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N
nosotros
19/02/2004 08:25

Informacion

¿Qué información adicional se puede obtener sobre el proyecto de Geicop?

5.645 lecturas | 26 respuestas
El otro día estubimos en Geicop para ver el proyecto. Sin embargo, aparte del programa de pagos hasta julio de 2006 no sacamos nada más en claro. ¿Podéis decirnos algo más? Sobre todo nos interesan planos tipo, precios aproximados, etc.

Muchas gracias.
 
N
nanafran
01/01/2006 14:10
De los locales solo mencionan que se han vendido dos.
Respecto a los precios tenemos que descontar la aportación que llevamos y el resto es el préstamo que nos queda.Ejemplo:
Precio 147.000+10.290 de IVA
Aportación:38.596+2700 de IVA
Préstamo:108.407+7600 de IVA
 
S
strat
01/01/2006 13:07
en estos precios va incluido lo que ya llevamos pagado y lo de la venta de los locales?
 
F
falin
31/12/2005 15:19
Si vais a la pagina web de geycop y tratais de descargar las tipologias de los pisos salen las de san sebastian de los reyes, en fin menudo susto!!!! espero que todo siga igual y que efectivamente sea un error GRAVE de la pagina web, respecto a la carta indica que la eleccion de pisos sera aprox. el 15 de enero y los que no acudan a la cita perderan su numero.los pisos de 2 hab. salen a 120000 e y los de tres entre 157000 y143000 e y la segunda plaza de garaje cuesta unos 20500 e UNA PASADA.Esta segunda plaza se paga en parte prolongando 10 meses mas el pago de los 642 e, bueno sin nada nas y esperando que todo sea un error se despide falin feliz año pa tos, menos pa los de la pagina web POR CUTRES.
 
N
nanafran
31/12/2005 14:45
Hola mayja los comentarios no son de César,es lo que pone en la carta.Los cambios requeridos por la comunidad no pueden ser muy significativos.
Al descargar las tipologías aparecen unos planos que no tienen nada que ver con los nuestros.Antes de descargarlos aparecen los nuestros en alquna tipología se aprecian cambios que he podido comprobar comparándolos con los que ya tenía imprimidos con anterioridad.Esta tarde veré la carta y si hay algo más o lo comento mañana,es que a mi no me ha llegado me la han leído por telefono.
FELIZ NOCHE A TODOS
 
N
nosotros
31/12/2005 12:49
Gracias mayja

Os deseamos lo mejor este año 2006 a tod@s
 
M
mayja
31/12/2005 11:26
Por favor, Falin, cuéntanos que pone en la carta.
Gracias.
 
M
mayja
31/12/2005 11:23
Para Falin: ¿dónde has visto todos esos cambios? ¿En la página de Geicop, en las oficinas o has hablado con César? Me parece realmente complicado hacer un cambio de tanta consideración. Supongo que habrá algún cambio, pero moderado, en la planta de los pisos, pero hasta el extremo de cambiar la planta del bloque... casi diría que es imposible. Por favor, acláranos si puede ser un error como comentaban de la página de Geicop.
Para Nanafran: supongo que la información que has comentado en el otro mensaje te la habrá facilitado César, ¿te comentaron en qué consistían los cambios en los planos?
Para Nosotros: estad tranquilos que en el momento que recibamos la carta, os enviamos un mail con la información.
Un saludo para todos y ¡PRÓSPERO AÑO 2006!
 
S
Saki
31/12/2005 00:29
No se si ya han solucinado el tema de los enlaces, pero yo lo veo como siempre, y si tiene algun cambio no tiene que ser muy significativo, no he visto todos pero. Puedes contar más sobre la carta. Gracias y FELIZ AÑO 2006
 
G
Geicops
30/12/2005 18:46
FALIN SI TE DAS CUENTA EN LA PAGINA DE GEICOP CUANDO MARCAS PARA ABRIR EN PDF CUALQUIER TIPOLOGIA, ABRE LAS DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES. LO PONE EN UN TEXTO ENCIMA DE TIPOLOGIA TAL,HAY UN ERROR!!! DE LOS DE LA PAGINA WEB.

ESA NO ES LA TIPOLOGIA NUESTRA ES DE OTRA PROMOCION.
LAS PLANTAS SIGUEN SIENDO EN u COMO ESTABA.
 
F
falin
30/12/2005 18:18
otra vez yo, que la mitad de los pisos van a ser INTERIORES!!!!! Ahora la planta tieme forma de rectangulo y no de C COMO ANTES ESTO ES INCREIBLE!!!!! A quien coño han consultado? El alzado es ahora de 4 pisos y no de tres y lo peor es que como las obras ya estan en marcha como cojones lo cambiamos?
 
F
falin
30/12/2005 17:42
Acabo de recibir carta de geycop con los precios de los pisos por tipologias (sobre los 25 kilos) y cual es mi sorpresa cuando voy al enlace y veo las variaciones sobre los planos que vimos en la ultima asamblea. LO HAN CAMBIADO TODO!!!!!!!!!! Hasta la forma del bloque, es una gran mierda. Ahora los pisos son alargados, horrorosos, incluso parecen mas pequeños. Atentos a la tip. nº6 de que coño van? estoy indignado y lo peor es que no se si es definitivo o solo es una broma. He dicho
 
S
Saki
16/12/2005 18:48

Ante todo bienvenidos, a esta nuestro foro (que poco original).

La elección de piso, ya con unos 7 meses de retraso, creemos que será para primeros de año (2006), los más optimistas opinan que empezaremos antes de acabar el año.

Los locales ya están en manos de GEICOP, para venderlos, ya que ninguno de nosotros queríamos.

Si no es indiscreción, en que fecha, y cual es el número que os toco de socios.

Otras cosa, os dejo un enlace que encontré por otro foro, sobre el tren, tiene una foto de un plano, de las posibles paradas, no se si la de Navalcarnero periferia, es de nuestra zona.

http://www.ayto-navalcarnero.com/cronica_56/cronica_56_actualidad.pdf

Por cierto, Felices Fiestas y que la obra avance a buen ritmo.

PD.: Podíamos prepara una quedada para primeros de año, yo ya tengo coche y me sera mas fácil
 
N
nanafran
24/06/2005 17:14
Os han informado mal o los datos son de otra cooperativa.
 
V
Viti
23/06/2005 16:03
Nos han dicho que queda una. Aportacion 32.000 € gracias por responder
 
N
nanafran
23/06/2005 14:56
Hay una lista de espera por si hay bajas pero creo que es es casi imposible a estas alturas entrar en la cooperativa.
 
V
Viti
23/06/2005 13:46
Hola a todos:

Estamos pensando introducirnos en la cooperativa para comprar un piso en Navalcarnero quisiera saber si Geicop, funciona bien ya que con el tema de cooperativas uno no se puede fiar, un saludo y gracias
 
C
consultasabc
14/10/2004 11:13
Efectivamente, yo estuve a punto de firmar, y no lo hice porque no pude ver los estatutos, alguien puede facilitarmelos? la verdad es que la promoción parece muy interesante, pero comentarte que la lista de espera es muy corta (unas 11 personas) por lo que si te quieres retirar seguramente habría dificultades para cubrir tu plaza, destacar que esta persona tiene que cubrir el dinero que a ti te devuelven, en principio sin penalizaciones (que esto no lo he visto escrito y que vendrá en estatutos).
Los precios de los pisos no están cerrados, oscilarán entre 18 y 25 millones aprox. (tira siempre por lo alto), por lo demás vi muy pocos trabajadores en la obra (2) lo cual no me gustó mucho, claro que tal como está el mercado inmobiliario...
 
E
enganao
15/06/2004 12:21
Yo tambien estoy con geicop pero en leganes, y la verdad es que la gestion es pesima, y nuestras casas en un principio iban a costar 15 millones y entrega en verano del 2003. Pues bien ya vamos por 21,5 millones y entrega "dicen que para julio de 2004", asi que si todavia estais a tiempo buscaros a otra cooperativa, porque en geicop todo son engaños y excusas.
 
O
opre
05/05/2004 16:26
Hola futuros vecinos,o eso espero estamos esperando un credito para ser parte de la cooperativa.A nosotros no nos han enseñado ningun plano supongo que hasta que no les entreges los cuartos no te dan nada.Espero que empiezen a construir lo mas rapidamente posible, y por lo menos que nos lo den con piscina ya que nos tenemos que ir a vivir tan lejos.¿alguien conoce ya este tipo de cooperativas?Lo que nos asusta es que el precio no es cerrado totalmente,por lo menos eso es lo que nos dijeros.
Un saludo
 
A
argvet
25/02/2004 22:02
Hola. Yo me informe sobre los locales, porque a una amiga le interesaban. Me comentaron que en el momento en que se elija la vivienda, se puede comprar tambien un local. Siempre tendran preferencia los cooperativistas.
Hay cuatro locales: si hubiera mas de cuatro cooperativistas que quisieran locales, se haria mediante subasta. Si quedaran locales sin vender, se venderian a gente de fuera de la cooperativa.
Saludos
 
N
nosotros
24/02/2004 17:11
Hola a tod@s.

Ya hemos visto los planos "orientativos" y están bastante bien, aunque podrían haberse esmerado un poco más en la distribución. El salón-comedor es de paso aunque sólo en una esquina y la cocina tiene doble comunicación con el hall de entrada y casi el final del pasillo (zona baños y dormitorios.

El tema de los locales es diferente al de Larcovi. Aquí intentan venderlos antes de darnos los pisos, supongo que dando nuestra aprobación (no sea que nos metan una discoteca o algo así). Sólo si no se venden entonces tendríamos que hacernos cargo de ellos y pagar.

En el tema del precio ya sabéis cómo andan. El más pequeño de 3 Dormitorios (unos 70 metros útiles) saldrá por algo más de 23 kilos, uno intermedio po 24-25 kilos y los grandes... no lo sé, al menos a mí no me interesan.

A esas cantidades hay que sumar el IVA (7%) y el futuro coste de la construcción de la piscina y de la pista de Paddle (se escribe así?) ya que no están incluidos. Claro que si no se pone no cuesta nada, pero... Por nosotros que no se ponga, Navalcarnero tiene muy buenas instalaciones deportivas. Yo calculo que uno intermedio, para entrar a vivir puede salir, si no hay desvíos respecto a los precios que dicen, en torno a los 28-30 kilos.

Venga, que ya os he contado muchas cosas. Un saludo.
 
M
mayja
23/02/2004 21:49
En relación al tema que comentáis sobre los locales, la verdad es que nosotros no tenemos mucha idea. Intentaremos llamar lo antes posible a Geicop para informarnos y lo que saquemos en claro lo comentaremos en el foro.
Un saludo.
 
L
longines
23/02/2004 18:03
El tema es que en Larcovi provisionan los locales por el precio de venta no por al coste de fabricación ( es de risa)me explico 4 por 64 vecinos son 256 millones, ¿vosotros creeis que hacer unos locales vale este dinero?
Saludos
 
N
nosotros
22/02/2004 19:54
Hola a tod@s de nuevo.

Veréis. Para participar en esta Cooperativa sólo tenemos una duda que nos parece fundamental. Es el tema del "salón de reuniones" o los "locales comerciales".

Antes que en Geicop estuvimos en Larcovi para ver su proyecto en Navalcarnero. La ventaja de Larcovi es que te dan precios, copia de los planos y del contrato para entrar a en la cooperativa. Sin embargo te piden 4 kilos más por los locales comerciales y 3 kilos como capital social, con lo que el precio de una vivienda de 3 dormitorios con una plaza de garaje y trastero te sale por algo más de 29 kilos (IVA incluido). Lo que te cuentan es que tu vivienda costará, una vez vendidos los locales comerciales menos de 26 kilos con IVA.

Nuestro temor es que nos hayan contado en Geicop que el coste de sus viviendas estará entre los 23-24 kilos y luego nos intenten colar los locales comerciales o la "sala de reuniones" aparte, con un coste adicional, cosa que no sólo hace Larcovi.

Sabéis algo del tema?

Gracias a todos.
 
M
mayja
21/02/2004 16:55
La información con la que nosotros contamos es similir a lo comentado por ´anfalas´. El precio oscilará entre 20 millones una vivienda de 2 dormitorios y 24 millones una vivienda de 3. Supongo que los áticos y los bajos, al contar con una terraza muy considerable, serán más caros.
El precio, por tanto depende del tipo de vivienda que elijas. Esta adjudicación de vivienda se hará cuando el proyecto esté aprobado por el colegio de arquitectos y por orden de inscripción a la cooperativa.
Como decía ´anfalas´ casi todas la viviendas son de tres dormitorios, todos ellos exteriores, además del salón y los baños (2) y la cocina son patio interior.
Las viviendas cuentan con al menos una plaza de garaje y un trastero. Como habrá más plazas de garaje que viviendas, algunas viviendas tendrán 2 plazas de garaje.
La urbanización contará con piscina, pista de padel, sala para reuniones de vecinos, jardines, etc, y las viviendas con preinstalación de aire acondicionado y alarma.
En la página www.geicop.com podéis ver la memoria de calidades y los planos. No obstante, en Geicop nosotros vimos un dossier con los planos de las plantas y el alzado del bloque y los planos de las viviendas. Supongo que si pedéis que os lo enseyen lo harán al igual que a nosotros.
Espero que esta información os sirva de ayuda.
Un saludo.
 
A
anfalas
21/02/2004 13:55
lo que me han contado es que costaran aprox. de 2 habitaciones 20.000.000
y los de 3 habitaciones 24.000.000
de los planos yo ya he visto el ante proyecto y personalmente me ha gustado, aunque si lo que buscais es de 2 habitaciones solo van a ser 6 viviendas y el resto de 3 habitaciones, y lo que tiene pintade ser una pasada son los áticos.
 

Fin del hilo
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