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jose24
14/05/2009 17:58

Pisos sin vender

¿Podría la gestora solicitar ayuda a instituciones para evitar la carga económica de pisos sin vender?

1.411 lecturas | 7 respuestas
Buenas tardes.

Escribía para pedir al Consejo Rector un favor, si es posible.

¿Podrían ustedes solicitar a la gestora que hiciera un escrito remitido a la Comunidad de Madrid, ayuntamiento de Navalcarnero o a quién corresponda en estos casos, exponiéndoles nuestra grave situación, para saber si alguna de estas instituciones(llegado el caso de no haber vendido los pisos antes de su entrega) podría hacerse cargo de los pisos sin vender?

Cuando hablo de "nuestra grave situación", me refiero a que si no se venden los pisos, como todos saben, nos tendríamos que hacer cargo de ellos, con lo que eso supone (7000€ de provisión de gastos, y luego pagar cada mes la parte proporcional de la hipoteca de cada piso).

Vuelvo a preguntar al vecino que escribió que no tendríamos que preocuparnos por los pisos que quedasen sin vender, que según él había posibles soluciones. Quería que nos contase a todos cuáles son esas soluciones y quién le dijo eso.

Vecinos, estamos hablando de mucho dinero. Si nos quedamos al final con esos pisos, tendríamos un serio problema económico. Y en cuanto a las cantidades económicas a las que he hecho referencia, son suponiendo que a todos los vecinos les concedan la hipoteca, que eso es otro problema aparte...

Por favor, si son tan amables los miembros del Consejo Rector, que le hagan llegar a la gestora este comentario. Y también, por favor, que la respuesta del ayuntamiento o la comunidad (respuesta escrita y formal), sea positiva o negativa, nos la hagan llegar a los vecinos vía carta certificada.

Aprovecho la ocasión para pedir perdón públicamente por mi error al poner la deuda en el foro. No lo hice con ninguna mala intención, sólo lo hice para informar a un vecino que desconocia tal deuda y lo pregunto por el foro.

Saludos.
 
M
manologon
02/11/2009 22:41
Tengo un compañero que dice que no para de llamar y nada de nada.
 De verdad quieren venderlos?
 
J
jose24
23/09/2009 16:09
Sí, quedan pisos libres...te dejo la página web y un número de teléfono...
Lo mejor es que llamen por teléfono, para recibir la información de primera mano.

Muchas gracias.

91 799 75 48


http://azercagc.es/
 
M
Meijem
23/09/2009 15:52
 Os quedan pisos por vender? conozco gente que quiere vivir en esa zona. Si me decis alguna web donde ver información con precios o me podeis enviar, la puedo distribuir.


 
J
jose24
20/05/2009 10:26
Hola, buenos días.

Las peticiones ya están hechas directamente a la gestora y al consejo rector. Ya sólo depende de ellos. Esperemos que haya una asamblea lo más pronto posible para tratar este tema y otros muchos que están surgiendo y que nos tienen que explicar...algo que ha salido a la luz y me parece bastante lamentable que se haya escondido hasta ahora...muchos ya saben a lo que me refiero.

El domingo nos vemos en la obra quién quiera ir. Alrededor de las 18:00.

Saludos.
 
G
GATOPERRO
20/05/2009 08:37
Yo tb estoy completamente de acuerdo, hay q buscar una solución para el tema de esta nueva aportación. Vuestras ideas me parecen estupendas pero quien tiene que promoverlo es la junta gestora, desde aquí yo también me uno a vuestra petición.
Por otro lado solo decir que ya han quitado la valla de obra así que la visita de cortesía y la entrega se acercan, la urbanización ha quedado fenomenal.
Por todo esto, hay que acelerar los trámites para superar este último obstáculo...¿se dijo q habría una reunión en junio? quizás habría que adelantarla ya que cuanto antes se tomen medidas antes obtendremos soluciones.
 
C
CGalan
15/05/2009 11:43
Estoy totalmente de acuerdo contigo Jose, si hubiera más bajas y esperemos q no sea de forma obligada, poca gente podría hace frente a más pagos y todos, cuando digo todos me refiero a bajas y no bajas, no veriamos un duro de vuelta, porque la cooperativa somos todos y si no es solvente a ver quien te devuelve tu dinero. Yo ya he animado a más gente a que vean los pisos y con los nuevos precios a ver si compra la gente. Había q volver a publicitarlos en períodicos como el 20 min, el Que, etc., cosa que debería hacer hincapié la gestora.
De cualquier forma yo no entiendo por qué tenemos que hacernos cargo de esos pisos. Dando cumplimiento a unos estatutos se incumple la ley de vpp a la que hace referencia el contrato de inscripcion a la cooperativa. Me refiero a que nosotros no podemos ser propietarios de más de una vivienda protegida en el territorio español (Artículo 8. "Requisitos de acceso a las Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio", DECRETO 12/2005, de 27 de enero, por el que se regulan las ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de Madrid (Plan de Vivienda 2005-2008):
c) Que no sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio nacional ; ni lo sea sobre una vivienda libre en toda la Comunidad de Madrid, cuando el valor de dicha vivienda libre,determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,exceda del 40 por 100 del precio máximo total de venta de la vivienda objeto de la actuación protegida, o del 60 por 100, en el caso de familias numerosas.
 
J
jose24
14/05/2009 22:54
Hola de nuevo...

También se me ha ocurrido que se le podría decir a la gestora que publicite los pisos en periódicos, como hizo al principio. O en páginas web de compraventa de pisos, etc, etc... Vamos que se hiciera todo lo posible para venderlos, aparte de que nosotros lo comentemos con amigos, familiares...O incluso nosotros mismos publicitarlo por internet o cualquier otro medio, si es posible.

Pienso que tenemos que ponernos las pilas con este tema, porque septiembre está a la vuelta de la esquina, y hacernos cargo de varios pisos será una faena para todos los cooperativistas. De esta manera, intentando vender los pisos y si tenemos suerte vendiéndolos, pienso que nadie más se dará de baja. Sin embargo, si nos quedamos parados sin hacer nada, más y más gente se planteará marcharse porque no se podrán hacer cargo económicamente de los pisos sin vender. Éste es mi punto de vista, por supuesto, me gustaría conocer el de más gente. Animaos y escribir propuestas que el Consejo Rector pueda hacer llegar a la gestora. Es por el bien de todos.

Suerte y ánimo.
 

Fin del hilo
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