Buenos días.
He estado esta mañana en el BBVA de Navalcarnero, dónde nos llevan las hipotecas, informándome un poco por encima de las condiciones generales de las mismas.
Lo máximo a lo que aspiramos (100%) va a ser el valor del módulo que aparecía en el folio que nos entregaron en la penúltima asamblea. El otro valor, que ponía hipoteca concedida, es la deuda proporcional de cada cooperativista, que adquiere del préstamo hipotecario solicitado en su día por el promotor. La diferencia entre la deuda de cada cooperativista y el valor del módulo, llevará unos gastos extras aparte, a la hora de firmar la hipoteca.
Las condiciones generales son Euribor+1%. Luego dependiendo de lo que contrates, el diferencial te puede bajar:
A)Domiciliación de nómina+seguro de hogar: te resta 0.20 del diferencial.
B)Seguro de vida+Tarjeta crédito+A): te resta 0.25
C)Plan de pensiones+A)+B): te resta 0.30.
Las revisiones serán cada 6 meses. Los 6 primeros meses euribor+1%.
En principio el plazo de amortización son 25 años pero tienes hasta 40 años si quieres. Te puedes poner menos de 25 años si quieres, por supuesto.
Si se os ha pasado por la cabeza subrogar la hipoteca en otro banco, llevaría unos gastos de entre 4000-5000 euros. Ahora,no habría que pagar nada, porque eso ya lo hizo el Promotor en su momento, al solicitar la hipoteca.
Para hacerte el estudio te piden las 3 últimas nóminas, copia del contrato, declaración del 2007, preguntan si estás pagando algún crédito, el dinero que tienes...
Éstas son las condiciones generales, a groso modo, yo recomiendo que llaméis al banco y concerteis una cita.
El chico que nos lleva las hipotecas se llama Juan Luis. Os dejo su email y teléfono de la sucursal:
juanluis.crespo@grupobbva.com 918101750
Un saludo