a todos. La verdad que estoy un poco indecisa a la hora de tener el lunes que ir a hacer la transferencia o no hacerla, porque dudo que todos lo vecinos la vayamos a hacer. Y si se para la obra igualemnte? La verdad que no entiendo los 5 puntos que hacen mención en la carta sobre tantos miles de euros que hay que dar a la constructora, cuando en las asambleas nos dijeron que faltaban como unos 400.000 euros y los otros 400.000 que faltaban lo tendría de ese porcetaje que el BBVA tiene retenido, aquí me sale una barbaridad de cantidades. Y si con el dinero que demos no es suficiente, espero que los seguros que me han dicho en Azerca que están listos nos quite de cualquier fraude ante la posibilidad de tener que dar más dinero.
 
C
CGalan
27/03/2009 16:19
Seguro
Yo llamé a la Aseguradora y me dijeron que estaba en trámmites pero las pólizas no las tendríamos aproximadamente hasta semana santa, me sorprende que estén ya, pero mucho mejor pues. No entiendo porqué no firma ACC como en la otra póliza que tenemos

Calendario de pagos restantes hasta 30 junio
No entiendo muy bien a que se refiere, alguien puede explicarme esto?

Fin de obra y penalizaciones
No nos han enviado las penalizaciones por dia de retraso como se pidió. Deberían colgar el nuevo contrato con la fecha de fin de obra y una cláusula de penalización por día de retraso. ¿donde está esto?

Eso si no se han olvidado la cuenta no..

Un saludo a todos
 

Fin del hilo
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